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目次
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2005年3月，中國進行信貸資產證券化試點，標志著資產證券化在中國從理論開始走向實踐。經過3年的實踐，資產證券化在中國取得了長足的發展，也積累了許多有益的經驗，并且還在繼續健康發展。而與此同時，爆發于2007年的美國次貸危機現已演變成金融危機，世界金融市場正經歷激烈動蕩。中國的資產證券化實踐說明了什么？中國的成功經驗在哪里？這是許多人希望了解的，也是本書所力圖解答的。 本書并不側重于系統論述資產證券化的基本理論，而是重點闡釋中國資產證券化的實踐內容。它以中國的資產證券化實踐為主線，通過介紹中國資產證券化的背景、剖析試點過程中的重要事件、分析各類試點項目的不同特點和做法，試圖向人們說明下列相關問題：中國為什么要進行資產證券化試點；中國是怎樣建立資產證券化相關法律制度的；中國的不良貸款證券化與美國的次級按揭貸款證券化區別在哪里；二者為什么不能簡單作類比；中國的資產證券化的主體產品為什么是ABS而不是MBS；中國的信貸資產證券化前景究竟如何。
作者簡介
沈炳熙，浙江省人。1952年出生，1978年10月至1990年7月，先后在杭州大學、中國人民大學就學，獲經濟學博士學位。1999年10月至2000年4月，在東京大學做客座研究員。曾任杭州大學助教、講師，1990年7月進中國人民銀行，先后任金融體制改革司副處長，政策研究室、研究局處長，中國人民銀行駐東京代表處首席代表，現任中國人民銀行金融市場司副司長。先后出版過《公開市場操作原理和方法》、《中央銀行國際慣例》、《利率市場化問題研究》等多部著作，在《經濟研究》、《金融研究》、《財貿經濟》、《改革》等雜志上發表了《通貨緊縮與貨幣政策》、《貨幣政策與信貸政策》、《日本金融促進中小企業發展的做法與經驗》等一百多篇學術文章。
目次
導言
第一部分 從研究到試點
第一章 前期研究
第一節 資產證券化概念的引入
第二節 運用性研究的開始
第三節 操作性研究的進行
第二章 三年試點
第一節 資產證券化的第一階段試點
第二節 資產證券化的擴大試點
第三節 資產證券化的立法研究
第二部分 制度建設
第三章 基本規則
第一節 信貸資產證券化的基本原則
第二節 發起機構與特定目的信托
第三節 特定目的信托受托機構
第四節 貸款服務機構
第五節 資金保管機構
第六節 保護投資人的權益
第七節 資產支持證券的發行與交易
第四章 抵押權變更
第一節 抵押權變更登記的重要意義
第二節 解決抵押權變更問題的基本思路
第三節 住房抵押權變更登記問題的解決
第五章 信息披露
第一節 信息披露的基本原則
第二節 信息披露的責任人
第三節 信息披露的主要內容
第六章 信用評級
第一節 證券化信用評級的特殊性
第二節 證券化信用評級的基本方法
第三節 證券化信用評級的管理
第七章 會計處理
第一節 資產“出表”的會計標準
第二節 特定目的信托的會計處理
第三節 其他證券化相關機構的會計處理
第八章 稅收處理
第一節 關于印花稅的免征
第二節 關于營業稅的區別對峙
第三節 關于所得稅的征管
第四節 稅收政策的進一步完整
第九章 監督管理
第一節 參與機構的市場準入管理
第二節 證券化過程中的風險管理
第三節 證券化項目的申報和審批
第十章 投資管理
第三部分 證券化實例
第十一章 一般貸款證券化
第十二章 小企業貸款證券化
第十三章 個人住房抵押貸款證券化
第十四章 商用房屋抵押貸款證券化
第十五章 汽車貸款證券化
第十六章 不良投資證券化
第十七章 企業資產證券化
第四部分 前景展望
第十八章 前景展望
第五部分 附錄
附錄一 相關政策制度
附錄二 本書作者相關論文
附錄三 資產證券化大事記
后記
第一部分 從研究到試點
第一章 前期研究
第一節 資產證券化概念的引入
第二節 運用性研究的開始
第三節 操作性研究的進行
第二章 三年試點
第一節 資產證券化的第一階段試點
第二節 資產證券化的擴大試點
第三節 資產證券化的立法研究
第二部分 制度建設
第三章 基本規則
第一節 信貸資產證券化的基本原則
第二節 發起機構與特定目的信托
第三節 特定目的信托受托機構
第四節 貸款服務機構
第五節 資金保管機構
第六節 保護投資人的權益
第七節 資產支持證券的發行與交易
第四章 抵押權變更
第一節 抵押權變更登記的重要意義
第二節 解決抵押權變更問題的基本思路
第三節 住房抵押權變更登記問題的解決
第五章 信息披露
第一節 信息披露的基本原則
第二節 信息披露的責任人
第三節 信息披露的主要內容
第六章 信用評級
第一節 證券化信用評級的特殊性
第二節 證券化信用評級的基本方法
第三節 證券化信用評級的管理
第七章 會計處理
第一節 資產“出表”的會計標準
第二節 特定目的信托的會計處理
第三節 其他證券化相關機構的會計處理
第八章 稅收處理
第一節 關于印花稅的免征
第二節 關于營業稅的區別對峙
第三節 關于所得稅的征管
第四節 稅收政策的進一步完整
第九章 監督管理
第一節 參與機構的市場準入管理
第二節 證券化過程中的風險管理
第三節 證券化項目的申報和審批
第十章 投資管理
第三部分 證券化實例
第十一章 一般貸款證券化
第十二章 小企業貸款證券化
第十三章 個人住房抵押貸款證券化
第十四章 商用房屋抵押貸款證券化
第十五章 汽車貸款證券化
第十六章 不良投資證券化
第十七章 企業資產證券化
第四部分 前景展望
第十八章 前景展望
第五部分 附錄
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