商品簡介
作者簡介
目次
第一部分 從研究到試點
第一章 前期研究
第一節 資產證券化概念的引入
第二節 運用性研究的開始
第三節 操作性研究的進行
第二章 三年試點
第一節 資產證券化的第一階段試點
第二節 資產證券化的擴大試點
第三節 資產證券化的立法研究
第二部分 制度建設
第三章 基本規則
第一節 信貸資產證券化的基本原則
第二節 發起機構與特定目的信托
第三節 特定目的信托受托機構
第四節 貸款服務機構
第五節 資金保管機構
第六節 保護投資人的權益
第七節 資產支持證券的發行與交易
第四章 抵押權變更
第一節 抵押權變更登記的重要意義
第二節 解決抵押權變更問題的基本思路
第三節 住房抵押權變更登記問題的解決
第五章 信息披露
第一節 信息披露的基本原則
第二節 信息披露的責任人
第三節 信息披露的主要內容
第六章 信用評級
第一節 證券化信用評級的特殊性
第二節 證券化信用評級的基本方法
第三節 證券化信用評級的管理
第七章 會計處理
第一節 資產“出表”的會計標準
第二節 特定目的信托的會計處理
第三節 其他證券化相關機構的會計處理
第八章 稅收處理
第一節 關于印花稅的免征
第二節 關于營業稅的區別對峙
第三節 關于所得稅的征管
第四節 稅收政策的進一步完整
第九章 監督管理
第一節 參與機構的市場準入管理
第二節 證券化過程中的風險管理
第三節 證券化項目的申報和審批
第十章 投資管理
第三部分 證券化實例
第十一章 一般貸款證券化
第十二章 小企業貸款證券化
第十三章 個人住房抵押貸款證券化
第十四章 商用房屋抵押貸款證券化
第十五章 汽車貸款證券化
第十六章 不良投資證券化
第十七章 企業資產證券化
第四部分 前景展望
第十八章 前景展望
第五部分 附錄
附錄一 相關政策制度
附錄二 本書作者相關論文
附錄三 資產證券化大事記
后記
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