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房奴-中國房改真相（簡體書）
- ISBN13：9787306029782
- 出版社：中山大學出版社(大陸)
- 作者：涂名
- 裝訂：平裝
- 規格：19cm*13cm (高/寬)
- 版次：1
- 出版日：2007/11/01
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商品簡介
目次
商品簡介
本書是一本關於中國房改、人民住房狀況、房屋私有化及物權制度等問題的思考之作；是一本理智而清晰地看待中國房地產業的現狀、發展和未來走向的書。它著眼于中國自上個世紀80年代以來方興未艾的住房改革，以福利分房、自建房、拆遷、圈地、房地產業高速發展等過程中的一系列典型案例為載體，為我們解密高房價背後鮮為人知的真相，揭示中國房地產市場的種種問題與內幕。
有人說，中國人被美國老太太“忽悠”了；有人說，歷來以“寅吃卯糧”為恥的中國人，學會了“用明天的錢，圓今天的夢”；更有人說，“房奴”的出現是高房價逼的…… 我們說，在中國當下轉型的矛盾凸顯期，“房奴”的出現是必然。本書討論“房奴”，是在探討作為國民經濟支柱產業的房地產業，也是在探討市場經濟下作為經濟主體的購房者，更是在探討具有各種復雜心理、不同傳統、個性各異的人。
有人說，中國人被美國老太太“忽悠”了；有人說，歷來以“寅吃卯糧”為恥的中國人，學會了“用明天的錢，圓今天的夢”；更有人說，“房奴”的出現是高房價逼的…… 我們說，在中國當下轉型的矛盾凸顯期，“房奴”的出現是必然。本書討論“房奴”，是在探討作為國民經濟支柱產業的房地產業，也是在探討市場經濟下作為經濟主體的購房者，更是在探討具有各種復雜心理、不同傳統、個性各異的人。
目次
總序
前言
第一章 真偽房奴
中國有沒有房奴
國產房奴和準房奴
住房的需求
房價急升促生房奴
超越需求的買房狂熱
被樓價挾持的生活
購房焦慮癥
房奴一工作奴
“六一”模式
樓價飆升
2007：樓價狂漲之年
搶購：買樓如買菜
高處不勝寒
第二章 樓價虛高
價格真相
成本清單
權錢交易
內部規則
真假按揭
官商勾結借地謀財
借地謀財
官場地震
巧取豪奪
壟斷是暴利根源
平均利率
食稅而肥
轉移利潤
帽子戲法
第三章 誰是誰非
第四章 財富之母
第五章 他們建房
第六章 金融風險
第七章 宏觀調控
第八章 外國住房
前言
第一章 真偽房奴
中國有沒有房奴
國產房奴和準房奴
住房的需求
房價急升促生房奴
超越需求的買房狂熱
被樓價挾持的生活
購房焦慮癥
房奴一工作奴
“六一”模式
樓價飆升
2007：樓價狂漲之年
搶購：買樓如買菜
高處不勝寒
第二章 樓價虛高
價格真相
成本清單
權錢交易
內部規則
真假按揭
官商勾結借地謀財
借地謀財
官場地震
巧取豪奪
壟斷是暴利根源
平均利率
食稅而肥
轉移利潤
帽子戲法
第三章 誰是誰非
第四章 財富之母
第五章 他們建房
第六章 金融風險
第七章 宏觀調控
第八章 外國住房
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