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目次
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積極發展融資租賃投資，不僅是市場經濟發展的必然趨勢，而且是市場經濟結構的重要組成部分。是市場經濟完善的成熟的重要標志。本書從融資機賃公司的設立與組織結構、融資租賃交易流程、營銷策略、風險管理、盈利模式與定價體系，以及融資租賃公司的資金籌措等方面，全面地介紹融資租賃公司的投資與經營，可以成為有志從事融資機賃投資的設備製造廠商、投資機構、金融機構和設備營銷機構的專業人士的入門手冊。
作者簡介
屈延凱(1946～)，出生於延安。高級經濟師。現任中國外商投資企業協會租賃業委員會專職常務副會長、人大財經委融資租賃法起草組顧問、中國對外經濟貿易人學租賃研究中心副主任等職。 1984年開始從事融資租賃業， 一直熱心融資租賃行業的發展和融資租賃市場體系的建設；多次向國務院和有關部門提出發展融資租賃業的政策建議；直接推動和參與了租賃業相關的合同法、租賃會計準則，監管法規、稅收政策的制定。 曾在各種報刊雜志、網絡媒體發表過大量有關融資租賃的宣傳和研究文章，組織策劃編寫過《怎樣和外國人做生意》叢書《如何做融資租賃業務》專輯、《融資稍租賃案例選》、《中國外資》雜志融資租賃專輯，參與《合同法原理》、《信托與金融租賃》(2001年修訂版)等專著和教材的編寫。
目次
1 融資租賃公司的設立與組織結構＼1
1.1 不同類型投資人與融資租賃公司的設立＼1
1.2 融資租賃公司的組織結構＼18
2 融資租賃交易流程及融資租賃信用＼22
2.1 融資租賃交易的基本流程＼22
2.2 融資租賃交易的信用條件＼28
3 不同類型出租人的功能定位＼37
3.1 銀行類出租人的功能定位＼37
3.2 廠商類出租人的功能定位＼43
3.3 獨立出租人的功能定位＼50
3.4 戰略投資機構類出租人的功能定位＼53
4 融資租賃的營銷策略＼56
4.1 了解租賃功能，宣傳租賃好處＼56
4.2 發現客戶需求，推銷租賃方案＼60
4.3 如何設計融資租賃方案? ＼66
4.4 租賃營銷方案設計原則＼71
5 融資租賃的風險管理＼76
5.1 融資租賃業務的風險管理與控制＼76
5.2 融資租賃公司的監管與控制＼89
5.3 融資租賃業監管方式的必然趨勢＼97
6 融資租賃的盈利模式與定價體系＼101
6.1 融資租賃的盈利模式＼101
6.2 融資租賃產品的定價體系＼106
6.3 租金定價的原理與構成＼108
6.4 租金計算方法＼110
7 融資租賃公司的資金籌集＼121
7.1 資金籌集與融資租賃公司的業務發展＼121
7.2 銀行借款與租賃債權轉讓＼124
8 融資租賃稅收的適用＼130
8.1 流轉稅的適用＼130
8.2 所得稅稅前扣除的適用＼141
8.3 稅收優惠政策的適用＼152
附錄＼164
第一部分 法律＼164
第二部分 監管規章＼187
第三部分 會計準則＼202
第四部分 稅收政策＼215
第五部分 參考資料＼229
後記＼255
1.1 不同類型投資人與融資租賃公司的設立＼1
1.2 融資租賃公司的組織結構＼18
2 融資租賃交易流程及融資租賃信用＼22
2.1 融資租賃交易的基本流程＼22
2.2 融資租賃交易的信用條件＼28
3 不同類型出租人的功能定位＼37
3.1 銀行類出租人的功能定位＼37
3.2 廠商類出租人的功能定位＼43
3.3 獨立出租人的功能定位＼50
3.4 戰略投資機構類出租人的功能定位＼53
4 融資租賃的營銷策略＼56
4.1 了解租賃功能，宣傳租賃好處＼56
4.2 發現客戶需求，推銷租賃方案＼60
4.3 如何設計融資租賃方案? ＼66
4.4 租賃營銷方案設計原則＼71
5 融資租賃的風險管理＼76
5.1 融資租賃業務的風險管理與控制＼76
5.2 融資租賃公司的監管與控制＼89
5.3 融資租賃業監管方式的必然趨勢＼97
6 融資租賃的盈利模式與定價體系＼101
6.1 融資租賃的盈利模式＼101
6.2 融資租賃產品的定價體系＼106
6.3 租金定價的原理與構成＼108
6.4 租金計算方法＼110
7 融資租賃公司的資金籌集＼121
7.1 資金籌集與融資租賃公司的業務發展＼121
7.2 銀行借款與租賃債權轉讓＼124
8 融資租賃稅收的適用＼130
8.1 流轉稅的適用＼130
8.2 所得稅稅前扣除的適用＼141
8.3 稅收優惠政策的適用＼152
附錄＼164
第一部分 法律＼164
第二部分 監管規章＼187
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