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商品簡介
目次
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本教材具有以下特點： 1．基于工作過程的崗位分析確定教材內容 首先，調查了資產評估與管理專業涉及的職業崗位，分析了崗位工作內容；其次，組織課程模塊，構建教材體系；最后，確定教材內容，確保所選內容能夠滿足學習者未來從事資產評估工作的需要。 2．按照工學結合的思路編寫，注重學生實踐技能的培養每章內容主體由案例導人、核心技能、知識講解、知識拓展、案例解析組成，以案例分析貫穿始終，注重學生實踐能力的培養。 3．企業界人士參與教材編寫 編寫人員除了從事多年資產評估教學和研究的專任教師外，還包括資產評估機構的注冊資產評估師、房地產估價師、土地估價師等，保證了教材內容理論和實踐的緊密結合。 4．反映行業發展的最新信息 本教材編寫過程中參閱了大量的論著，收集了最新的案例，尤其注意遵照最新頒布的《資產評估準則》。 本書可作為高職高專層次資產評估與管理、會計、財務管理、金融管理與實務、投資與理財等經濟管理類專業學生的教材，也可作為資產評估實務工作者的參考用書。
目次
第1章 總論
第1節 資產評估及其特點
第2節 價值類型與評估目的
第3節 資產評估的假設與原則
第4節 資產評估程序
第2章 資產評估的基本方法
第1節 市場法
第2節 收益法
第3節 成本法
第4節 評估方法的選擇
第3章 機器設備評估
第1節 機器設備評估概述
第2節 機器設備評估的成本法
第3節 機器設備評估的市場法
第4節 機器設備評估的收益法
第4章 房地產評估
第1節 房地產評估概述
第2節 建筑物的評估
第3節 土地使用權的評估
第4節 在建工程的評估
第5章 流動資產評估
第1節 流動資產評估概述
第2節 實物類流動資產的評估
第3節 其他流動資產的評估
第6章 無形資產評估
第1節 無形資產評估概述
第2節 無形資產評估的方法
第3節 專利權和專有技術的評估
第4節 商標權的評估
第5節 商譽的評估
第6節 其他無形資產的評估
第7章 長期投資性資產評估
第1節 長期投資性資產評估概述
第2節 債券的評估
第3節 長期股權投資的評估
第4節 長期待攤費用的評估
第7章 企業價值評估
第1節 企業價值評估概述
第2節 企業價值評估的收益法
第3節 企業價值評估的成本法
第4節 企業價值評估的市場法
第8章 資產評估報告
第1節 資產評估報告概述
第2節 資產評估報告書的編制
第3節 資產評估報告書的審查、分析與應用
第4節 資產評估檔案的管理
附錄 練習題參考答案與案例題解析
第1節 資產評估及其特點
第2節 價值類型與評估目的
第3節 資產評估的假設與原則
第4節 資產評估程序
第2章 資產評估的基本方法
第1節 市場法
第2節 收益法
第3節 成本法
第4節 評估方法的選擇
第3章 機器設備評估
第1節 機器設備評估概述
第2節 機器設備評估的成本法
第3節 機器設備評估的市場法
第4節 機器設備評估的收益法
第4章 房地產評估
第1節 房地產評估概述
第2節 建筑物的評估
第3節 土地使用權的評估
第4節 在建工程的評估
第5章 流動資產評估
第1節 流動資產評估概述
第2節 實物類流動資產的評估
第3節 其他流動資產的評估
第6章 無形資產評估
第1節 無形資產評估概述
第2節 無形資產評估的方法
第3節 專利權和專有技術的評估
第4節 商標權的評估
第5節 商譽的評估
第6節 其他無形資產的評估
第7章 長期投資性資產評估
第1節 長期投資性資產評估概述
第2節 債券的評估
第3節 長期股權投資的評估
第4節 長期待攤費用的評估
第7章 企業價值評估
第1節 企業價值評估概述
第2節 企業價值評估的收益法
第3節 企業價值評估的成本法
第4節 企業價值評估的市場法
第8章 資產評估報告
第1節 資產評估報告概述
第2節 資產評估報告書的編制
第3節 資產評估報告書的審查、分析與應用
第4節 資產評估檔案的管理
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