商品簡介
作者簡介
目次
第一節 房地產金融概述
第二節 金融工具特征及相關理論
第三節 房地產金融的多元化發展
本章小結
思考與練習
第2章 房地產金融機構
第一節 房地產金融機構體系
第二節 房地產金融機構的監管
本章小結
思考與練習
第3章 房地產金融市場
第一節 房地產金融市場的構成要素
第二節 房地產金融市場的分類
第三節 我國房地產金融市場的特點
本章小結
思考與練習
第4章 房地產項目融資
第一節 項目融資的概念和特點
第二節 房地產信貸融資
第三節 房地產投資融資
第四節 商業房地產的項目融資
本章小結
思考與練習
第5章 房地產抵押貸款
第一節 房地產抵押貸款概述
第二節 房地產抵押貸款種類與運作程序
第三節 房地產抵押估價與處置
第四節 房地產抵押貸款應注意的問題
本章小結
思考與練習
第6章 住房公積金制度
第一節 住房公積金概述
第二節 住房公積金管理原則與運作
第三節 國外住房消費信貸模式
本章小結
思考與練習
第7章 住房貸款
第一節 住房公積金貸款
第二節 住房按揭貸款
第三節 住房抵押貸款擔保體制
本章小結
思考與練習
第8章 住房金融風險
第一節 住房貸款風險種類
第二節 美國次級按揭貸款危機
第三節 加強住房金融風險防范
本章小結
思考與練習
第9章 房地產信托
第一節 房地產信托分類
第二節 房地產信托業務及運作基本流程
第三節 房地產投資信托基金
第四節房地產信托業的發展
本章小結
思考與練習
第10章 房地產保險
第一節 房地產保險概述
第二節 房地產保險原則
第三節 房地產保險的種類和內容
第四節 房地產保險的運作
本章小結
思考與練習
第11章 房地產資產證券化
第一節 資產證券化理論
第二節 房地產證券化
第三節 房地產抵押貸款證券化
第四節 美國住房抵押貸款證券化實踐
第五節 我國住房抵押貸款證券化
本章小結
思考與練習
第12章 房地產金融稅收
第一節 金融業稅收制度
第二節 房地產業稅收制度
第三節 國外房地產金融稅收制度
本章小結
思考與練習
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