房地產開發與經營管理（簡體書）

本書是工程管理類專業系列教材之一，內容包括房地產的策劃、開發、經營及案例分析。本書是在理論研究、工程實踐和教學經驗總結的基礎上形成的一本理論聯系實際的實用教材，可作為高等院校房地產經營與管理專業、工程管理專業的教材或教學參考書，也可作為房地產開發與經營企業、物業管理公司或工程咨詢企業工程管理人員、技術人員學習使用。

第1篇 宏觀篇
第1章 房地產開發與經營概述
1.1 房地產業的發展歷史
1.2 中國房地產業的發展現狀
1.3 影響房地產發展的主要因素
1.4 住房保障計劃對房地產行業持續較快發展的影響
1.5 遵循房價內在形成規律
1.6 房地產開發經營的研究對象、內容與方法
第2章 房地產開發的綜合體系
2.1 房地產項目的基本類型
2.2 影響房地產開發項目的因素
2.3 房地產開發項目的基本流程
2.4 房地產開發經營的主體
2.5 房地產企業
2.6 政府對房地產市場的管制
第3章 房地產開發的法律基礎
3.1 法律法規對房地產開發的影響
3.2 主要的房地產法律法規
3.3 房地產產業政策
第2篇 策劃篇
第4章 房地產項目決策
4.1 房地產項目機會研究
4.2 房地產項目可行性研究
4.3 房地產項目的決策模式與方法
第5章 房地產策劃
5.1 房地產策劃概述
5.2 房地產策劃的基本內容
5.3 房地產策劃的基本程序
5.4 房地產策劃成果的選擇與確定
第3篇 實施篇
第6章 房地產項目的投資與融資
6.1 房地產項目投資估算
6.2 房地產融資方案選擇
6.3 房地產投融資風險評估
第7章 房地產開發土地權的獲取
7.1 房地產開發用地類型
7.2 土地價格的評估
7.3 土地獲取
7.4 土地開發
7.5 土地價格確定的競爭策略
第8章 房地產項目的規劃設計
8.1 房地產項目規劃設計的指導思想和原則
8.2 居住區規劃設計
8.3 房地產規劃設計方案評價
第9章 房地產開發項目管理
第10章 房地產開發項目的經營
第4篇 案例篇
第11章 房地產策劃案例分析
第12章 房地產規劃設計案例分析
第13章 房地產開發經營案例分析
第14章 案例分析延伸
參考文獻