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商品簡介
《房地產開發企業合同管理與常用合同范本大全》是一本理論和范本相結合的房地產開發企業合同管理的理論指導和范本參考書，內容包括房地產開發企業合同管理，房地產開發企業常用合同范本的通用條款及附件，房地產開發企業工程設計類常用合同范本，房地產開發企業資產採購類常用合同范本，房地產開發企業工程施工類常用合同范本，房地產開發企業設備供貨安裝類常用合同范本，房地產開發企業營銷推廣類常用合同范本，房地產開發企業租售類常用合同范本。《房地產開發企業合同管理與常用合同范本大全》可供房地產開發企業的各級管理人員在制定相應合同時參考借鑒，也適合參與房地產開發的上下游企業的管理人員在與開發商簽訂各類合同時參考使用，也可作為房地產管理專業及法律專業師生的參考書。
作者簡介
余源鵬，國內知名實戰型房地產研究策劃人，廣州鵬起房地產代理有限公司總經理。20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業于哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業于中山大學企業管理（營銷管理方向）研究生進修班。
主要從事房地產實操研究、房地產項目營銷策劃、房地產實用基礎知識培訓和房地產實戰營銷培訓等業務。主編出版了“房地產實戰營銷叢書”、“房地產開發企業規範化管理叢書”和“物業管理服務實操一本通叢書”等三大系列近70本實操型專業書籍。
近幾年陸續出版的“房地產實戰營銷叢書”，包括《問鼎房地產》、《三天造就售樓冠軍》，《房地產項目可行性研究實操一本通》、《房地產優秀廣告文案創作與鑑賞大全》、《房地產項目整合營銷實操一本通》、《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產公關活動促銷方案56例》、《房地產實用營銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《王牌銷售員實戰速成培訓手冊》、《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地產項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》、《酒店式公寓項目開發全程策劃》、《寫字樓項目開發全程策劃》、《商住綜合項目開發全程策劃》、《別墅項目項目開發全程策劃》、《購物中心項目開發全程策劃》、《精品住宅項目開發全程策劃》、《房地產廣告策劃與媒介傳播實操指南》、《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《房地產中介經紀機構人事行政與業務經營管理》、《二手房買賣三日通》、《三天造就金牌地產策劃人》，《房地產策劃師職業培訓實戰教程》、《房地產項目現場銷售管理實操范本》《商業房地產項目招商實操一本通》和《房地產項目銷售執行實操一本通》等。
主要從事房地產實操研究、房地產項目營銷策劃、房地產實用基礎知識培訓和房地產實戰營銷培訓等業務。主編出版了“房地產實戰營銷叢書”、“房地產開發企業規範化管理叢書”和“物業管理服務實操一本通叢書”等三大系列近70本實操型專業書籍。
近幾年陸續出版的“房地產實戰營銷叢書”，包括《問鼎房地產》、《三天造就售樓冠軍》，《房地產項目可行性研究實操一本通》、《房地產優秀廣告文案創作與鑑賞大全》、《房地產項目整合營銷實操一本通》、《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產公關活動促銷方案56例》、《房地產實用營銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《王牌銷售員實戰速成培訓手冊》、《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地產項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》、《酒店式公寓項目開發全程策劃》、《寫字樓項目開發全程策劃》、《商住綜合項目開發全程策劃》、《別墅項目項目開發全程策劃》、《購物中心項目開發全程策劃》、《精品住宅項目開發全程策劃》、《房地產廣告策劃與媒介傳播實操指南》、《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《房地產中介經紀機構人事行政與業務經營管理》、《二手房買賣三日通》、《三天造就金牌地產策劃人》，《房地產策劃師職業培訓實戰教程》、《房地產項目現場銷售管理實操范本》《商業房地產項目招商實操一本通》和《房地產項目銷售執行實操一本通》等。
目次
前言
第1章 房地產開發企業合同管理
1.1 房地產開發企業合同管理部門的職責
1.1.1 合同管理的分工
1.1.2 各部門合同管理的職責
1.2 房地產開發企業合同的起草
1.2.1 合同范本的制定
1.2.2 正式合同的起草
1.3 房地產開發企業合同的會審
1.3.1 合同會審表的填寫
1.3.2 合同會審各部門的職責
1.3.3 合同會審的流程
1.3.4 合同會審的審批權限
1.4 房地產開發企業合同的簽訂
1.5 房地產開發企業合同的履行
1.6 房地產開發企業合同的變更與終止
1.7 房地產開發企業合同的付款
1.7.1 合同的請款
1.7.2 合同的付款審批
1.8 房地產開發企業合同的檔案管理
1.9 房地產開發企業合同管理的獎懲制度
1.9.1 合同管理的獎勵制度
1.9.2 合同管理的處罰制度
第2章 房地產開發企業常用合同范本的通用條款及附件
第3章 房地產開發企業工程設計類常用合同范本
3.1 建築及景觀設計合同范本
3.2 建設工程設計合同范本
3.3 建設工程設計合同補充協議范本
3.4 裝飾工程設計合同范本
第4章 房地產開發企業資產採購類常用合同范本
4.1 長期合作資產採購合同范本
4.2 一次性合作資產採購合同范本
4.3 資產定做合同范本
4.4 工程施工材料採購常用合同范本
4.4.1 鋼材採購合同范本
4.4.2 商品混凝土採購合同范本
第5章 房地產開發企業工程施工類常用合同范本
5.1 房屋拆遷安置補償合同范本
5.2 建設工程施工合同范本
5.3 建設工程委托監理合同范本
5.4 建設工程勘察合同范本
5.5 樁基檢測技術服務合同范本
5.6 沉降觀測技術服務合同范本
5.7 用電工程施工合同范本
5.8 自來水管道安裝工程施工合同范本
5.9 煤氣管道安裝工程施工合同范本
5.10 交通設施施工合同范本
5.11 室內裝修工程施工合同范本
5.12 綠化工程施工合同范本
第6章 房地產開發企業設備供貨安裝類常用合同范本
6.1 電梯供貨安裝合同范本
6.2 智能化系統供貨安裝合同范本
6.3 人防設備供貨安裝合同范本
6.4 游泳池設備供貨安裝合同范本
6.5 其他設備供貨安裝合同范本
第7章 房地產開發企業營銷推廣類常用合同范本
7.1 廣告全程代理合同范本
7.2 平面廣告設計合同范本
7.3 報紙廣告年度發布合同范本
7.4 戶外廣告發布合同范本
7.5 電視廣告製作合同范本
7.6 電視廣告年度發布合同范本
7.7 電臺廣告代理合同范本
7.8 展銷現場布置合同范本
第8章 房地產開發企業租售類常用合同范本
8.1 銷售代理合同范本
8.2 房產抵押借款合同范本
8.3 住宅租賃合同范本
8.4 商鋪租賃合同范本
8.5 寫字樓租賃合同范本
8.6 場地租賃合同范本
第1章 房地產開發企業合同管理
1.1 房地產開發企業合同管理部門的職責
1.1.1 合同管理的分工
1.1.2 各部門合同管理的職責
1.2 房地產開發企業合同的起草
1.2.1 合同范本的制定
1.2.2 正式合同的起草
1.3 房地產開發企業合同的會審
1.3.1 合同會審表的填寫
1.3.2 合同會審各部門的職責
1.3.3 合同會審的流程
1.3.4 合同會審的審批權限
1.4 房地產開發企業合同的簽訂
1.5 房地產開發企業合同的履行
1.6 房地產開發企業合同的變更與終止
1.7 房地產開發企業合同的付款
1.7.1 合同的請款
1.7.2 合同的付款審批
1.8 房地產開發企業合同的檔案管理
1.9 房地產開發企業合同管理的獎懲制度
1.9.1 合同管理的獎勵制度
1.9.2 合同管理的處罰制度
第2章 房地產開發企業常用合同范本的通用條款及附件
第3章 房地產開發企業工程設計類常用合同范本
3.1 建築及景觀設計合同范本
3.2 建設工程設計合同范本
3.3 建設工程設計合同補充協議范本
3.4 裝飾工程設計合同范本
第4章 房地產開發企業資產採購類常用合同范本
4.1 長期合作資產採購合同范本
4.2 一次性合作資產採購合同范本
4.3 資產定做合同范本
4.4 工程施工材料採購常用合同范本
4.4.1 鋼材採購合同范本
4.4.2 商品混凝土採購合同范本
第5章 房地產開發企業工程施工類常用合同范本
5.1 房屋拆遷安置補償合同范本
5.2 建設工程施工合同范本
5.3 建設工程委托監理合同范本
5.4 建設工程勘察合同范本
5.5 樁基檢測技術服務合同范本
5.6 沉降觀測技術服務合同范本
5.7 用電工程施工合同范本
5.8 自來水管道安裝工程施工合同范本
5.9 煤氣管道安裝工程施工合同范本
5.10 交通設施施工合同范本
5.11 室內裝修工程施工合同范本
5.12 綠化工程施工合同范本
第6章 房地產開發企業設備供貨安裝類常用合同范本
6.1 電梯供貨安裝合同范本
6.2 智能化系統供貨安裝合同范本
6.3 人防設備供貨安裝合同范本
6.4 游泳池設備供貨安裝合同范本
6.5 其他設備供貨安裝合同范本
第7章 房地產開發企業營銷推廣類常用合同范本
7.1 廣告全程代理合同范本
7.2 平面廣告設計合同范本
7.3 報紙廣告年度發布合同范本
7.4 戶外廣告發布合同范本
7.5 電視廣告製作合同范本
7.6 電視廣告年度發布合同范本
7.7 電臺廣告代理合同范本
7.8 展銷現場布置合同范本
第8章 房地產開發企業租售類常用合同范本
8.1 銷售代理合同范本
8.2 房產抵押借款合同范本
8.3 住宅租賃合同范本
8.4 商鋪租賃合同范本
8.5 寫字樓租賃合同范本
8.6 場地租賃合同范本
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