物業電工必讀（簡體書）

《物業電工必讀》內容包括物業小區供配電、電氣照明、常用電動機、常用低壓電器、常用變壓器、電梯、火災報警與自動滅火系統、安全防范系統、建筑物防雷與安全用電等。書中介紹了物業電工基礎知識，并介紹了各種電動機、變壓器、低壓電氣設備和建筑弱電設備的基本結構、選用與安裝方法，還介紹了架空線路、電纜線路、室內配電線路以及電梯的安裝與維護。
《物業電工必讀》密切結合實際，突出實用、圖文并茂、深入淺出、通俗易懂，書中列舉了一些實例，具有實用性強，易于迅速掌握和運用的特點。
本書可供物業電工及有關技術人員使用，可作為高等職業院校及專科學校有關專業師生的教學參考書，也可作為物業電工培訓用參考書。

《物業電工必讀》可供物業電工及有關技術人員使用，可作為高等職業院校及專科學校有關專業師生的教學參考書，也可作為物業電工培訓用參考書。

第1章 物業小區供配電
1.1 電力系統基礎知識
1.1.1 電力系統的組成
1.1.2 配電系統的組成
1.1.3 電力系統的額定電壓等級及用途
1.1.4 電網中各類電氣設備的額定電壓的確定
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1.2 物業小區供配電基礎知識
1.2.1 物業小區用電設備的分類
1.2.2 物業小區保證為重要負荷供電的措施
1.2.3 物業小區變電所的任務
1.2.4 物業小區變電所的組成
1.2.5 民用建筑低壓供電系統與低壓配電系統的特點
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1.3 低壓架空線路
1.3.1 使用低壓架空線路應具備的條件
1.3.2 對低壓架空線路的基本要求
1.3.3 低壓架空線路的組成
1.3.4 低壓架空導線的選擇
1.3.5 電桿的類型及特點
1.3.6 拉線的用途、形式及適用的場合
1.3.7 橫擔的作用與選用注意事項
1.3.8 絕緣子的類型及用途
1.3.9 金具的種類及用途
1.3.1 0低壓架空線路的施工方法與步驟
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1.4 低壓電纜線路
1.4.1 電纜的類型及特點
1.4.2 電纜的基本結構
1.4.3 電力電纜的選擇
1.4.4 電纜敷設路徑的選擇
1.4.5 電纜敷設的一般要求
1.4.6 電纜的敷設方式
1.4.7 電纜直埋敷設的方法與施工注意事項
1.4.8 電纜在電纜溝及隧道內敷設的方法及注意事項
1.4.9 電纜在豎井內布線的方法與注意事項
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1.5 室內配電線路
1.5.1 室內配電線路的分類
1.5.2 室內配電線路應滿足的技術要求
1.5.3 導線之間的連接方法
1.5.4 導線與接線端子的連接方法
1.5.5 導線連接後絕緣的包纏方法
1.5.6 瓷夾板配線
1.5.7 絕緣子配線
1.5.8 塑料護套線配線
1.5.9 線管配線
1.6 其他電源裝置
1.6.1 應急電源的用途
1.6.2 柴油發電機組
1.6.3 不間斷電源裝置

第2章 電氣照明
2.1 電氣照明的基礎知識
2.1.1 光通量
2.1.2 照度與亮度
2.1.3 色溫
2.1.4 顯色性與顯色指數
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2.2 電光源基礎知識
2.2.1 常用光源的類型
2.2.2 常用氣體放電光源的型號
2.2.3 常用白熾光源的型號
2.2.4 電氣照明的方式
2.2.5 電氣照明的種類
2.2.6 電氣照明設計時，應考慮的要素
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2.3 白熾燈
2.3.1 白熾燈的結構與工作原理
2.3.2 白熾燈常用電路
2.3.3 白熾燈的安裝方法
2.3.4 白熾燈的使用注意事項
2.3.5 白熾燈的常見故障及其排除方法
2.4 熒光燈
2.4.1 熒光燈的特點
2.4.2 熒光燈的結構和工作原理
2.4.3 熒光燈的接線原理圖
2.4.4 熒光燈的安裝與使用注意事項
2.4.5 熒光燈的常見故障及其排除方法
2.5 高壓汞燈
2.5.1 高壓汞燈的結構和工作原理
2.5.2 高壓汞燈的安裝和使用注意事項
2.5.3 高壓汞燈的常見故障及其排除方法
2.6 高壓鈉燈
2.6.1 高壓鈉燈的結構和工作原理
2.6.2 高壓鈉燈的使用注意事項
2.7 鹵鎢燈
2.7.1 鹵鎢燈的特點
2.7.2 鹵鎢燈的結構和工作原理
2.7.3 鹵鎢燈的安裝與使用注意事項
2.7.4 鹵鎢燈的常見故障及其排除方法
2.8 LED照明
2.8.1 LED基礎知識
2.8.2 LED光源的特點
2.8.3 LED的使用注意事項
2.8.4 LED驅動電源
2.8.5 LED室內照明安裝注意事項
2.8.6 LED燈泡的電氣連接
2.9 對照明質量的一般要求
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2.1 0常用燈具
2.1 0.1 常用燈具的分類
2.1 0.2 電氣照明裝置施工對燈具的要求
2.1 0.3 燈具的安裝注意事項
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第3章 常用電動機
3.1 電機的基礎知識
3.1.1 電機的分類
3.1.2 電動機的工作制
3.1.3 電動機的絕緣等級
3.1.4 電動機的防護等級
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3.2 三相異步電動機的基礎知識
3.2.1 三相異步電動機的基本結構
3.2.2 三相異步電動機的工作原理
3.2.3 三相異步電動機的轉速與轉向
3.2.4 三相異步電動機的用途與分類
3.2.5 三相異步電動機的型號含義
3.2.6 三相異步電動機的銘牌和額定值
3.2.7 三相異步電動機常用的接線方式
3.2.8 三相異步電動機的輸入功率與輸出功率
3.2.9 三相異步電動機的效率
3.2.1 0三相異步電動機的功率因數
3.2.1 1三相異步電動機的機械特性
3.2.1 2三相異步電動機的空載電流與啟動電流
3.2.1 3三相異步電動機的啟動轉矩與最大轉矩
3.3 電動機的選擇
3.3.1 電動機選擇的一般原則
3.3.2 電動機選擇的主要內容
3.4 三相異步電動機啟動、調速與制動
3.4.1 電動機常用的啟動方法和特點
3.4.2 電動機常用的調速方法和特點
3.4.3 電動機常用的制動方法和特點
3.5 三相異步電動機的使用與維護
3.5.1 電動機的熔體的選擇
3.5.2 新安裝的電動機投入運行前應做的檢查
3.5.3 正常使用的電動機啟動前應做的檢查
3.5.4 電動機啟動時的注意事項
3.5.5 電動機運行中的監視
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3.5.6 電動機溫升的測量
3.5.7 電動機絕緣電阻的測量
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3.5.8 電動機繞組的烘干
3.5.9 電動機繞組首、末端的判別
3.5.1 0電動機的周期檢修
3.5.1 1三相異步電動機的常見故障及其排除方法
3.6 單相異步電動機
3.6.1 單相異步電動機的特點與用途
3.6.2 單相異步電動機的基本結構
3.6.3 單相異步電動機的工作原理
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3.6.4 單相異步電動機的分類
3.6.5 單相異步電動機型號的含義
3.6.6 單相異步電動機的調速方法
3.6.7 單相異步電動機的使用與維護
3.6.8 分相式單相異步電動機的常見故障及其排除方法
3.6.9 罩極式單相異步電動機的常見故障及其排除方法
3.7 單相串勵電動機
3.7.1 單相串勵電動機的特點與用途
3.7.2 單相串勵電動機的基本結構
3.7.3 單相串勵電動機的工作原理
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3.7.4 單相串勵電動機的調速方法
3.7.5 單相串勵電動機的使用
3.7.6 單相串勵電動機的維護
3.7.7 單相串勵電動機的常見故障及其排除方法
3.8 電鉆
3.8.1 電鉆的用途與分類
3.8.2 電鉆的使用與保養
3.8.3 電鉆的常見故障及其排除方法
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3.9 沖擊電鉆
3.9.1 沖擊電鉆的用途
3.9.2 沖擊電鉆的基本結構與工作原理
3.9.3 沖擊電鉆的選擇
3.9.4 沖擊電鉆的使用與維護
3.1 0電錘
3.1 0.1 電錘的用途
3.1 0.2 電錘的基本結構與工作原理
3.1 0.3 電錘的使用與保養
3.1 0.4 電錘的常見故障及其排除方法

第4章 常用低壓電器
4.1 低壓電器的基礎知識
4.1.1 電器的分類
4.1.2 低壓電器的種類與用途
4.2 刀開關和隔離器
4.2.1 刀開關和隔離器的分類
4.2.2 刀開關和隔離器的用途
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4.2.3 刀開關和隔離器的基本結構和工作原理
4.2.4 刀開關和隔離器的選擇
4.2.5 刀開關和隔離器的安裝
4.2.6 刀開關和隔離器的使用與維護
4.3 開啟式負荷開關
4.3.1 開啟式負荷開關的用途和分類
4.3.2 開啟式負荷開關的基本結構與工作原理
4.3.3 開啟式負荷開關的選擇
4.3.4 開啟式負荷開關的安裝
4.3.5 開啟式負荷開關的使用與維護
4.4 封閉式負荷開關
4.4.1 封閉式負荷開關的特點
4.4.2 封閉式負荷開關的基本結構與工作原理
4.4.3 封閉式負荷開關的選擇
4.4.4 封閉式負荷開關的安裝
4.4.5 封閉式負荷開關的使用與維護
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4.5 組合開關
4.5.1 組合開關的特點
4.5.2 組合開關的基本結構與工作原理
4.5.3 組合開關的選擇
4.5.4 組合開關的使用與維護
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4.6 熔斷器
4.6.1 熔斷器的用途
4.6.2 熔斷器的種類及特點
4.6.3 熔斷器的選擇
4.6.4 熔斷器的安裝
4.6.5 熔斷器的使用與維護
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4.7 斷路器
4.7.1 斷路器的用途
4.7.2 斷路器的種類及特點
4.7.3 斷路器的工作原理
4.7.4 斷路器的選擇
4.7.5 斷路器的安裝
4.7.6 斷路器的使用與維護
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4.8 交流接觸器
4.8.1 接觸器用途及分類
4.8.2 交流接觸器的基本結構
4.8.3 交流接觸器的工作原理
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4.8.4 接觸器的選擇
4.8.5 接觸器的安裝
4.8.6 接觸器的使用與維護
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4.9 繼電器基礎知識
4.9.1 繼電器的用途
4.9.2 繼電器的分類
4.9.3 繼電器的結構特點
4.1 0中間繼電器
4.1 0.1 中間繼電器的用途
4.1 0.2 中間繼電器的結構特點
4.1 0.3 中間繼電器的選用
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4.1 1時間繼電器
4.1 1.1 時間繼電器的用途
4.1 1.2 時間繼電器的種類
4.1 1.3 空氣阻尼式時間繼電器的基本結構與工作原理
4.1 1.4 晶體管時間繼電器的類型
4.1 1.5 同步電動機式時間繼電器的基本結構與工作原理
4.1 1.6 時間繼電器的選擇
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4.1 2熱繼電器
4.1 2.1 熱繼電器的用途
4.1 2.2 熱繼電器的種類
4.1 2.3 雙金屬片式熱繼電器的基本結構
4.1 2.4 雙金屬片式熱繼電器的工作原理
4.1 2.5 熱繼電器的選擇
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4.1 2.6 熱繼電器的安裝與使用
4.1 2.7 熱繼電器的維護
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4.1 3電流繼電器和電壓繼電器
4.1 3.1 電流繼電器的種類及用途
4.1 3.2 電流繼電器的選用
4.1 3.3 電壓繼電器的種類及用途
4.1 3.4 電壓繼電器的選用
4.1 4控制按鈕
4.1 4.1 按鈕的用途
4.1 4.2 常用按鈕的種類
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4.1 4.3 按鈕的基本結構與工作原理
4.1 4.4 按鈕的選擇
4.1 4.5 按鈕的使用與維護
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4.1 5行程開關
4.1 5.1 行程開關的用途
4.1 5.2 行程開關的基本結構與工作原理
4.1 5.3 行程開關的選擇
4.1 5.4 行程開關的使用與維護
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4.1 6漏電保護器
4.1 6.1 漏電保護器的用途
4.1 6.2 漏電保護器的分類
4.1 6.3 漏電保護器的基本結構與工作原理
4.1 6.4 漏電保護器的主要技術性能指標
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4.1 6.5 漏電保護器的安裝
4.1 6.6 漏電保護器的使用與維護
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第5章 常用變壓器
5.1 變壓器的基礎知識
5.1.1 變壓器的用途
5.1.2 變壓器的工作原理
5.1.3 變壓器的分類
5.2 電力變壓器
5.2.1 電力變壓器的用途
5.2.2 電力變壓器的基本結構
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5.2.3 電力變壓器的額定值
5.2.4 變壓器容量的選擇
5.2.5 變壓器運行前的檢查
5.2.6 變壓器運行中的檢查
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5.3 電壓互感器
5.3.1 電壓互感器的用途
5.3.2 電壓互感器使用注意事項
5.3.3 電壓互感器運行中的檢查
5.4 電流互感器
5.4.1 電流互感器的用途
5.4.2 電流互感器的使用注意事項
5.4.3 電流互感器運行中的檢查
5.5 電焊變壓器
5.5.1 電焊變壓器的工作原理
5.5.2 電焊變壓器的類型及特點
5.5.3 電焊變壓器的使用與維護
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第6章 電梯
6.1 電梯的基礎知識
6.1.1 電梯的定義與特征
6.1.2 電梯的用途與特點
6.1.3 電梯的額定速度及其適用的場合
6.1.4 電梯的驅動方式與使用特點
6.1.5 電梯的控制方式與使用特點
6.1.6 電梯的其他分類方式與特點
6.1.7 其他特殊梯和自動梯的類型與特點
6.2 電梯的組成
6.2.1 電梯的基本結構
6.2.2 電梯各機構的組成
6.2.3 電梯的主要系統及其功能
6.3 電梯的工作原理
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6.4 曳引機
6.4.1 曳引機的功能與類型
6.4.2 曳引機的安裝
6.4.3 曳引機安裝位置的校正
6.4.4 曳引機的安裝後的空載試驗
6.5 曳引電動機
6.5.1 曳引電動機的功能
6.5.2 曳引電動機的基本要求
6.5.3 常用的曳引電動機的類型
6.5.4 曳引電動機的調速方式
6.5.5 曳引電動機的制動方式
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6.6 制動器
6.6.1 制動器的功能與工作原理
6.6.2 制動器的使用與保養
6.6.3 制動器的常見故障及其排除方法
6.7 減速器
6.7.1 減速器的種類及特點
6.7.2 減速器的使用與保養
6.7.3 減速器的常見故障及其排除方法
6.8 聯軸器
6.8.1 聯軸器的種類及特點
6.8.2 聯軸器的使用與保養
6.9 曳引鋼絲繩
6.9.1 曳引鋼絲繩的連接方法
6.9.2 曳引鋼絲繩張力的調整方法
6.9.3 曳引鋼絲繩與繩頭組合的保養
6.1 0轎廂
6.1 0.1 轎廂的基本結構
6.1 0.2 客梯轎廂的結構特點
6.1 0.3 安裝轎廂的技術要求
6.1 0.4 轎廂的使用與保養
6.1 1電梯門系統
6.1 1.1 電梯門系統的基本結構
6.1 1.2 轎門、廳門和自動門鎖的維護保養
6.1 1.3 自動門機的維護保養
6.1 1.4 自動門機的常見故障及其排除方法
6.1 2導向系統
6.1 2.1 導向系統的功能與基本結構
6.1 2.2 導軌的主要作用和種類
6.1 2.3 導靴的類型及特點
6.1 2.4 導軌和導靴的使用與保養
6.1 3重量平衡系統
6.1 3.1 重量平衡系統的功能與構成
6.1 3.2 對重裝置的基本結構
6.1 3.3 重量補償裝置的類型及特點
6.1 3.4 對重裝置和重量補償裝置的維護保養
6.1 4電梯安全保護系統
6.1 4.1 電梯可能發生的事故隱患
6.1 4.2 電梯安全保護系統的構成
6.1 4.3 電梯安全保護系統的主要動作程序
6.1 4.4 限速器的種類及特點
6.1 4.5 限速器的維護與保養
6.1 4.6 安全鉗的維護與保養
6.1 4.7 緩沖器的維護與保養
6.1 4.8 終端限位保護裝置的維護與保養
6.1 5電梯常用的控制系統
6.1 5.1 電梯常用的控制系統及其控制方法
6.1 5.2 PLC用于電梯控制系統的特點
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6.1 5.3 微機用于電梯控制系統的特點
6.1 5.4 電梯中常采用的微機控制系統的類型
6.1 6電梯電氣控制系統常用電氣設備的安裝
6.1 6.1 電氣控制系統中的主要電器部件和裝置
6.1 6.2 安裝電源開關的技術要求
6.1 6.3 安裝控制柜的技術條件
6.1 6.4 機房布線的注意事項
6.1 6.5 井道電氣裝置的安裝
6.1 6.6 安裝極限開關應滿足的技術要求
6.1 6.7 轎廂電氣裝置的安裝
6.1 6.8 層站電氣裝置的安裝
6.1 6.9 懸掛電纜的方法
6.1 6.1 0電梯電氣裝置的絕緣和接地應滿足的技術要求
6.1 7電梯的調試與運行
6.1 7.1 電梯調試前應做的準備工作
6.1 7.2 電梯調試前應對電氣裝置做哪些檢查
6.1 7.3 電梯調試前應對機械部件的檢查
6.1 7.4 制動器的調整
6.1 7.5 不掛曳引繩的通電試驗步驟
6.1 7.6 電梯通電試運行
6.1 8電梯的維護與保養
6.1 8.1 開關柜的維護與保養
6.1 8.2 安全保護開關與極限開關的維護與保養
6.1 8.3 選層器與層樓指示器的維護保養
6.1 8.4 電梯的常見故障及其排除方法

第7章 火災報警與自動滅火系統
7.1 火災報警與自動滅火系統基礎知識
7.1.1 火災報警消防的類型及功能
7.1.2 火災自動報警與自動滅火系統的構成
7.2 火災探測器
7.2.1 火災探測器的功能
7.2.2 火災探測器的類型
7.3 火災探測器的結構特點
7.3.1 感煙式火災探測器的特點及應用場合
7.3.2 離子感煙火災探測器的基本結構與工作原理
7.3.3 光電式感煙火災探測器的基本結構與工作原理
7.3.4 感溫式火災探測器的結構特點
7.3.5 感光式火災探測器的結構特點
7.3.6 可燃氣體探測器與復合式火災探測器的特點
7.4 火災自動報警系統
7.4.1 火災報警控制器
7.4.2 火災自動報警系統的基本形式
7.5 火災探測器的選擇
7.5.1 火災探測器選擇的原則
7.5.2 點型火災探測器的選擇
7.5.3 線型火災探測器的選擇
7.6 火災探測器的安裝
7.6.1 火災探測器安裝位置的規定
7.6.2 火災探測器的安裝方式
7.6.3 火災探測器在房間頂棚安裝的注意事項
7.6.4 火災探測器與其他設施的安全距離
7.6.5 可燃氣體火災探測器的安裝
7.6.6 紅外光束感煙探測器的安裝
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7.7 火災報警控制器的安裝
7.7.1 安裝火災報警控制器的技術要求
7.7.2 安裝火災報警控制器的注意事項
7.7.3 火災報警控制器的安裝方法
7.8 火災自動報警系統的組成
7.9 自動滅火系統
7.9.1 自動噴水滅火系統
7.9.2 鹵代烷氣體自動滅火系統
7.9.3 二氧化碳氣體自動滅火系統
7.1 0火災報警與自動滅火系統的調試
7.1 1火災報警與自動滅火系統的使用與維護
7.1 1.1 火災自動報警系統投入運行的條件
7.1 1.2 火災自動報警系統的運行
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第8章 安全防范系統
8.1 安全防范系統的基礎知識
8.1.1 安全防范系統具有的保護功能
8.1.2 安全防范系統包括的子系統
8.2 防盜報警系統的基礎知識
8.2.1 防盜報警系統的組成
8.2.2 防盜報警器的類型
8.2.3 防盜報警器的功能
8.3 常用探測器的性能
8.3.1 接觸式探測器的類型及特點
8.3.2 非接觸式探測器的類型及特點
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8.4 常用探測器的安裝與調試
8.4.1 門磁開關的安裝方法
8.4.2 玻璃破碎探測器的安裝方法
8.4.3 主動式紅外線探測器的安裝方法
8.4.4 被動式紅外線探測器的安裝原則
8.4.5 超聲波探測器的安裝
8.4.6 微波探測器的安裝
8.4.7 雙鑒探測器的安裝
8.4.8 防盜報警系統的調試
8.5 門禁系統
8.5.1 門禁系統的組成
8.5.2 門禁及對講系統的類型及特點
8.5.3 門禁及對講系統的安裝
8.5.4 門禁系統的調試
8.6 巡更保安系統
8.6.1 巡更保安系統的組成
8.6.2 巡更保安系統的類型及特點
8.6.3 巡更保安系統的工作原理
8.6.4 巡更保安系統的技術要求
8.6.5 巡更保安系統的安裝
8.6.6 巡更保安系統的檢查與調試
8.7 自動門
8.7.1 自動門的用途
8.7.2 自動門的類型及特點
8.7.3 自動門的安裝接線
8.8 停車場（庫）管理系統
8.8.1 停車場（庫）管理系統的功能
8.8.2 停車場（庫）管理系統的組成
8.8.3 車輛出入檢測方式及特點
8.8.4 停車場（庫）管理系統的安裝
8.8.5 停車場（庫）管理系統的檢查與調試
8.9 閉路電視監控系統
8.9.1 閉路電視監控系統的組成
8.9.2 閉路電視監控系統的功能
8.9.3 閉路電視監控系統的配置
8.9.4 攝像機的選擇
8.9.5 云臺的安裝方法
8.9.6 攝像機安裝注意事項
8.9.7 機柜和監控臺的安裝
8.9.8 電視監控系統的調試
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第9章 建筑物防雷與安全用電
9.1 防雷的基礎知識
9.1.1 雷電的形成
9.1.2 雷電的危害
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9.2 常用防雷裝置與防雷措施
9.2.1 常用防雷裝置的種類及作用
9.2.2 基本防雷措施
9.2.3 建筑物防雷的分類
9.2.4 避雷針安裝注意事項
9.2.5 閥式避雷器安裝注意事項
9.2.6 管式避雷器安裝注意事項
9.2.7 防雷設施的維護
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9.3 接地與接零
9.3.1 常用的接地方式
相關鏈接
9.3.2 接地和接零的注意事項
9.4 接地裝置
9.4.1 接地裝置的組成
9.4.2 接地體的種類及特點
9.4.3 接地電阻
9.4.4 垂直接地體的安裝
9.4.5 水平接地體的安裝
9.4.6 接地線安裝注意事項
9.4.7 接地裝置的選擇與安裝注意事項
9.4.8 接地裝置的檢查和測量周期
9.4.9 接地裝置的維護與檢查
9.5 安全用電的基礎知識
9.5.1 電流對人體傷害的形式
9.5.2 觸電的類型及特點
相關鏈接
9.6 觸電的形式
9.6.1 單相觸電
9.6.2 跨步電壓觸電
9.6.3 兩相觸電
9.6.4 接觸電壓觸電
9.7 安全電流與安全電壓
9.7.1 安全電流
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9.7.2 安全電壓
9.7.3 安全電壓使用注意事項
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9.8 安全用電的措施
9.8.1 防觸電的安全措施
9.8.2 進行電氣操作的有關規定
9.8.3 對突然來電應采取的防護措施
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9.9 觸電急救
9.9.1 使觸電者迅速脫離電源
9.9.2 觸電搶救的原則
相關鏈接
9.9.3 觸電不太嚴重時的救護
9.9.4 觸電嚴重時的救護
參考文獻