房地產法(第四版)（簡體書）

李延榮，教授、碩士生導師 ；中國人民大學法學院環境資源法教研室黨支部書記。
周珂，法學博士，教授、博士生導師；中國人民大學法學院環境資源法教研室主任，中國人民大學法學院博士工作指導委員會主任，教育部人文社會科學研究基地——中國人民大學民商事法律科學研究中心兼職研究員。

房地產法學是一門新興的學科。李延榮等編著的《房地產法(第4版）》在寫作過程中，我們根據應用學科的特點，以管理活動為主線，立足于我國房地產業發展和管理的實際情況，闡述了我國房地產管理的基本法律制度和重要的房地產交易規則，力求正確地闡述和介紹本學科的基本原理、基礎知識和基本情況，注意把握內容科學性與系統性的統一、知識性與實用性的統一。

第一章 房地產概述
第一節 房地產的概念
第二節 房地產業
第二章 房地產法概述
第一節 房地產法的概念和調整對象
第二節 房地產法律關系
第三節 房地產法的淵源
第四節 房地產法的體系
第三章 房地產權屬制度
第一節 房地產權屬概述
第二節 土地權屬制度
第三節 房屋權屬制度
第四節 房地產相鄰關系和建築物區分所有權
第五節 房地產權屬登記制度
第四章 土地使用權法律制度
第一節 土地使用權概述
第二節 劃撥土地使用權
第三節 出讓土地使用權
第四節 集體土地建設用地使用權
第五節 土地徵收法律制度
第六節 房屋徵收管理制度
第五章 房地產開發法律制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業
第三節 房地產開發建設管理
第四節 房地產開發建設用地管理
第五節 房地產開發項目建設中的施工管理制度
第六章 房地產交易法律制度
第一節 房地產交易概述
第二節 房地產轉讓
第三節 商品房預售
第四節 房屋租賃
第五節 房地產抵押
第七章 房地產稅、費法律制度
第一節 房地產稅概述
第二節 土地稅法律制度
第三節 房產稅法律制度
第四節 房地產“費”
第八章 物業管理法律制度
第一節 物業管理概述
第二節 物業管理法律關系主體及其權利和義務
第三節 物業管理的主要內容
第四節 物業管理服務費
第九章 房地產糾紛的處理
第一節 房地產糾紛概述
第二節 房地產糾紛的行政處理
第三節 房地產糾紛的仲裁
第四節 房地產糾紛訴訟