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《耕地、宅基地與土地承包》以《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》的內容為主線,涵蓋了《中華人民共和國農業法》《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國森林法》等一系列相關法律、法規、部門規章和司法解釋,覆蓋面非常廣,針對性強,有利于讀者對照查找自己所需要的知識。
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章 耕地
1.農民可以在基本農田里種果樹嗎?
2.農民能否在自家承包的耕地上建墳墓?
3.農民承包耕地后,能否自行改變用途?
4.村民能否超過批準面積建房?
5.村民閑置、荒蕪耕地,村委會有權收回嗎?
6.大面積毀壞耕地應當承擔什么責任?
7.破壞基本農田應當承擔什么責任?
8.土地復墾費應該由誰出?
第二章 宅基地
1村委會可以收回村民的宅基地嗎?
2 “農轉非”后還能否享有宅基地使用權?
3.與他人發生宅基地糾紛時應如何解決?
4.未履行法定手續的宅基地被占可以要回嗎?
5.農民能否自行在原有的宅基地上建房?
6.農民在宅基地上自建房屋需要繳納房產稅嗎?
7.農民可以轉讓宅基地嗎?
8.農民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮居民或外地農民嗎?
9.出賣自有房屋的農民,可以再申請宅基地嗎?
10.在他人所有的宅基地上建房是否可以取得房屋所有權?
11.房屋拆除后,如何確認宅基地的使用權?
12.宅基地使用權應當及于地下嗎?
13.在自家宅基地下挖到財寶怎樣處理?
14.宅基地下發現古墓葬,應當怎樣處理?
15.土地證書作廢,宅基地使用權還有嗎?
16.一戶能擁有兩處宅基地嗎?
17.現役軍人能繼續使用宅基地嗎?
18.宅基地互換協議是否有效?
19.農民共用宅基地時,怎樣操作?
20.農民宅基地內的空地,別人能隨便占用嗎?
21.搶占宅基地行為有效嗎?
22.重新調整后的宅基地使用權能收回嗎?
第三章 土地征收與征用
1.農民可以拒絕征地要求嗎?
2.村委會能夠擅自與用地單位簽訂征地協議嗎?
3.在土地征收過程中搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗能否要求補嘗?
4.土地補償費的數額是否因居住年限而有所差別?
5.出嫁女有權獲得被征收的土地補償費和生活補助費嗎?
6.死亡人員能否成為村集體土地征收補償費的分配對象?
第四章 土地承包
1.非農民集體所有的土地是否可以承包?
2.農民承包土地范圍內的礦產資源歸誰所有?
3.未成年子女是否享有土地承包經營權?
4.待嫁女子是否享有與男子同樣的土地承包權?
5.承包人能否對承包的土地進行買賣?
6.集體經濟組織成員對本組織發包的土地是否享有優先承包權?
7.土地承包是否必須經過法定的程序才能生效?
8.村委會能否隨意改變農民集體所有的土地的所有權?
9.發包方能否干預承包人的生產經營活動?
……
第五章 其他
1.農民可以在基本農田里種果樹嗎?
2.農民能否在自家承包的耕地上建墳墓?
3.農民承包耕地后,能否自行改變用途?
4.村民能否超過批準面積建房?
5.村民閑置、荒蕪耕地,村委會有權收回嗎?
6.大面積毀壞耕地應當承擔什么責任?
7.破壞基本農田應當承擔什么責任?
8.土地復墾費應該由誰出?
第二章 宅基地
1村委會可以收回村民的宅基地嗎?
2 “農轉非”后還能否享有宅基地使用權?
3.與他人發生宅基地糾紛時應如何解決?
4.未履行法定手續的宅基地被占可以要回嗎?
5.農民能否自行在原有的宅基地上建房?
6.農民在宅基地上自建房屋需要繳納房產稅嗎?
7.農民可以轉讓宅基地嗎?
8.農民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮居民或外地農民嗎?
9.出賣自有房屋的農民,可以再申請宅基地嗎?
10.在他人所有的宅基地上建房是否可以取得房屋所有權?
11.房屋拆除后,如何確認宅基地的使用權?
12.宅基地使用權應當及于地下嗎?
13.在自家宅基地下挖到財寶怎樣處理?
14.宅基地下發現古墓葬,應當怎樣處理?
15.土地證書作廢,宅基地使用權還有嗎?
16.一戶能擁有兩處宅基地嗎?
17.現役軍人能繼續使用宅基地嗎?
18.宅基地互換協議是否有效?
19.農民共用宅基地時,怎樣操作?
20.農民宅基地內的空地,別人能隨便占用嗎?
21.搶占宅基地行為有效嗎?
22.重新調整后的宅基地使用權能收回嗎?
第三章 土地征收與征用
1.農民可以拒絕征地要求嗎?
2.村委會能夠擅自與用地單位簽訂征地協議嗎?
3.在土地征收過程中搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗能否要求補嘗?
4.土地補償費的數額是否因居住年限而有所差別?
5.出嫁女有權獲得被征收的土地補償費和生活補助費嗎?
6.死亡人員能否成為村集體土地征收補償費的分配對象?
第四章 土地承包
1.非農民集體所有的土地是否可以承包?
2.農民承包土地范圍內的礦產資源歸誰所有?
3.未成年子女是否享有土地承包經營權?
4.待嫁女子是否享有與男子同樣的土地承包權?
5.承包人能否對承包的土地進行買賣?
6.集體經濟組織成員對本組織發包的土地是否享有優先承包權?
7.土地承包是否必須經過法定的程序才能生效?
8.村委會能否隨意改變農民集體所有的土地的所有權?
9.發包方能否干預承包人的生產經營活動?
……
第五章 其他
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