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作者簡介
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本書主要研究了農村集體經營性建設用地入市改革及收益分配和國有土地收益分配問題。關於農村集體經營性建設用地入市改革及收益分配問題，主要研究了上世紀90年代至2014年改革以及2015年國家確定的試點地區改革推進情況，並重點分析了佛山市南海、浙江德清、四川郫縣等試點改革地區的主要經驗、存在的主要問題以及土地收益分配問題。關於國有土地收益分配問題，主要研究了國有土地出讓收益規模、土地（房地產）稅收在地方一般預算財政收入中的地位及存在的主要問題，利用1999年－2011年省際面板資料實證分析了我國土地財政、房地產稅收與城鎮公共品供給問題，研究表明，房地產稅顯著提高了非經濟性公共品的供給，而土地出讓收入則更多的投入到了經濟性公共品領域；以湖北省12個地級市的面板資料實證研究了城鎮化和公共服務協調發展的時空動態過程，研究表明，公共品供給及公共服務嚴重滯後城鎮化發展；研究分析了深圳市土地整備及其土地整備、舊城更新中土地收益分配問題。在實證研究和規範研究的基礎上，提出了土地非稅收入、土地（房地產）稅制改革的具體政策建議。
作者簡介
二級教授，博士生導師，華中師範大學經濟與工商管理學院院長，湖北房地產發展研究中心主任（省級人文社科重點研究基地），中國民主促進會員，曾任湖北省政協委員。1996年破格評為教授。研究領域：城市經濟、房地產經濟。先後承擔了《中國財政主體財源問題研究》等4項國家社會科學基金項目，其中承擔國家社科基金重大項目《我國住房保障問題與改革創新研究》；承擔省部科研項目9項，橫向合作項目10多項。在中國社會科學出版社、商務印書館等出版學術著作9部，獲省部獎勵項，其中：《中國城市財政主體財源研究――房地產稅與城市土地地租》獲武漢市第12次社會科學優秀成果一等獎，《中國城鎮公共住房問題研究》獲2015年獲第五屆錢學森城市學金獎。10多份研究諮詢報告被教育部、國家社科辦《成果要報》、地方政府採納。
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