土地制度興衰探源（簡體書）

導論
一、土地制度的歷史考察
二、千差萬別的土地制度
三、不同的土地制度，不同的經濟績效
四、土地制度的選擇
五、本書的內容與結構
第一章 中國農地制度向何處去？
一、漢代王莽土地國有化改革的歷史教訓
二、穩定還是效率：土地制度改革的兩難權衡
三、國有永佃、土地私有還是進一步完善集體所有下的家庭承包制？
四、土地所有制與土地產權制度
第二章 土地產權：一個分析框架
一、稀缺與競爭
二、產權：強度、持續期限、廣度
三、四種土地產權類型：公地、國有、共有、私有
四、從產權視角討論中國農地制度改革
五、餘論：所有權真的不重要嗎？
第三章 什麼樣的土地制度是好的I：使用權和收益權應如何界定
一、集體所有集體經營與家庭承包制的比較
二、土地再分配是好的嗎？
第四章 什麼樣的土地制度是好的Ⅱ：土地轉讓權的不同界定
一、互相衝突的理論
二、互相衝突的證據
三、土地市場與地權分配
四、土地租賃對效率和公平的影響
五、本章小結
第五章 中國歷史上的土地制度
一、族群競爭與土地制度演化
二、中國史前時代的土地“制度”
三、周朝的崛起與埰地制的形成
第六章 軍事競爭、埰地制的崩潰與官僚制國家的形成
一、兩種樂觀的理論解釋及其缺陷
二、一個新的分析框架：軍事競爭、國家理性化建構與封建埰地制的瓦解
三、周秦之變：軍事競爭驅動的變革
四、本章小結
第七章 意識形態、軍事競爭與“耕者有其田”的土地改革
一、20世紀發展中國家土地改革的現實背景
二、土地改革的理論基礎及其在現實中的不同取向
三、不同國家和地區的土地改革實踐
四、土地改革、軍事競爭與國家政權的建構
五、本章小結
第八章 重工業發展戰略、城鄉分立的二元土地制度與農業集體化的興衰：1952—1980
一、軍事威脅、經濟增長與重工業發展戰略的制定
二、重工業發展戰略、要素稟賦衝突與城鄉二元土地制度的建構
三、從農業集體化到大饑荒：人民公社的代價
四、自留地、退出權及其歷史遺產
第九章 土地產權再界定與城鄉土地市場的興起與發展
一、績效合法性與國家的發展戰略轉型
二、農地市場發育：從土地承包到三權分立
三、城市土地市場的興起
四、意識形態的再塑造與國家法律的修訂
第十章 征地制度：歷史沿革、面臨挑戰與改革的可能方向
一、征地制度：雙邊壟斷下的次優選擇
二、中國征地制度的歷史沿革
三、中國征地制度的問題與成因
四、中國征地制度改革的可能方向
第十一章 宅基地制度：福利功能與資本功能的權衡
一、宅基地制度的歷史沿革：從宅基地私有制到宅基地集體所有制
二、現行宅基地制度特徵與政策目標
三、現行宅基地制度的問題與挑戰
第十二章 耕地保護、土地用途管制與城鄉建設用地增減掛鉤下的土地制度創新
一、耕地保護與土地用途管制制度
二、城鄉建設用地增加掛鉤下的地方政府土地制度創新
三、農村土地財產權實現的地方創新
四、土地發展權的界定與再界定
第十三章 土地儲備制度：興起、運作模式與實施績效
一、財政分權、國企改革與土地儲備制度創新
二、城市土地儲備制度的運作模式
三、土地儲備制度實施的績效
第十四章 國家汲取資源：土地財政的歷史考察
一、土地、人力資本與國民財富
二、中國歷史上的“土地”財政
三、當代中國的土地財政
四、土地財政的挑戰與可能的變革
第十五章 簡要的小結
參考文獻