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商品簡介
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研究以社區商業為主題，形成了上下兩篇研究內容，其中，上篇為理論篇，從社區商業的概念發展、成長背景、宏觀行情等多個維度進行了社區商業研究的必要性探討，並通過對商戶、居民兩大客群的調研，解析了社區居民的行為軌跡、消費目的、消費習慣、業態需求以及商家的經營狀況、選址要求、空間設計等情況，進而提出居民、商戶所青睞的業態、業種及其組合建議。在此基礎上，研究梳理了先發地區的社區商業中心建設經驗，並結合當前不同城市已經開展的社區商業建設引導行動推進情況，提出適合我國國情的社區商業層級體系和空間佈局模型。 下篇為實踐篇，以綠城社區商業的發展經驗為藍本，首先介紹了綠城社區商業發展形成的“綠城範式”之內涵以及其成熟的社區商業“好街”品牌；然後結合理論篇對於社區商業體系的劃分結論，解析了當前綠城不同層次的社區商業中心配置標準，並選取了海甯百合新城、杭州楊柳郡和青島理想之城三個案例闡釋了不同層次社區商業中心的建設特色。進一步地，研究結合綠城的社區商業發展實踐，將不同層次的社區商業中心的設計要點進行了明確，涉及選址原則、建築形態、規劃佈局、商鋪設計和商業包裝等內容，並在此基礎上，提出了今後社區商業的招商運營建議。
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