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《中國城鎮化研究》由蘇州大學中國特色城鎮化研究中心，江蘇高校新型城鎮化與社會治理協同創新中心創辦，主要刊發城鎮化領域相關的研究文章。集刊旨在刊發原發城鎮化理論、區域協調發展等學術論文，擬每年兩輯，主要針對城鎮化的基本理論、中國城鎮化未來趨勢、世界城鎮化前景等問題開展研討和交流，為中國式城鎮化新道路建設提供了更為廣闊的思路和方案。本期為2023年第一輯(總第一輯)，開設有城鎮化理論、城鎮化政策、城鎮化治理等欄目。

本書作為正式、連續出版物，全面、動態地反映廣州鄉村振興戰略實施和城鄉融合發展推進情況，並就每年農業、農村和農民發展重點、難點和熱點問題進行深入探討和分析，以期成為廣大理論研究工作者、實際工作者研究探討廣州農業農村發展問題的“寶典”。本書系統研究了廣州農村勞動力總量及其就業結構演化，就業和創業的現實約束，並對未來農業從業人員需求進行分析與預測，提出對策建議。就促進現代都市農業、水產養殖業、種業、垂直農業、預製菜產業、數字農業、荔枝產業等高質量發展，優化農業產業結構，增加農民收入，推動農村消費升級，保護農業文化遺產，改善人居環境，促進農村教育、養老服務等公共服務水平提升開展深入研究，力求為政府部門及相關研究機構貢獻關於廣州城鄉融合發展問題的思考及實踐探索。

本書是國家社會科學基金重點項目“以高質量城市群為主體構建協調發展的城鎮格局研究”(18AJY008)結項成果。本書關注城市群發展質量問題。以中國城市群發展質量的特徵事實為起點，城市群發展質量主要體現在空間格局、產業體系、綠色發展和協同聯繫等城市群發展的四大領域。圍繞“資源聚集方式變化―城市群產業集聚的空間格局―城市群創新為主體的現代化產業體系與和諧綠色生態體系―城市群協同發展機制與治理體系”這一邏輯鏈條，提出一個分析中國城市群實現從“低質量發展”轉向“高質量發展”階段過程的演變機制分析邏輯框架。“百年未有之大變局”“不均衡不充分發展”“新技術革命與單邊主義”和新發展格局決定資源聚集配置方式變革，引起資本、人才、技術等資源的配置與流動；資源聚集配置方式決定了城市群產業體系、空間格局和生態體系，資源流動導致城市群發展質量差異；城市群協同發展與良好的治理體系目標在於破解城市群治理難題，需要智慧化治理模式適應空間格局、產業體系、生態體系與城市群發展階段一致，使城市群從低質量發展階段到高質量發展發展階段的內生轉化，城市群質量不斷提升，承擔國家雙循環新發展格局樞紐責任。本研究有助於深化認識高質量城市群的基本屬性，瞭解並凝聚城市群高質量發展對社會經濟增長促進作用的共識；有助於構建整體性、智慧化、網絡化的城市群治理體系，打造高質量發展典範和國家雙循環新發展格局樞紐；有助於形成合理的城市間分工協作關係，有效構建協調發展的城鎮格局；有助於打造支撐區域經濟增長、參與國際競爭合作的重要平臺，培育形成新的增長極，從整體上促進全國經濟社會更高質量的發展。

本書綜合運用區域經濟學、環境經濟學、人文地理學等理論，運用定量分析與定性分析相結合的方法，研究了西北乾旱區新型城鎮化與生態安全的耦合規律及協調發展。本書將西北乾旱區新型城鎮化和生態安全兩大問題並題研究，聚焦該區域新型城鎮化和生態安全耦合協調發展這一主題，分析其相互作用機理，實證研究兩者的關係，以適應區域經濟社會發展和本校學科建設實際，與“生態文明建設”以及“西部大開發”國家戰略相吻合，體現了關注現實問題和學以致用的學術思想。

21世紀以來，中國城市快速發展，城市規模不斷擴大，帶來了巨大的集聚效應和規模效應。如何擴大城市規模，進一步釋放人口紅利，以及在城市規模擴張過程中如何確保城鎮化發展的質量和效率，成為學界和政界廣泛關注的焦點。本書在新經濟地理學、城市經濟學、環境經濟學等理論的指引下，將研究視角聚焦於識別公共服務和環境污染這兩項城市化進程中重要的“向心力”與“離心力”對城市規模的影響。研究發現，公共服務不僅能夠直接促進城市規模擴張，還能通過減緩環境污染的渠道拉動城市規模的擴大。本書不僅為分析城市規模的影響因素引入了新的研究範式，而且為政府部門優化公共服務政策、推進以人為本的新型城鎮化建設提供了實踐指導。

首先採用文獻綜述和綜合比較方法，較為全面地梳理中國城鄉政策，明確中國城鄉從單輪驅動到“雙輪協調”驅動的必要性並進行階段劃分，利用協調度對“雙輪協調”驅動下中國城鄉融合發展水平進行評估，判斷其演進階段與趨勢，探討發展規律，分析其空間格局演化，及其空間集聚分佈的冷熱點，構建多元回歸模型對其演變的影響因素進行分析，深入分析全國、分區域、分等級城鄉融合發展的關鍵性因素，在此基礎上明確中國城鄉融合發展存在的主要問題，探索人文經濟地理學視角下的城鄉融合實現路徑與政策體系。基於新時代發展理念，強調城鄉融合應該是城鄉並重，農村與城市協同發展，依靠政府宏觀調控和市場機制基礎性配置作用有機融合來實現。構建了鄉村振興和新型城鎮化“雙輪協調”驅動下的城鄉融合理論體系和政策體系，是人文經濟地理學視角下的城鄉融合，豐富了城鄉關係演化理論，分尺度、分維度對鄉村振興和新型城鎮化協調性進行測度，並從全國層面、分區域和分等級層面識別影響因素，進而建構推進城鄉融合的實現路徑以及包含城鄉經濟、社會、生態融合的政策體系，對於推進農村農業現代化、破除城鄉二元結構、實現區域可持續發展具有重要的現實意義。

本書以時間為經，以事件為緯，採用“條目”加“按語”相互交融的著述體例，按照時間先後全面具體地記述1912―1949年間關於鄉村建設研究的發展歷程和所取得的巨大成就。重點論述了中國共產黨在鄉村建設理論與實踐上所取得的巨大成功，同時以還原歷史的態度，保存了當時學界關於鄉村建設的各種觀點，為當今的鄉村建設研究提供了強有力的借鑒。

《廣州城市國際化發展報告》是廣州市社會科學院城市國際化研究所研創出版、跟蹤研究城市國際化發展的藍皮書，每年定期出版，從學術視野探究廣州城市國際化發展的途徑。本書設中國式現代化與城市國際化專題，以廣州為例分析探討地方在中國式現代化道路中的角色及發展路徑，並從城市評價、國際經貿、交往與傳播、國際化案例等維度對廣州城市國際化狀況展開研究，總結成效經驗，探討未來一段時期廣州城市國際化的主攻方向。本書設有“中國城市國際化十大關注”，就2022年中國城市國際化重大事件梳理總結，便於讀者把握中國城市國際化實踐的年度發展動態。

本專著書分為6個章節：第1章從湖北省宏觀經濟概述、湖北省城市發展空間格局兩個方面對省情進行綜述,第2章記錄2022湖北城市發展力年度大事記,第3章從重點樓宇發展新動態、招商引資新成效、樓宇經濟高質量發展方面分析樓宇經濟蓬勃發展的情況,第4章從湖北省製造業發展概況、重大產業園項目盤點、產業園未來發展展望三個方面講述產業園區強勢擴張,第5章從湖北省商業市場概述、重點城市新入市商業項目、消費中心城市建設概況講述商業消費復蘇回暖,第6章從湖北住房發展現狀、重點城市(武漢、襄陽、宜昌等)住房市場特點及分析、重點城市(武漢、襄陽、宜昌等)新建住宅空間佈局特點及分析、重點城市(武漢、襄陽、宜昌等)未來住房發展趨勢等方面講述住房指數多維提升.

當前中國城鎮化正步入城市群都市圈時代，房地產市場已進入總量平衡、區域分化的新發展階段，加上房地產新模式加快構建、“一城一策”推行，房地產市場區域日益分化，城市間差距變大，發展潛力也各不相同。作者針對這些問題，在之前提出的“房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”的經典分析框架基礎上，深度研究了國內外房地產的現狀、走勢和未來潛力，用詳實的調研數據，將理論與案例相結合，試圖為廣大讀者提供清晰的分析框架，看清房地產大趨勢。

2022年，房地產市場供需兩端面臨衝擊和壓力，房地產企業投資與開發持續下行，房地產開發企業的投資意願十分低迷。全國房地產市場的商品房銷售面積大幅萎縮，市場需求和購買力不足。居民置業預期走弱，樓市活躍度恢復不明顯。房貸提前還款潮加大了金融乃至整個經濟領域的風險。部分三四線城市房價下跌幅度較 大，行業下行壓力大。“高杠杆、高負債、高周轉”經營模式難以為繼，部分房企出現流動性危機。2023年住房調控政策和金融環境持續寬鬆，供給端去庫存，需求端購房消費更理性，全年市場溫和修復，實現以“穩”為主的供需新平衡。保交樓取得實質性進展 之後，消費者對購買新房的觀望情緒在很大程度上得到緩解，部分延遲購買需求有望在2023年逐步釋放。全國整體市場成交量基本穩定，背後是區域結構的進一步 分化，頭部市場將佔據更大的份額，同時，城市內部分化也將延續，核心區擁有更堅實的人口和產業支撐，其市場份額、價格走勢都將表現出更強韌性。

本書針對房地產行業並購重組的現象與特點、對房地產行業的挑戰與風險、房地產行業並購重組的趨勢與機會、房地產並購要點與技能、如何將房地產並購重組的效益最大化等進行闡述，都是身處後疫情時代背景下的房地產法律人息息相關並重點關注的內容。本書共分為五章，第一章主要是作者對房地產行業和並購業務的觀察以及並購基礎理論和法律服務的概述，讓讀者對房地產並購有一個初步的瞭解。第二章主要論述房地產並購項目的盡職調查實務以及盡職調查應重點關注的法律問題，旨在為法律和相關行業人員提供實務指引。第三章主要描寫了並購協議的起草和履行的相關事項，旨在為交易文件製作等法律服務提供指引和參考。第四章重點剖析了房地產並購當中時常發生的糾紛，分析了法律規定、案例裁判觀點以及交易各方特別是並購方在交易中應當注意的問題和防範的風險，筆者認為，只有更好地瞭解糾紛和爭議焦點，才能更好地進行盡職調查和起草交易文件。第五章是關於跨境房地產並購和困境房地產並購項目的盡職調查實務，筆者的一些經驗可供參考。

本刊為教育部人文社科重點研究基地、華東師範大學中國現代城市研究中心主辦，主要刊登城市經濟、城市社會、城市地理、城市管理等相關城市研究領域的學術論文。本書為第三輯，刊登了城市化問題、全球化的問題、土地問題等學術20餘篇，對於加深認識城市發展規律、促進城市化的健康發展、推動中國特色的可持續城市化道路具有重要學術意義。

本書主要介紹房地產市場、地段分析以及戶型、外立面、裝修、景觀、車庫等樓盤產品亮點的判斷和缺陷的規避方法。通過對大量典型案例的詳細剖析，讓買房人學會如何挑選到滿意的好房子，讓房子更保值、增值。本書也可以讓置業顧問、地產策劃、房產經紀等行業人士學習更多的專業知識，提升房產銷售的能力。對於建築、景觀、精裝設計師，本書也具有一定的專業參考價值。

《強城時代》是上海交通大學中國發展研究院城市發展報告的第1輯。本書用數據說話，以一系列的數據和指數評價中國城市高質量發展的格局和活力。 在中國，人口正在向城市群和中心城市周圍集中。想要瞭解中國未來發展趨勢，就要以系統性的觀點來看待中國城市化進程和城市發展格局。 多年來，陸銘教授等多位學者致力於中國城市發展研究，關注新形勢下的城市發展和區域經濟等。他們提出中國大城強城指數、製造業景氣先行指數、資本市場活力指數等重要概念，全面、立體地解讀發展與平衡的關係、城市和農村的關係、城市群和都市圈的關係、都市圈內部的中心和外圍的關係，為社會各界預測宏觀經濟及城市發展趨勢提供重要支撐。 無論是地方政策的制定、企業的投資決策、個人的置業和就業的關鍵抉擇，都需要建立在對城市本身的瞭解之上，這本書提供的分析方法和觀點對每個人的選擇都將有所助益。

本案例教材是廣州市全面學習、全面把握、全面落實黨的二十大精神的最新成果。為充分展現習近平新時代中國特色社會主義思想在廣州的生動實踐，中共廣州市委黨校（廣州行政學院）聚焦高質量實現老城市新活力、“四個出新出彩”主題，與市直相關部門、各區級黨校（行政學院）、優秀企業代表攜手組織編寫組，精心篩選選題、廣泛徵集案例、聯合進行開發。編寫組從綜合城市功能、城市文化綜合實力、現代服務業、現代化國際化營商環境、党的建設五個方面優中選優，彙集了廣州市11個區的多個典型性案例，既具有鮮活實踐性，又具有學術理論性。本書是引導黨員幹部提高政治站位、掌握真理力量、強化責任擔當、提升自身本領的有益教材。

黨的二十大報告提出“堅持城鄉融合發展，暢通城鄉流動要素”。這是新時代全面建設社會主義現代化國家的客觀要求，也是徹底破除城鄉“二元結構”、實現城鄉融合發展的根本之策。本書在借鑒前人研究的基礎上，將梳理中國城鄉融合發展的歷程，找尋城鄉融合發展的理論依據和現實基礎，比較世界各國城鄉融合發展的經驗，提出新時代城鄉融合的目標和動力機制，探索中國城鄉發展一體化模式探索及路徑，並且提出城鄉融合發展需要的財政金融保障機制。本書將對深入研究中國城鄉融合發展的理論與實踐，對全面建設社會主義現代化國家，實現中國式現代化，具有重要的理論和現實意義。