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超級房仲贏在換位思考:洞悉買賣雙方為什麼買屋、為什麼要賣屋的成交法
滿額折
作者:許哲雄  出版社:一方青  出版日:2022/10/05 裝訂:平裝
老中青房仲業者必讀「教戰手冊」業務是窮人翻身的唯一機會,如何靠著房仲人生逆轉勝, 傳授獨門銷售技巧與超級業務心法,成功教出「百萬․千萬經理人」!科技發達、不動產交易資訊日趨透明,房仲人員如果仍秉持舊有方式經營,很容易被時代淘汰。想為專業加值、想感受細膩服務思維想突破現有業績局限、想確實掌握客戶真實需求……幫助你成為買賣交易中「最關鍵決定」的引路人!這是一本寫給老中青房仲業者的「教戰手冊」,教你學會「換位思考」,洞察客戶需求,成為業績穩健長紅的頂尖超級業務。這更是一本「買房要看、賣房更要看」的知己知彼工具書,帶你一窺買方、賣方與房仲之間的攻防心法,掌握成交密碼,一圓「成家」美夢。超級房仲心法報你知:☉了解自己是什麼類型的業務☉新手建議從「租屋市場」著手☉不要急著推銷,做好「帶看」前的準備工作☉用SOP克服開發挫折☉仔細聆聽,客戶會提供你說服他的方法☉熟悉不動產法規是基本功課☉經營高社經客群,成功打入「豪宅市場」☉養成隨時告知進度的習慣☉待人接物要「真」,言詞表達要「修飾」☉當永續經營的農夫,而不是一時心喜的獵人本書特色:◎出於「利他共好」的初心,無私分享18年從業精髓以多店頭經營者的角度,分析市場現況、業務銷售、業務開發和超業技巧,幫助房仲新鮮人縮短撞牆期,快速上手;並指點資深同業進一步突破盲點,創造亮眼業績!◎兼顧「銷售」與「開發」,千萬房仲不是夢會賣房子是百萬房仲的條件之一,但不是絕對條件;開發,才是百萬房仲甚至千萬房仲不可或缺的技能。新手業務一開始要先建立SOP,從「找新案源」、「回報進度」,到最後「簽到委託」,每個環節都很重要。◎業績長紅的關鍵,就看人際關係和學習力「有關係」就沒關係!除了走入鄰里、掌握社區大樓的「關鍵人物」,屋主標明「房仲勿擾」的案子,一定要去嘗試接觸,畢竟房仲還是一門專業。面對每隔一年可能全部翻新的稅制法規、科技新知、價值觀思維,身為業務,要不斷學習新知、迎上時代腳步。超業的執行力通常會到120%,這多出的20%就是「學習力」。◎賣房要看、買房也要看的知己知彼工具書想買房、賣房的人,也可以深入了解不動產法規,避免買賣糾紛,並確實掌握看房訣竅,識破不良房仲的話術陷阱。
定價:320 元, 優惠價:9 288
庫存:1
希塔好好玩:31天帶你翻轉信念、自我療癒,創造豐盛人生
滿額折
作者:鍾瓚君; 張智婷  出版社:靛藍出版  出版日:2022/11/30 裝訂:平裝
想重寫你生命的方程式,重新繪製人生藍圖嗎?希塔波X自我療癒,帶你翻轉信念,創造人生新實相!31天帶你快速了解希塔療癒如何運用在生活中,想轉換低頻信念,重建你的信念系統,找到人生最好的設定嗎?運用希塔波進行療癒,就能移除負面能量干擾,顯化出豐盛人生!你曾經想改變你的人生、重畫你的人生藍圖嗎?但往往可能在自己覺得「不可能」的信念下,為這段改變畫下句點。所以,當你心想事不成,要從「轉念」開始!信念產生出環境的實相,讓你吸引到相對應的人、事、物,但在自己不斷告訴自己「我可以」的時候,中間有多少阻礙,不管是家庭遺傳下來的信念、大環境的價值觀等,難免會被灌輸「不可能」、「做不到」等負面信念,要如何在短時間內轉念,是相對困難的事情,但希塔療癒的出現,讓大家都能快速看見並移除負面信念!希塔療癒能在短短幾分鐘內,移除掉過往負面信念,並下載:「我可以、我值得擁有這些豐盛」等正面信念,讓你從心想事不成,轉變成心想事成,當你信念越強大,就能顯化出無限可能!〔什麼是希塔波〕希塔波,為腦波中的θ波(theta波),又有人稱佛陀腦波,在希塔波時,會讓自己等同處於深度冥想的狀態,也會進入深層的潛意識。〔什麼是希塔療癒〕希塔療癒(Theta Healing)是由維安娜‧斯蒂博(Vianna Stibal)創辦,是藉由我們在清醒時,將腦波狀態調整到θ波(theta波)、希塔波,再與宇宙的最高法則「無盡的光與愛」連結,並透過下指令的方法,在短時間內療癒自己、改變潛意識,甚至是移除或是下載信念。本書特色♡31天帶你看見希塔療癒的各式運用一天帶你看見一個應用,從水晶療癒、動物溝通、植物療癒力、與神性自我連結、與天使及過往親人對話,甚至可以看見未來、調整時間,以及找到自己的神聖時刻等實際應用分享,帶你親眼看見各式奇蹟!♡各式真實故事,帶你親眼見證奇蹟在轉換信念後,學員的真實反應,不管是刮中彩券、業績達標、靈魂伴侶出現、家人關係改變、情緒穩定不憂鬱等,一件件真實事件,都在他們的生命中顯現;一篇篇故事,讓你看著直呼「不可思議」!♡透過希塔療癒升級伴侶關係,攜手走在神聖時刻上鍾瓚君King&張智婷Joanne從相遇到結婚,且持續走在靈性這條路上,並不斷調整自己。一直到他們遇見希塔療癒,帶他們更快速的顯化豐盛人生,共同環遊世界,以及成為彼此間最契合的「靈魂伴侶」書中都能看見點滴改變、美好成長。真情推薦King
定價:425 元, 優惠價:9 383
庫存:3
濟公禪緣:值得追尋的人生價值
滿額折
作者:靜觀  出版社:橡樹林文化  出版日:2021/03/13 裝訂:平裝
濟公道的內涵是信仰,人生不需要依靠求神、算命,不需要聽天由命,而是依靠自己,學習實用的道理,一步一腳印的造起自己的命與運。 講述濟公道的,是廟裡降駕的濟公師父,以神明的身份教導人們,要人們別把神明當成心靈寄託,要人們以道理自悟、學習參悟的心法。 濟公師父的靈感是用在點醒,清楚的講出每個人的問題,也許是工作,亦或是家庭的人際關係,總能讓聽的人感到驚訝。展現靈感是為了加強人們的信心以及教導的效果,但不要人們沈迷於神明的靈通。 求生存是人性的根本,追求經濟是每一天成長的動力。有了經濟能力,才能有養生健康,進而實踐道德,這就是濟公道的三大根本:「經濟、養生與道德」師父的教導,都在幫助人們如何在工作上有所成就,得到更好的經濟能力。 有位門生從事食品進口商,他在今年的短短幾個月之內,開發出火烤椰子汁產品,快速的打入競爭激烈的椰子水市場,取得極佳的業績,也站穩公司腳步,他將這份成功歸於師父的靈感,誰也沒想到,他原本是電子公司的研發主管,因為濟公道,他竟然從工程師變成了一個成功的貿易商。 濟公道,是佛法、是活法,是沈移在日常生活的生活法,它告訴我們如何維繫人際關係,如何在工作上得心應手,如何建立共好的價值,如何找到快樂。
定價:300 元, 優惠價:9 270
庫存:2
勸敗行銷學,懂聊才叫懂行銷:及時讚美×推拉行銷×適當施壓,讓顧客快樂包色的銷售話術
滿額折
作者:黃榮華; 周瑩瑩  出版社:崧燁文化  出版日:2022/06/08 裝訂:平裝
看著別人業績長紅,自己只能含淚咬手帕? 公司年底結算,你卻因為客戶欠款寢食難安? 成交後,客戶說的「下次見」,總是「下次難再見」? 銷售,不是賣出去就好。 銷售菁英賣的,除了商品,更是他自己的人生! 如果你打算成為,或正在成為銷售大師的路上, 那麼千萬不要錯過這本顛覆你三觀的銷售聖經! 【銷售商品前,先銷售你自己!】 銷售行業是人與人打交道的事業,是你主動尋找顧客的事業。 如果消費者連你這個人都無法接受、信賴,他更不可能成為你的顧客。 在銷售行業中有句名言:「銷售人員在銷售出自己的產品之前,首先銷售的應該是自己!」 那麼,要如何「銷售自己」呢? 你可以這樣做: 1. 注重自我形象。保持儀容整潔、精神煥發。 2. 注意禮貌。說話注意修飾,言詞務必親人有禮。 【想要有好業績,務必主動出擊!】 美國某位壽險業的銷售冠軍,在被問到如何銷售保險的時候,他說在大學的時候,全校幾乎所有的美女都跟他約會過,問的人很納悶:「這跟保險有什麼關係?」 他回答說:「很有關係,因為這些所謂的校園美女,大部分的男士都不敢追求她們,他們都是被動的,都怕被拒絕。」 但是他知道,這些美女都是很寂寞的,他不斷地主動出擊,因此每次都奏效。 就好像銷售,如果你不主動詢問,你永遠只能白白錯失良機! 【想要客戶青睞,先從心理學開始!】 銷售人員要學會洞察客戶的心理,了解客戶的願望,還要掌握靈活的心理應對方式,以達到銷售的目的。 如果你想成為一名銷售菁英,提升銷售的技巧,贏得客戶的青睞,就從懂點心理學開始吧! 你可以這麼做: 1. 理解各年齡層顧客的需求。 2. 曉之以理是其次,動之以情效果最好。 3. 巧妙引發顧客對產品的好奇心。 本書特色: 本書為所有銷售行業相關的從業人員而寫,內容涵蓋自我形象的包裝、如何應對顧客、銷售話術的技巧,乃至於最讓銷售人員頭痛不已的催收問題等等,一應俱全。作者透過清晰流暢的說理,輔以各種情境事例說明,讓讀者更容易理解銷售行業的成功秘辛。不論是銷售新鮮人還是職場老手,相信在閱讀完本書後都能有所收穫。
定價:320 元, 優惠價:79 253
庫存:2
社會網路關係強度視角下的創業行為研究
滿額折
作者:任迎偉  出版社:財經錢線文化有限公司  出版日:2019/11/29 裝訂:平裝
本書結合了現有文獻和理論分析,並基於社會網絡理論、資源基礎理論及創業管理理論,構建創業者社會網絡對創業績效的影響機制模型。該模型由創業者社會網絡關係強度、機會識別、資源獲取、團隊協調能力、資源整合和創業績效六類變量和相應的路徑關係組成。同時探討了創業者社會網絡關係強度與創業者機會識別的內在機制。並以中小企業的創業者為研究對象,分成兩個階段完成實證研究:第一階段為小樣本測試階段,運用探索性因子分析(
定價:450 元, 優惠價:79 356
庫存:1
8小時人生:培養90%的人都欠缺的CEO思考,讓你不再與升遷擦肩而過
滿額折
作者:余亞傑  出版社:崧燁文化  出版日:2021/11/22 裝訂:平裝
午餐總一個人吃,真的不好嗎? 團隊成員難相處,該怎麼解決? 主管交辦苦差事,接還是不接? ●▲■ 擺脫低效員工標籤,戰勝職場生存遊戲 ○△□ 【1】為什麼你還沒做出成績? 如果你稍稍留意就會發現:在任何一場足球賽中,靠定點球得分的比例,居然會占到60%以上;同樣,不管入職前或者入職後,做好自己的職業定位也非常重要。 入職前,有明確目標和職業規劃的人,在求職時會比較清楚地知道: ▪我想要什麼? ▪我能做什麼? ▪我將做什麼? 入職後,有明確職業定位的人,也會清楚知道: ▪自己的職位是什麼? ▪自己的職位職責包括哪些內容? 若你沒有明確定位,就可能產生越權處事、不清楚企業經營方向的問題,也就無法得知自己哪裡有所不足,自然難以發展。 【2】你擁有上司的責任感嗎? 也許你現在工作勞累,薪水微薄,只能待在公司大廈的最底層――但這都不是重點,關鍵是你的心態,而最好的辦法,莫過於將自己當成CEO: ▪站在公司立場上看問題 ──公司盈利,你的收入才會提高。 ▪別把問題留給別人 ──總是找藉口原諒自己的人,只能是失敗者。 ▪勇於執行,拒絕藉口 ──請求主管分配工作,比順從主管分配工作的層次更高,是一種化被動為主動的技巧。 【3】你的付出和收穫成正比嗎? 老闆喜歡忠誠的員工,但更偏向於好看的業績報表。用最短的時間給老闆最好的答案,是優秀員工的天職。 ▪主動找事做,而不是等事做 ──如果帶著計較得失的心態工作,那麼你只能永遠平庸。 ▪堅持要事第一的原則 ──記住:不要被別人的事情牽著走,而自己重要的事情卻沒有做,這會造成你很長時間的被動局面。 ▪一次就把事情做對 ──永遠不要以為,自己還有下一次選擇的機會;即使有,重新修正的代價,也往往會超出了你的承受能力。 |本書特色| 儘管每一位員工都希望能發揮特長、獲得重用,但加薪與升遷,牽涉到個人能力、努力程度、上司認可度、競爭環境,以及職場人緣等,成功不只是比周圍的人更努力就能得到的。 本書是專為社會人士寫的一本工作思考術,告訴讀者若要不斷創「薪」,應如何找準方向、高效做事、與同事和諧相處,培養自己成為一名不可或缺的高效菁英!
定價:360 元, 優惠價:79 284
庫存:1
簡單行銷學:看透客戶心理,巧用三寸不爛之舌,「推」開世界的大門!
滿額折
作者:吳載昶; 尤貝貝  出版社:財經錢線文化有限公司  出版日:2023/01/17 裝訂:平裝
你以為只有業務員需要推銷嗎? 畫家推銷他的畫,作家推銷他的文字, 大學生向教授推銷自己,求職者向老闆推銷自己。 人生無時無刻不再推銷,而你總是推銷不出去? 別擔心!和高手相比,你只是還沒掌握技巧, 馬上打開這本書,讓你在商場上站得住腳! ▎調整你的心態,準備把自己當商品推銷出去 不管怎麼耗費口舌,客人就是不肯點頭答應。 耍再多花樣,得到的回覆還是只有:不不不。 漸漸地沒有信心沒有動力,業績總是墊底。 這是你嗎?看起來老是有氣無力, 整天愁眉苦臉怎麼會有人想理你? 打起精神,掛上微笑,千萬別放棄! 國父革命十次失敗都不在意,更何況是你。 遇上困難,告訴自己還有機會, 五個步驟帶你調整情緒, 心態正決定你的業績! ◎為自己找理由:這次不幸運,下次肯定更好運 ◎正視挫折:勝敗乃兵家常事,永不服輸,勝利就在眼前 ◎磨練抑制:每次的拒絕都是一種磨練,讓自己勇於克服向前 ◎調整心態:避免總在最後關頭緊張,要用平常心看待這一切 ◎自我調節:堅定自己就是助人好角色,一定能為客戶做出正確選擇 ▎訓練好口才,投其所好,話到錢來 明明長得英俊瀟灑, 全身散發自信的光芒, 臉上隨時掛著動人微笑, 怎麼還沒正式推銷,一開口就冷場? 嗯,在我看來你還有很多地方要改善! 展現親切感,但別隨便裝熟讓人反感。 展示幽默感,但別踩別人地雷還裝無所謂。 誠摯的交談,適時調整吸引對方認為你講話誠懇。 捨棄過多嗯嗯啊啊、矯揉造作的手勢,以免轉移聽眾吸引力。 準備好的開場白,別把氣氛搞僵。 好口才帶你推銷順利發大財! ▎撒下天羅地網,人脈機會一個都別想逃 除了培養好心態,發揮好口才,沒有人脈,你一樣會完蛋! 建立人脈就像灑下一張大網,能把所有機會為你網羅而來。 想讓自己的交際圈更廣,你就需要大人物的影響力! 讓自己擁有跟大人物一樣的思想,努力擠進大人物的世界。 敢衝、敢撞,懂得察言觀色注意細節, 讓對方的未來想要有你, 交友邀請、人脈大道近在眼前! ▎像洋蔥一樣一層一層撥開顧客的心,你會發現,他會滿意 成功的銷售員肯定是個偉大的心理學家, 想要對方答應,得先了解人性。 尋找客戶感興趣的話題,揣摩對方心境,把話說到心坎裡。 某位銷售員正挨家挨戶地推銷洗衣機,見到某戶太太便說道: 「這是臺令人懷念的洗衣機,肯定很有幫助,陪伴您很久了吧!」 聽到銷售員說出她的心聲,太太回答: 「這倒是真的!但有點舊了,我正想換臺新
定價:350 元, 優惠價:79 277
庫存:2
基金管理大師:成為讓基金經理人害怕的基金操盤手!
滿額折
作者:趙劭甫; 鄭一群  出版社:崧燁文化  出版日:2021/08/24 裝訂:平裝
不炒股,不當沖,那就讓基金圓你的理財夢!一本書讓你成為讓基金經理害怕的基金操盤手!▼只要5步驟,一次看懂基金公開說明書![看基金管理人]要細看說明書中對基金管理公司高層的介紹,以及擬任基金經理的專業背景和從業經驗的介紹。[看過往業績]開放式基金每六個月會更新公開說明書,其中投資業績部分值得投資者分析比較。[看風險]這是最為關鍵的部分之一,公開說明書中會詳細說明基金投資的潛在風險,一般會從市場風險、
定價:370 元, 優惠價:79 292
庫存:1
夾心主管的聰明管理學
滿額折
作者:中村勝宏; 鄭宏峰  出版社:易富文化  出版日:2022/04/27 裝訂:平裝
職場上誰最難做人及做事?不是老闆,不是員工,而是被夾在中間的「夾心主管」!老闆不充分授權,下屬需求無度,對上有壓力,對下沒退路,想一展抱負,卻被夾在中間、裡外不是人。這就是小主管的悲哀。身受夾心之苦的「夾心主管」們有救了!《夾心主管的聰明管理學》教你21個夾心式管理技巧,同時搞定老闆和下屬,只要學會21個夾心式管理技巧,就能成為卓越主管、創下職涯高峰!你以為當主管很簡單?其實,夾在中間的主管比當老闆還難!老闆不充分授權,下屬需求無度,這就是小主管的悲哀。想要升官發財,就要「同時」搞定老闆和下屬!千萬別以為巴結老闆就可以平步青雲,其實下屬才是最有力的推手!本書獨家揭露學校沒教、前輩沒說的「21個夾心式管理技巧」,帶你輕鬆擺脫「夾心餅情結」!■ 學校沒教、前輩沒說的「21個夾心式管理技巧」,即使你熟讀管理學課本,即使你拿到管理學學位,也不一定能當個成功的主管。管理的真相就是:自己做事容易,其他都很難。但只要學會本書列舉的這21個技巧,你就能成為卓越主管、創下業績高峰。且只要用對這21個技巧,你就可以成為頂尖經理人!■ 老闆不說,主管們都在用的夾心式管理技巧,面對「老闆」,這樣做就對了※ 靈活溝通、注入新活力※ 培養第一名潛力股※ 善用1+1>2的團體威力面對「下屬」,這樣想就對了※ 管理關鍵9要訣※ 說服他人6要訣※ 交談必勝10要訣《夾心主管的聰明管理學》21個夾心式管理技巧,讓你成為老闆和下屬的溝通核心。79個夾心式管理心法,讓老闆看到你工作與管理的能力。
定價:299 元, 優惠價:9 269
庫存:5
成交與不成交的距離只有0.01mm【修訂版】
滿額折
作者:師瑞德  出版社:易富文化  出版日:2022/10/05 裝訂:平裝
為什麼離成交永遠只差一步?為什麼想要Close訂單卻比登天還難?每個業務員心中的崩潰提問,都能在《成交與不成交的距離只有0.01mm【修訂版】》中找到答案!Top Sales的字典裡沒有不景氣!經濟再不景氣,也有不停成交的偉大業務員。銷售界的不傳之祕,頂尖業務員的5W1H成交心法大公開,讓你輕鬆躋身Top Sales的行列!■ 銷售界的不傳之祕,頂尖業務員的銷售5W1H成交心法!《成交與不成交的距離只有0.01mm【修訂版】》帶領你用5W1H分析法,剖析銷售業界的不傳之祕,一窺喬‧吉拉德也無法完整告訴你的頂尖業務銷售心法,讓你輕鬆成交,成為業績長紅的Top Sales。【成交心法1】 Why 你為什麼要做業務?【成交心法2】 What 你的優勢是什麼?【成交心法3】 Where 你的市場在哪裡?【成交心法4】 Who 誰是你的顧客?【成交心法5】 When 何時是銷售的切入時機點?【成交心法6】 How 如何磨練銷售技巧?■ 如果我能再活一次,我寧可當一名業務,而不是理科學生。__愛因斯坦連知名天才科學家愛因斯坦都如此感慨,現在的你就擁有這樣的機會!根據調查,世界上80%的富豪都曾經當過業務。而由業務逐漸被擢升為企業的領導者,更是不可勝數。想要躋身進入富人行列,當業務就是你的最佳選擇。■ 成交與不成交的距離只有0.01mm!成交與不成交的距離在於你懂不懂得掌握業務的成交關鍵。身為業務,如果你花99%時間,都做著和別人相同的事,那麼只會一輩子庸庸碌碌;唯有懂得掌握那關鍵的1%,才能讓你從不成交的挫折中輕鬆踏入成交的行列。這本書就是要傳授你Top Sales必備的成交關鍵,讓你每張訂單都能馬上成交!■ 差一點成交的業務員請注意!身為一個業務,訂單成交就像上天堂般的快樂,不成交就宛如下地獄的痛苦,無論你是房仲業務、銀行理專、保險業務、百貨公司專櫃或汽車銷售業務……等。只要你想賣東西給別人,千萬記得詳閱書中頂尖業務的成交關鍵,領悟偉大業務員的銷售智慧。好的業務就是「什麼都可以賣,賣什麼都賣得掉!」翻開《成交與不成交的距離只有0.01mm【修訂版】》,掌握頂尖業務的成交關鍵,你就能像跨越0.01mm一樣簡單,馬上輕鬆成交訂單。
定價:299 元, 優惠價:9 269
庫存:3
最強生存力:生存聖經和人生秘笈一步到位!
滿額折
作者:洪豪澤  出版社:創見文化  出版日:2022/10/26 裝訂:平裝
生存聖經和人生秘笈一步到位!亞洲第一的創業實戰家 洪豪澤老師教您引爆超級變現力本書是作者數十年來融合古今中外,各領域專家權威世界第一的精髓!將一次給您勝出街頭市場的生存力及絕對有效的實戰指導,教您如何把業績數字變大、團隊人數變多,招商、建團隊、建管道、人才招募……傳授持續有效10 年的賺錢心法!您將――學會這輩子永遠窮不了的本事!學會白手起家,空手致富的本事!學會從台灣出發至全世界賺錢的本事!學會如何經營企業,建立系統與團隊的本事!教您用自己喜歡的方式擁有財富與美好人生!閱讀本書猶如擁有與國際大師、人生導師及商業專業顧問面對面的獨特臨場感。創業成功、財富自由、反敗為勝、被動收入、國際視野、實戰有效的執行聖經、未來十年必學的自媒體……助你打造超級變現力! CASH IS KING ! 本書特色 您是否渴望找到人生方向、目前處於迷茫期希望快速振作騰飛?是否迫切希望能達成目標,能夠超越巔峰?本書是您做人生與職場的任何選擇與決策的百科全書!!不論您是企業家與創業者、在職場希望升官發財者、渴望賺大錢及財務自由者、渴望找到人生方向及做好生涯規劃者、目前任何方面正處於上昇期,希望能夠超越巔峰者,都能透過這本書找到求生存、拚勝出、創業及致富的答案。絕對能助您抗疫情!抗通膨!抗不景氣!抗貧窮! 本書《最強生存力》的前集在臺灣曾拿下全國暢銷書排行榜第一名,多年之後出版這本書叫做《最強生存力》正因有感於光擁有「生存力」已經不夠了,所以加上「最強」兩個字,就像病毒也會變種一樣,要擁有更強的抗體及預防針才能抵抗多變的毒力,可說是筆者特級加強的街頭生存力Turbo版!在這個不確定的年代,世界局勢詭譎多變、天災人禍橫行的環境,不是一般人或者是大老闆才會碰到各種挑戰,每一個人都會碰到生命中的苦難,但當危難來時,擁有超強生存力方能化危機為轉機!尤其在眾多挑戰的不測風雲與旦夕禍福之下,有時候人要活下來就不容易,更別說要活得好,還要事業成功、同時擁有家庭、健康、財富,當然更重要的是還要有快樂的人生。只要你有夢想、有目標,希望重新改寫自己的故事,把自己當導演書寫人生劇本,《最強生存力》能讓你隨時擁有豐沛的能量,猶如人生的指南針、大海中的羅盤、沙漠中的GPS衛星導航。本書所說的都是簡單易懂、容易執行、深入淺出,卻是最先進、最新的頂尖資訊,能幫助讀者在任何地方、任何時候都具備超強的
定價:520 元, 優惠價:9 468
庫存:6
保證成交操控術
滿額折
作者:王晴天  出版社:創見文化  出版日:2021/11/17 裝訂:平裝
掌握顧客心理=掌握了訂單銷售玩的就是心計,滿足客戶的想要與需要,掌控人心,啟動顧客的「購買鍵」。讀心‧攻心‧控心,就沒有談不成的生意,操控式銷售,必殺成交,業績倍增!本書教你放鬆戒心的親近心理學,hold住客戶心;洞察顧客心理活動,引導顧客輕鬆成交!誰掌控了人心,誰就能成為銷售王!業績倍增!靠的不是話術、商品、形象、情感,而是能否控制客戶的心! 本書特色 在本書中,你將學會:── 在洞悉客戶心理、瞭解客戶喜好的基礎上引導客戶的消費行為,激發其潛在的購買欲。 如何針對不同類型的顧客設計銷售話術,打動客戶的心。 遇到難纏的場面,還要利用心理戰術,掌握並引導客戶心理,化解銷售難題! 巧妙的運用業務心理學,談成更好的交易。 教你如何以顧問式業務,消除客戶的恐懼感,強化客戶的需求。讓顧客理解,如果買了,能享受什麼快樂,不買,將產生什麼恐懼,而達到成交。 本書介紹 懂客戶心理,就沒有談不成的生意! 美國銷售大師喬‧甘道夫博士(Joe M. Gandolfo)有一句名言:「成功的銷售,來自於2%的商品專業知識,以及98%對人性的瞭解!」一語道破了成交的最主要關鍵,通常都不是你夠專業,而是因為夠瞭解客戶的消費心理、洞悉「人性」,才能啟動客戶的購買鍵。沒有銷售不了的產品,其實是你對客戶還不夠瞭解!讓客戶買單,靠的不是話術、商品、形象、情感!而是能否控制客戶的心! 真正的銷售高手都明白,銷售其實就是一場心理戰,是心與心的較量,誰能夠操控客戶心理,誰就能穩坐超級業務王的寶座!在銷售過程中,若是你能瞭解人性,懂得把話說到客戶的心坎裡,打開客戶的心,何愁客戶不跟著你走呢? 令人遺憾的是,大部分的銷售人員對消費心理學不夠重視,甚至認為研究心理學是浪費時間,認為做銷售、談業務就是要跑斷腿、磨破嘴,見到客戶就迫不及待地介紹產品、報價,可業績卻總是差強人意。 消費者的習慣在變,需求在變,但唯一不變的是消費背後的人性,哪怕十年、百年、千年也不會變,如果你想要你的產品、服務暢銷,就必須下功夫研究成交背後的消費心理與人性,洞察顧客心理活動,在瞭解客戶喜好的基礎上
定價:380 元, 優惠價:9 342
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銷傲江湖之最強銷售成交SOP
滿額折
作者:林裕峯  出版社:創見文化  出版日:2022/06/01 裝訂:平裝
神級業務導師教你打通任督二脈的成交勝經找到方法,獲利只是結果,找對教練,讓你沒有難做的生意,秒速成交!不論你是剛入行的業務菜鳥、或是多年的銷售老鳥,甚至是行業中的TOP SALES,本書將幫助你的業績三級跳,達到連你自己都想像不到的高峰,是你絕不能錯過的練功祕笈。想要提升業績,改變過去,創造未來,邁向超越巔峯人生,就一定要擁有本書!內容搶先看!!用INCOME問句法,導引客戶消費談起銷售,業務大師們可能會教我們一件事。事實上,在我過往的專欄裡也提到過,那就是「站在對方的立場上想事情」。當我們可以將心比心,真正為了對方的利益來思考,那麼在做銷售時,至少心境上,會更加的理直氣壯,因為我是為了「幫助你」所以賣東西給你。但回歸到人性,我們真的有那麼利他嗎?除非我們要自己騙自己,認為當自己手上帶著商品或樣品,當面對著全然不認識的陌生人,我們也同樣總是為對方著想。必須說,這樣子的事,不要說自己不信,連買方也絕不會相信,最終,雙方都心知肚明,業務工作就只是想賣東西賺你口袋的錢。當然,基本的道理仍是不變的,我們要站在對方的角度想事情,並且這是一種「心靈的境界」,最高境界是「銷售一切都是為了愛」,例如世界級銷售大師喬・吉拉德,就已到達這個境界。但對一般業務工作者,在到達這樣境界前,我們不免還是要透過話術以及各種技巧,最終目標還是要締結成交。這裡,我要分享的就是我對此發展出的一套理論,叫做INCOME問句法則。問對問題,也要做對回應是的,是問句法則,而不說是業務法則,或銷售法則。因為,人與人間的互動要發展出新的結果,都是靠「問出來的」,這不限於業務,包括男孩追女孩、老師說服學生努力用功,或者員工希望老闆加薪,都是一種互動,而透過適當的問句,希望「引領」到你想要的結果。所謂INCOME,一看字面就知道,是收入。對業務工作者來說,就是明確的要有「進帳」,對其他想追求加薪、追求愛情、追求一種承諾的人也都一樣,INCOME就是各種形式的「進帳」,如愛情進帳、關係溫度進帳等等。但INCOME在這裡也是一種方便記憶的心法,因為INCOME剛好也代表著這套理論的五個步驟。INCOME問句法則,對應著人與人間交流的五個流程,分別是★ INquiry(提出詢問,洽詢)★ Call(搜尋,回答)★ Offer(回饋,對應)★ Manage(管理,導引)★ Expect(期望值)我們把五個流程的字首合起來,
定價:350 元, 優惠價:9 315
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房仲勝經精要
79折
作者:張欣民; 范世華  出版社:智庫雲端  出版日:2018/04/23 裝訂:平裝
「沒看過這本書,別說你是專業的房仲人!沒看過這本書,別說你了解房仲!」房仲是一種融合資訊與專業的服務業,決勝關鍵就在資訊的落差。「消費者」如果知道仲介都在想什麼?「房仲人」如果知道同業都在想什麼?千萬獲利/千萬業績,到手就會是你的!結合房地產界的兩大名師,彙整所有不動產與房仲相關的專業資訊,讓您徹底了解台灣房仲市場商機之版圖,一次滿足房仲從業人員對於產業、商機、競爭、行銷、生涯目標……等所有專業及
定價:320 元, 優惠價:79 253
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從零開始打造網路新事業的七大步驟
滿額折
作者:葉威志  出版社:創見文化  出版日:2021/03/31 裝訂:平裝
最完整的網路創業實戰寶典一套被驗證有效的流程,加上一台連上網路的筆電,立刻打造屬於你的網路事業,實現富足、精彩且自由的人生!無論你是一般個人、銷售業務或中小企業老闆,皆能運用本書中所教的流程與步驟,提升收入、增加業績、擴大事業規模與獲利!你可以從零開始,不用投資任何產品,在任何地方,只要有網路,透過一台筆電, 就可以開始啟動你的線上事業!購買本書免費贈送線上課程幫助你更具體瞭解自動化網路行銷系
定價:350 元, 優惠價:9 315
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老闆,好想做二休五!:缺乏責任心、領多少錢做多少事、壓力大就辭一辭……別再覺得「我就爛」,你爛的是心態不是能耐!
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作者:殷仲桓; 楊林  出版社:財經錢線文化有限公司  出版日:2023/03/29 裝訂:平裝
天氣好的時候不想上班──應該出去玩! 天氣不好的時候更不想上班──應該在家躺! 還在把「準時下班」當成小確幸? 每天抱怨工作太累、同事太廢、客戶太雷? 那是你把工作看成一種「累贅」,而非「陶醉」! 在投入工作前,先把你的「心態」調整一遍! ◎業績重要,還是人際重要? 大家都說進入職場上很難有真心的朋友……但也不是叫你搞自閉! 同事間相處和睦、上下屬關係融洽肯定對工作有利無害, 誰知道會不會有需要別人幫助的一天?或哪天不小心得罪了誰? 職場人際關係有許多該注意的細節,快來看看你有沒有誤觸地雷! 獨來獨往超高冷:不要以為工作就是做好自己分內的事,社交呢? 隨口抱怨發牢騷:也許你無心的一句抱怨,在別人耳裡是別有用心! 明爭暗鬥耍心機:競爭關係在所難免,但也沒有必要搞得血流成河! 流言蜚語談是非:愛搬弄是非聊八卦不代表你很健談,只會很反感! ◎職場年齡恐懼症 有些服務業、娛樂業對年齡要求較高,被戲稱為「吃青春飯」, 而許多職場上的一般白領也對年齡感到焦慮,以30歲為門檻, 認為在「而立之年」沒有一點成績,以後更難有好的作為! 卻忘了年齡帶來的最大優勢──「閱歷」,是在職場更吃香的能力, 別急著對年齡感到焦慮、怕趕不上別人,也許你是「大器晚成型」! ◎高學歷求職瓶頸 你說很多碩士、博士畢業後找不到工作?那讀到那麼高要幹嘛? 怎麼高學歷人士的就業壓力反而比一般大學生還要大? 原因有三:所學領域就業面太窄,造成人才供過於求; 許多高學歷人士取得學位後卻發現自己偏向學術,對實踐一竅不通; 第三,高學歷不肯低就、不願將就,想找到滿意職位就更難! 【本書特色】: 許多人厭倦於工作,但沒有工作就會使生活陷入困境。努力工作是為了讓生活更美好,而不是從此失去生活的樂趣。本書分為六個章節談談工作應該具備的正確心態,期待讀者在閱讀之後改變看待工作的方式。以積極的心態面對工作上的大小事,相信讀者的職場人際會有所改變,除了能促進職場上的人際關係之外,更能從工作中有所收穫。
定價:299 元, 優惠價:79 236
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CEO徹夜未眠真心話:我如何在困難中摸索、思考、突破的內心告白
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作者:何飛鵬  出版社:商周文化  出版日:2021/10/07 裝訂:軟精裝
經營企業、帶領團隊,會遭遇各種問題輕則影響績效成果,重則危及公司生存苦思難題而夜不成眠時,本書提供前人的經驗以資參酌企業營運的目的,就是要讓公司能穩定地獲利,要穩定地獲利,領導者就要學會做生意、學會帶人用人、學會管理團隊。何飛鵬列出經營企業的七大面向,每個面向都令領導者思考再三,遇到問題時都會在深夜輾轉難眠。然而為了企業的生存,領導者都必須盡快學習、掌握這七個面向的工作。在《商業周刊》寫出自己的試誤經驗後,何飛鵬得到許多讀者的回響,表達他們從何飛鵬的文章得到啟發,儘管面臨的問題不會完全相同,但是可以從別人的摸索過程,看到自己問題的可能解方。一個問題在某家公司發生,很有可能也會在其他公司出現類似的狀況,因此,別人的管理經驗就能借鏡參考。在本書中,何飛鵬以其職場40年的豐富經歷,淬鍊出59則給CEO與主管的真心話,每一篇文章都有故事、有場景、有解決方案、有啟發,當中並無所謂的標準答案,但希望能協助領導者撥雲見日。如何做老闆老闆和主管都是團隊的領導者,但位階不同,工作上的視野不同,關注的面向也不同,帶領的是主管而不是一線工作者。老闆可說是領導者的領導者,在組織中有其特有的功能,必須要有舉止合宜的角色扮演,包括為公司建立制度和企業文化。如何做生意想要讓企業穩定地獲利,領導者就必須要能選對生意、要會談生意,要了解如何讓公司營運步上軌道。若選擇創業,更要選對創業夥伴。在職場上,好的領導者通常都是好的生意人。如何經營領導者對業績都有追求,因此要知道如何賺錢、靠誰賺錢,對業績的追求,要會踩油門,也要會踩煞車。遇到困境時,要能知道如何調整、如何改善,從沒有路中,走出一條路來。領導者要知道如何回饋團隊,了解自己該做什麼、不該做什麼,才能讓公司長期穩定地獲利。如何管理管理是非常細瑣的工作,從人、到事、到流程,領導者都必須面面俱到。領導者也會犯錯,一但犯錯,要能知道如何修正,並立即修正,要懂得自我檢討。如何建團隊團隊與組織是企業經營的第一要務。人才必須適才適所;在要求團隊努力工作之外,要能營造愉快的工作氛圍,維持高昂士氣;要避免團隊活在舒適圈中,必要時要迫使團隊能夠創新;領導者不能只注意到團隊中少數傑出的工作者,也要關心默默付出的員工。如何做事執行長最重要就是要帶領團隊做事、經營出好的結果。要做事,就要做對事,要做對事,思慮就要清晰周延;執行時會面臨各種狀況,就算沒有權力,也要有方法能完成
定價:450 元, 優惠價:9 405
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如果要跨足電商,請再成立一家公司!
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作者:岩井淳行  出版社:易富文化  出版日:2022/08/31 裝訂:平裝
新冠疫情改變人們的消費方式,宅經濟是未來的趨勢!2022年初,全球有49億人在使用網路,電子商務市值預期將達到5.4兆美元,市場這麼大,為什麼你的電商網站還是賺不到錢?電商生態已經改變,老闆的思維也要跟著轉變!如果要跨足經營電商,請再成立一家公司!你的公司正面臨網路銷售業務與實體銷售業務的惡性競爭嗎?你的公司已經開通網路銷售平台業績,卻不見起色?如果貴公司有這些病灶,這本書就是你的致病良方!■ 電商應是一個全新事業,而不該只是一個部門!開了店,要人顧;賣了貨,要人出。若老闆沒有認真看待,負責人會累到死,銷售額也會跌到谷底。若是用「熟悉網路」作為任用負責人的評斷標準;若是把電商視為「業務部門的延伸」,不認真看待與經營;若是不願意花預算在「看不到的店面」上,只壓榨負責人的勞力;電商的銷售額是絕不可能增加,事業是無法成長的。■ 內耗資源不可行,內外聯手才有利!許多公司經營電商失敗,問題出自於管理層的思維方式。不是什麼東西在網路上都能暢銷;也不是只要價錢便宜就有人購買;不是開了網站顧客就會上門;也不是由內部員工兼著做就能節省成本。電商是一個全新事業,需要新的公司架構、新的事業計畫書、新的短中長期目標,只有認真地看待電商事業,才能完整企業的戰略佈局;只有能夠從電商事業獲利,才能讓它成為企業未來的有力武器!■ 3個階段,讓你的電商事業鴻圖大展!階段A 創設期:初期會有相當大的投資成本,營收會暫時處於赤字狀態。此時的目標在於衝高銷售額。階段 B 成長期:從重視「銷售額」逐漸變成重視「利潤」,此時要仔細思考要如何描繪今後的事業成長曲線。階段 C 發展期:已能充分確保銷售額和利潤,藉由再投資讓銷售額更加提升。電商事業於此時將進入良性循環。只要掌握各階段的發展重點,就能夠提升銷售額、拉高利潤,年年業績長紅!■ 經營電商的「三不一沒有」政策!「不」完全依賴公司內部資源!「不」隨意任用負責人!「不」亂訂定經營策略!「沒有」做不起來的電商,只有不會做的人!不管你是想在網路上販售商品或服務的企業主、正在經營或規劃經營電商網路的負責人,還是任職於面臨銷售管道轉變的企業、實體店鋪業績不斷下滑的企業……等,這本書都能為你指引明燈。在這本書中,日本最強電商顧問岩井淳行將傳授從網路電商獲利的祕訣,只要將其作為經營策略靈活運用,電商事業必定成長,銷售額絕對能逐年提升!【作者序】「現在這個時代,並非做出好的
定價:299 元, 優惠價:9 269
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我升遷的腳步,是你追不上的速度:策略性思考×人脈資本×自我包裝,這些升遷的技能若沒擁有,再給你二十年都是白白奮鬥!
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作者:肖勝平; 戴譯凡-編著  出版社:財經錢線文化有限公司  出版日:2023/03/24 裝訂:平裝
你以為的「升遷」這件事,是要等到上面的人退休、調走、或是奮鬥十年後嗎?就算你等得起,你的人生也等不起!沒搞懂職場最重要、最需要、大家最想知道的升遷祕笈,不管多待幾年都是有心無力!▎什麼叫「職場五大笨」?職場上有哪些不可輕犯的「潛規則」是你無意中誤踩的地雷?也許你工作效率很快、沒有犯過嚴重的錯誤、同事間關係友好……可是為什麼別人都一個一個升遷了,只有你還在原地踏步?快來檢視以下這幾點,也許就是阻礙你升遷的關鍵!◎以為分內工作做好就夠了?工作有分輕重緩急,每個人的工作進度也會影響整個部門的運作,你以為上班就是安安靜靜做好自己的事就可以坐等下班嗎?「團隊合作」也被視為職場必備的能力指標之一!◎八卦集散地人多的地方就有八卦,否則怎麼叫「人多口雜」呢?然而在辦公室裡最忌諱搬弄是非聊八卦,不僅容易惹禍上身,也會顯得聊八卦的人整天無所事事、不務正業!◎視同事為知己雖說在工作上維持良好的人際關係是不可或缺的課題,但也不是要你來公司交朋友、談天說地的!若是輕易對同事掏心掏肺,然而他人只將你當作工作上的夥伴,不僅在工作上有失專業,也許會有公私不分之嫌!◎輕視你的對手工作上難免遇上彼此互為競爭關係的同事、組員、其他部門的對手,也許你們會為爭取同一個職位而努力、或進行業績的評比較量,在競爭激烈的關係中,只要你一失誤,很可能就會萬劫不復!◎拍主管馬屁!現在已經不流行對主管阿諛奉承拍馬屁了!你的主管不是笨蛋,昧著良心說的話一聽就知道是客套話,別人也一眼看出你想討好主管的司馬昭之心,居心不良,大家皆知!【本書特色】:「升遷」是職場上人人都關心的話題,但能夠升遷不僅需要靠自身的能力,更要靠機運。本書分析關於「升遷」的各種影響因素與必備能力,包括人際關係該如何適當處理、應該自我充實哪些能力、同事間的競爭關係如何拿捏、不可不知的上下屬管理哲學等,不論是職場新人或是主管,幫助讀者在晉升的道路上一路過關斬將,升遷零阻力!
定價:420 元, 優惠價:79 332
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自媒體時代實戰行銷術:不必花大錢,用「真誠」與「內容」打動顧客!一人公司、新創公司、自由業都適用,從公關、宣傳、到網路行銷,精準傳遞品牌&商品價值創造
79折
作者:李娟受; 文仁宣  出版社:財經傳訊  出版日:2022/09/01 裝訂:平裝
自營業、小公司、新創公司到大企業的公關行銷都要學!韓國行銷企劃專家首度公開,不用砸錢宣傳、不靠廣告商憑著「訊息真確」及「內容策略」的行銷戰略 在競爭激烈的市場中,提高關注度,贏得消費者的心量販女王 / 何默真、跨界CrossOver 創辦人 / 少女凱倫,強力推薦教你掌握先機,創造出全新價值的行銷方式,獲取最佳業績!自媒體時代人人皆為行銷管道之一,使得公關行銷的門檻降低了,但同時創新力、企劃力及誠信的執行力卻也顯得更為重要, 請丟掉「很難,要花錢做,或是找外面的專家來做」這種消極的態度。本書以「豐富的案例說明」與「明確的架構和方法」,精準掌握行銷平台,布局適合自己公司的宣傳策略,進一步將產品有效推廣到大眾面前。◎請拋棄舊有的行銷思維,透過創新力做出效果超好的公關行銷5大策略!‧過去誇大其詞的華麗宣傳語已經無效,不如用「真相型溝通方法」吸引消費者的注意!‧行銷文案不是產品說明書或是履歷表,要以「故事內容」來突顯品牌定位並引起共鳴!‧了解大數據分析及社群媒體高黏著度,靠低成本、精準鑷子行銷術,直接擁抱消費者!‧用「共享經驗」製造與消費者的「關係」,透過不同的平台獲得關注,發揮最大CP值!本 書 特 色 【特色1】自媒體時代來臨,從「一人公司」到「大企業公關行銷」都想知道的價值行銷!如果你是經營中小企業、新創公司、一人公司,或是小工商業者、自由業者、藝術家,或在文化藝術團體、非營利財團、NGO(非政府組織)服務,但是因為「不懂」、「沒錢」、「缺少專責公關人員」的而無法做好宣傳行銷所苦思嗎?在自媒體時代來臨之際,行銷不再是砸大錢,本書教你發揮效果良好的公關行銷實戰訣竅,用簡單理解的方式包裝,打造品牌影響力。【特色2】自媒體大鳴大放,教你花小錢做好行銷,建構好的內容提高關注度增加好績效! 被網路平台充斥的自媒體時代,品牌要如何脫穎而出?本書除有公關行銷的觀念指引外,輔以豐富的實際案例說明宣傳行銷的運用技巧、制定高執行力宣傳計畫的方法之外,在百花齊放的自媒體平台中,更重要的是以不同的平台特性提供源源不絕的真相內容及故事包裝,除了傳遞訊息,同時讓大眾感受到共鳴,進而製造更多的流量互動,創造關注度增加業績。【特色3】提綱挈領一本就夠!結合多種行銷觀念與方法的必備絕學,創造你的財富機會!本書從基本的公關觀念談起,從不同的行銷面向提升實戰經驗,例如教你善用大數據分析洞察消費者的喜好與指
知遠全書系
定價:520 元, 優惠價:79 410
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