相關商品
商品簡介
目次
商品簡介
隨著我國房地產業的快速發展，房地產稅收收入大幅增長，已成為我國財政收入的重要來源。但是房地產稅收也被越來越多的人關注，一些媒體將房地產業貼上“財富巨人”、“納稅侏儒”、“偷漏稅大戶”等標簽，并提出一系列的質疑：房地產企業到底是不是偷漏稅大戶？為什么連續幾年成為專項稅務稽查的重點？如果答案是否定的，那么房地產企業又是怎樣通過稅收優惠政策和法規規避掉如此多的稅款呢？房地產企業合理節稅的突破點到底在哪里？《房地產企業稅收政策熱點分析與節稅實務全程規劃》將一一幫你解答以上問題。 本書將房地產企業稅收政策熱點與節稅實務處理相結合，達到理論聯系實際的效果，使企業既不多納稅，也不少繳稅，做到合法節稅，是房地產企業實務操作的必備工具。
目次
第1章 房地產企業涉稅情況概述
1.1 我國房地產業的發展及現狀
1.2 房地產企業的主要流程及涉及的稅種
1.3 值得借鑒的國外房地產稅制
1.4 我國現行房地產稅制中存在的主要問題
1.5 房地產業是涉稅高風險行業
第2章 房地產企業稅收征收管理制度
2.1 稅收征收管理法概述
2.2 稅務登記
2.3 賬簿和憑證管理
2.4 發票管理
2.5 納稅申報
2.6 稅款征收
2.7 免稅和減稅
2.8 稅務檢查
2.9 稅務代理
2.1O 法律責任
第3章 房地產企業全程稅收指導
3.1前期準備階段
3.1.1 契稅
3.1.2 耕地占用稅
3.2 建設施工階段
3.2.1 建筑安裝營業稅
3.2.2 增值稅
3.2.3 印花稅
3.2.4 車輛購置稅
3.2.5 車船使用稅
3.3 銷售階段
3.3.1 營業稅
3.3.2 城市維護建設稅
3.3.3 土地增值稅
3.3.4 企業所得稅
3.4 保有階段
3.4.1 城鎮土地使用稅
3.4.2 房產稅
第4章 房地產企業稅收全程難點解答
4.1 購買和使用土地階段
4.1.1 土地使用稅的特殊規定
4.1.2 房地產開發用地能不能申請減免稅
……
第5章 房地產企業稅收優惠政策分析
第6章 房地產企業節稅方法及案例剖析
第7章 房地產企業稅務糾紛的應對
附錄
1.1 我國房地產業的發展及現狀
1.2 房地產企業的主要流程及涉及的稅種
1.3 值得借鑒的國外房地產稅制
1.4 我國現行房地產稅制中存在的主要問題
1.5 房地產業是涉稅高風險行業
第2章 房地產企業稅收征收管理制度
2.1 稅收征收管理法概述
2.2 稅務登記
2.3 賬簿和憑證管理
2.4 發票管理
2.5 納稅申報
2.6 稅款征收
2.7 免稅和減稅
2.8 稅務檢查
2.9 稅務代理
2.1O 法律責任
第3章 房地產企業全程稅收指導
3.1前期準備階段
3.1.1 契稅
3.1.2 耕地占用稅
3.2 建設施工階段
3.2.1 建筑安裝營業稅
3.2.2 增值稅
3.2.3 印花稅
3.2.4 車輛購置稅
3.2.5 車船使用稅
3.3 銷售階段
3.3.1 營業稅
3.3.2 城市維護建設稅
3.3.3 土地增值稅
3.3.4 企業所得稅
3.4 保有階段
3.4.1 城鎮土地使用稅
3.4.2 房產稅
第4章 房地產企業稅收全程難點解答
4.1 購買和使用土地階段
4.1.1 土地使用稅的特殊規定
4.1.2 房地產開發用地能不能申請減免稅
……
第5章 房地產企業稅收優惠政策分析
第6章 房地產企業節稅方法及案例剖析
第7章 房地產企業稅務糾紛的應對
附錄
您曾經瀏覽過的商品
購物須知
大陸出版品因裝訂品質及貨運條件與台灣出版品落差甚大，除封面破損、內頁脫落等較嚴重的狀態，其餘商品將正常出貨。
特別提醒：部分書籍附贈之內容(如音頻mp3或影片dvd等)已無實體光碟提供，需以QR CODE 連結至當地網站註冊“並通過驗證程序”，方可下載使用。
無現貨庫存之簡體書，將向海外調貨：
海外有庫存之書籍，等候約45個工作天;
海外無庫存之書籍，平均作業時間約60個工作天，然不保證確定可調到貨，尚請見諒。
為了保護您的權益，「三民網路書店」提供會員七日商品鑑賞期(收到商品為起始日)。
若要辦理退貨，請在商品鑑賞期內寄回，且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、發票、隨貨贈品等)否則恕不接受退貨。