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從2007年“9·27”銀根緊縮開始，此前連續幾年大熱的中國房地產市場就坐上了云霄飛車，俯身下沖，低空飛行劃過2008年，隨后又在2009年上半年迅速攀升，重返高點。這三年多來，決定房地產市場循環的，已不僅僅是國家從“打通脹”到“保增長”的政策變化因素，還增加了一些國際因素、金融因素和市場因素。本書是作者2007-2009年期間所寫就的房地產評論文章的匯集。作為觀察者，同時也是房地產市場的實踐者，文中的諸多觀點和角度，更多地體現了作者對行業現象和行業發展規律的持續思考。
目次
第一章 房地產存貨不是牛奶
“面粉”與“面包”的價格
三波下降——市場調整時的規律
調控的作用已經顯現
過冬的智慧
火車與飛機“經濟艙與商務艙”的寓言——房地產的故事
租金上漲，廉租房來得正是時候——保障性住房如何發揮作用
對于“小產權房”市場，不能視而不見
寫字樓，市場調整時最值得注意的物業
交易量為什么是一個最重要的市場指標
淡市現象
經歷三個增長期之后——改革開放30周年記
是討論“個人購房最佳時機”的時候了
判斷城市前景的實證路線，判斷城市布局的實證標準
樹與森林
信心憑什么比黃金貴
為什么沒有出現“百日劇變”——談規則的軟約束
房地產存貨不是牛奶
“謬誤”為什么有力量
第二章 資產價值的“炒”與“抄”
當市場大熱的時候（一）
當市場大熱的時候（二）
當市場大熱的時候（三）
資產價格重估與再重估（一）
資產價格重估與再重估（二）
淡市，誰在買房
觀望期第二階段：樓市尋寶游戲開場
房地產的價格到底取決于什么因素
房地產長期問題懸而未決——因金融海嘯而引起
不做“豬堅強”
有關“金融海嘯”的兩則寓言
資產價值取決于參照系——兼論“抄”與“炒”
為什么沒出現斷供潮
……
第三章 客戶是誰
第四章 屠龍術和打七寸
第五章 固本力行
“面粉”與“面包”的價格
三波下降——市場調整時的規律
調控的作用已經顯現
過冬的智慧
火車與飛機“經濟艙與商務艙”的寓言——房地產的故事
租金上漲，廉租房來得正是時候——保障性住房如何發揮作用
對于“小產權房”市場，不能視而不見
寫字樓，市場調整時最值得注意的物業
交易量為什么是一個最重要的市場指標
淡市現象
經歷三個增長期之后——改革開放30周年記
是討論“個人購房最佳時機”的時候了
判斷城市前景的實證路線，判斷城市布局的實證標準
樹與森林
信心憑什么比黃金貴
為什么沒有出現“百日劇變”——談規則的軟約束
房地產存貨不是牛奶
“謬誤”為什么有力量
第二章 資產價值的“炒”與“抄”
當市場大熱的時候（一）
當市場大熱的時候（二）
當市場大熱的時候（三）
資產價格重估與再重估（一）
資產價格重估與再重估（二）
淡市，誰在買房
觀望期第二階段：樓市尋寶游戲開場
房地產的價格到底取決于什么因素
房地產長期問題懸而未決——因金融海嘯而引起
不做“豬堅強”
有關“金融海嘯”的兩則寓言
資產價值取決于參照系——兼論“抄”與“炒”
為什么沒出現斷供潮
……
第三章 客戶是誰
第四章 屠龍術和打七寸
第五章 固本力行
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