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住房、住房制度改革和房地產市場專題研究（簡體書）
- 系列名：城鄉建設重大課題研究叢書
- ISBN13：9787112097937
- 出版社：中國建築工業出版社
- 作者：建設部課題組 編著
- 裝訂：平裝
- 出版日：2008/01/18
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商品簡介
目次
商品簡介
我國城鎮住房制度改革的不斷深化和房地產市場的快速發展，對改善居民居住條件、促進經濟發展發揮了重要作用。全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會，對住房制度改革和房地產市場持續健康發展提出了新的要求。
2006年，由建設部牽頭，全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議成員單位參加，聯合進行了住房、住房制度改革和房地產市場專題調研，并在此基礎上形成了《住房、住房制度改革和房地產市場專題研究》。研究報告以科學發展觀為指導，立足于我國工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化的新形勢新任務，在總結我國住房制度改革建立的各項制度和房地產市場發展的基礎上，借鑒發達國家和地區的經驗，分別對住房保障制度、資源環境約束條件下的住房建設和消費模式、住房價格、市場機制建設以及土地、規劃、金融制度等重大問題進行了深入研究探討。著眼于2020年全面建設小康社會的目標，對“十一五”時期完善住房制度，促進房地產市場健康發展提出了基本思路和主要對策。
本次調研涉及全國10余個省（市），并召開了若干次地方負責人、房地產管理部門、專家學者座談會。參加調研的有建設部辦公廳（研究室）、住宅與房地產業司、城鄉規劃司、村鎮建設辦公室、政策研究中心、住宅產業化促進中心，以及國家發展與改革委員會、國土資源部、財政部、中國人民銀行、國家統計局、中直管理局、國務院機關事務管理局等單位。此書收錄了由建設部有關單位負責的專題研究報告，全國工商聯住宅產業商會、中德住房儲蓄銀行也提供了有關調研報告。
2006年，由建設部牽頭，全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議成員單位參加，聯合進行了住房、住房制度改革和房地產市場專題調研，并在此基礎上形成了《住房、住房制度改革和房地產市場專題研究》。研究報告以科學發展觀為指導，立足于我國工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化的新形勢新任務，在總結我國住房制度改革建立的各項制度和房地產市場發展的基礎上，借鑒發達國家和地區的經驗，分別對住房保障制度、資源環境約束條件下的住房建設和消費模式、住房價格、市場機制建設以及土地、規劃、金融制度等重大問題進行了深入研究探討。著眼于2020年全面建設小康社會的目標，對“十一五”時期完善住房制度，促進房地產市場健康發展提出了基本思路和主要對策。
本次調研涉及全國10余個省（市），并召開了若干次地方負責人、房地產管理部門、專家學者座談會。參加調研的有建設部辦公廳（研究室）、住宅與房地產業司、城鄉規劃司、村鎮建設辦公室、政策研究中心、住宅產業化促進中心，以及國家發展與改革委員會、國土資源部、財政部、中國人民銀行、國家統計局、中直管理局、國務院機關事務管理局等單位。此書收錄了由建設部有關單位負責的專題研究報告，全國工商聯住宅產業商會、中德住房儲蓄銀行也提供了有關調研報告。
目次
完善住房制度、促進房地產市場持續健康發展的總體思路與對策研究
專題一 歷史回顧、現狀及比較研究
一、住房制度改革、房地產市場發展歷程與相關制度建設
二、英、美、日三國與我國住房制度比較研究
三、關於居民住房狀況調查的研究
四、部分城市商品住房購買群體調查
專題二 住房保障制度研究
五、關於完善廉租住房制度的研究
六、關於改進和規範經濟適用住房制度的研究
七、關於改善農民工居住條件的相關政策建議
專題三 住房建設模式和消費模式研究
八、合理引導住宅建設和消費的研究
九、影響住房建設和消費的相關問題的研究
專題四 住房價格研究
十、房價合理性和穩定性評價研究
十一、關於合理住房價格水平的研究
專題五 住房市場機制研究
十二、完善商品房預售制度研究
十三、規範發展房地產經紀行業研究
十四、物業管理中的主要問題及對策研究
十五、關於規範發展住房租賃市場若干問題的報告
專題六 城市規劃及土地制度研究
十六、城市規劃調控普通商品住房供應的相關機制研究
專題七 房地產金融制度研究
十七、完善住房公積金制度研究
十八、建立政策性住貸款擔保制度研究
十九、住房儲蓄體系對解決城鎮居民住房問題的現實意義
二十、房地產產業基金論證報告
專題八 相關問題研究
二十一、關於危舊住房整治改造及人居環境改善問題的研究
二十二、關於合理控制房屋拆遷規模的研究
專題一 歷史回顧、現狀及比較研究
一、住房制度改革、房地產市場發展歷程與相關制度建設
二、英、美、日三國與我國住房制度比較研究
三、關於居民住房狀況調查的研究
四、部分城市商品住房購買群體調查
專題二 住房保障制度研究
五、關於完善廉租住房制度的研究
六、關於改進和規範經濟適用住房制度的研究
七、關於改善農民工居住條件的相關政策建議
專題三 住房建設模式和消費模式研究
八、合理引導住宅建設和消費的研究
九、影響住房建設和消費的相關問題的研究
專題四 住房價格研究
十、房價合理性和穩定性評價研究
十一、關於合理住房價格水平的研究
專題五 住房市場機制研究
十二、完善商品房預售制度研究
十三、規範發展房地產經紀行業研究
十四、物業管理中的主要問題及對策研究
十五、關於規範發展住房租賃市場若干問題的報告
專題六 城市規劃及土地制度研究
十六、城市規劃調控普通商品住房供應的相關機制研究
專題七 房地產金融制度研究
十七、完善住房公積金制度研究
十八、建立政策性住貸款擔保制度研究
十九、住房儲蓄體系對解決城鎮居民住房問題的現實意義
二十、房地產產業基金論證報告
專題八 相關問題研究
二十一、關於危舊住房整治改造及人居環境改善問題的研究
二十二、關於合理控制房屋拆遷規模的研究
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