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土地法專題研究
  • 土地法專題研究

  • 系列名:學術專論
  • ISBN13:9789862550472
  • 出版社:元照
  • 作者:陳明燦
  • 裝訂/頁數:平裝/546頁
  • 規格:23cm*17cm (高/寬)
  • 版次:2
  • 出版日:2010/08/01
  • 中國圖書分類:土地法規
定  價:NT$550元
優惠價: 95523
單次購買10本以上9折
可得紅利積點:15 點

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商品簡介

作者簡介

目次

我國自民國三十五年四月二十九日公布實施「現行」土地法以來,已逾六十年,雖曾修訂多次,以因應所需,然因土地問題錯綜複雜,吾人實應從「綜體性」(如公、私法兼具等)之視角,並輔以法學相關方法(如法釋義學等)之運用,以為土地法之探究。基於此理解,本書乃以其五編(總則、地籍、土地使用、土地稅以及土地徵收)為經緯,分就各編內相關法律問題為文探究,本書所收錄之論文計有二十一篇,係為作者近四年(2005-2008)來對土地法之理論與實務研究心得,若干篇之原文已稍作修整,以提升其參考價值,本書衷心期盼透過學術分析所提供之建議,得以對我國土地法之研究,略盡棉薄之力,並能作為相關單位之施政參考。

陳明燦

【現職】
國立台北大學公共事務學院不動產與城�鄉環境學系教授
內政部土地徵收審議委員會委員(2006.04-2012.04)
台北縣訴願審議委員會委員(1998.07-2012.12)

【經歷】
土地行政高考及格;教育部公費留學考試(土地經濟學門)及格
國立台北大學公共事務學院不動產與城鄉環境學系副教授、系主任
考試院國家考試命題、閱卷、典試委員以及召集人

【學歷】
國立中興大學法學學士
國立政治大學法學碩士
國立政治大學地政研究所博士班肄業
德國波昂大學農學博士

【著作】
《德國農地使用規劃法制之研究》(德文;博士論文),1994年4月
《財產權保障、土地使用限制與損失補償》,2001年3月
《農地政策與法律》,2005年2月
《國土政策與法律》,2006年3月
《土地法專題研究》(初版),2008年11月

【講授科目】
土地法、國土計畫法、土地重劃與徵收、法律經濟分析、以及鄉村發展專題研究等課程

【相關文獻】
瀏覽作者在月旦法學知識庫更多的期刊、教學資源‧‧‧等

自 序

地權篇

憲法解釋對地權與地籍法制之影響分析
 壹、序 說/2
 貳、物權與地權法制之影響分析/6
 參、地籍法制之影響分析/17
 肆、結 語(代結論)/25

共有土地判決分割之法律經濟分析
 壹、序 說/28
 貳、判決分割相關文獻回顧/31
 参、理論基礎與交易成本/37
 肆、判決分割之分配原則/45
 伍、結 語/51

共有土地分割相關法律問題之探析
 壹、序 說/54
 貳、分割共有土地與處分行為/55
 参、共有土地分割相關議題/63
 肆、共有土地之判決分割/72
 伍、結 論/79

不動產買賣契約審閱期相關法律問題之探析
 壹、前 言/82
 貳、契約自由及其限制/83
 參、不動產買賣契約審閱期之適用對象/91
 肆、不動產買賣契約審閱期之交易實務問題分析/94
 伍、以不動產買賣契約審閱期為由之抗辯與判斷/100
 陸、結 論/103

論我國不動產經紀業不公平競爭相關法律問題
 壹、緒 論/106
 貳、不動產經紀之基本概念/107
 參、不動產經紀業管理條例與不公平競爭/111
 肆、不動產經紀業不公平競爭之分析與檢討/131
 伍、結 論/146

地籍篇

土地使用與土地登記若干問題之探究──
最高行政法院九十三年判字第一○四三號判決評釋
 壹、序 說/150
 貳、最高行政法院九十三年判字第一○四三號判決/151
 叁、判決評析/154
 肆、本判決之影響(代結論)/169

台灣土地更正登記與損害賠償之法制經濟分析
 壹、序 說/172
 貳、土地登記制度簡析/173
 參、土地更正登記之制度分析/180
 肆、土地更正登記與損害賠償/185
 伍、結 論/190

不動產權利信託登記之法制分析──
以公示制度與強制執行為中心
 壹、序 說/192
 貳、文獻回顧/195
 參、不動產信託強制執行之分析/207
 肆、實務見解分析(代結論)/217

地籍清理條例訂定重點解說與評述
 壹、序 言/224
 貳、我國地籍清理(土地登記)制度之回顧/225
 參、當前地籍清理之問題與爭點/228
 肆、「地籍清理條例」之訂定重點解說/233
 伍、「地籍清理條例」之評述(代結論)/239

我國不動產法上債權物權化及其登記相關問題探討
 壹、序 言/244
 貳、物權法定主義、債權物權化以及公示制度分析/247
 參、債權物權化於我國土地登記制度適用相關問題/257
 肆、債權物權化公示制度之課題與對策擬議/282
 伍、結 語/292

地用篇

我國都市土地整體開發與使用管制之法制分析:
以都市計畫法第17條為中心
 壹、序 說/298
 貳、都市土地整體開發理論與使用管制/299
 參、法治國家下都市土地整體開發與使用管制問題分析/307
 肆、結 論/335

「農業基本法」(草案)之立法方向及可行性研析
 壹、前 言/338
 貳、農基法之立法方向與重點分析/342
 參、農基法之衝擊(可行性)分析/349
 肆、農基法制定後對鄉村發展之若干問題(代結論)/355

我國農地使用規劃與管理相關法律重點與問題分析
 壹、序 說/360
 貳、農地使用規劃理論與體制文獻概述/361
 參、農地使用規劃與管理相關法律分析/368
 肆、結 論/382

台灣自辦市地重劃相關法律問題探析
 壹、前 言/384
 貳、台灣市地重劃制度概述相關實務見解之觀點/385
 參、自辦市地重劃制度分析/391
 肆、自辦市地重劃相關議題分析/400

地稅篇

我國土地稅及其優惠制度之法制分析:
兼論司法院大法官相關釋字
 壹、序 說/412
 貳、土地稅之課徵/413
 參、土地稅之優惠/429
 肆、結 論/445

我國自用住宅用地適用特別稅率課徵土地增值稅相關法律
問題分析──兼評台北高等行政法院2008年訴字第615號判決
 壹、前 言/448
 貳、自用住宅用地與課徵土地增值稅/449
 參、自用住宅用地適用土地增值稅特別稅率相關問題分析/456
 肆、結 語/469 

私有公共設施保留地徵收之地價分析──
兼論最高行政法院九六年判字第一九七○號判決
 壹、序 言/472
 貳、法令基礎/472
 參、相關爭議問題/485
 肆、最高行政法院九六年判字第一九七○號判決評析
(代結論)/496

徵收篇

我國土地徵收補償價額爭議行政解決機制之分析
 壹、序 言/508
 貳、土地行政計畫爭議及其解決機制分析/509
 參、土地徵收補償價額爭議行政解決之機制分析/523
 肆、土地徵收補償價額爭議解決機制之檢討與建議
(代結論)/546

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