商品簡介
目次
第一章 發動引擎,啟動住宅投資財富快車
引擎一:為什麼投資——住宅投資,中國富翁製造機
一、住宅的個人財富效應
二、住宅投資者的財富三級跳
三、快速啟動住宅投資,立即加入富翁行列
引擎二:何時投資——經濟低迷下的住宅市場,是機遇還是陷阱?
一、關注政策形勢,借住宅投資者一架房市望遠鏡
二、關注市場走勢,把握最佳投資時機
引擎三:怎樣投資——利用資金杠桿撬開住宅投資之門
一、依靠銀行信貸解決資金難題
二、向溫州炒房團取經
第二章 夯實基礎,掌握住宅投資必備知識
基礎一:住宅投資必備基礎知識
一、住宅投資必須掌握的34個專業術語
二、必須知曉的5個房地產常用英文縮寫
三、區分易混淆的5組房地產名詞術語
四、住宅投資必須清楚的8個問答
基礎二:住宅交易知識全接觸
一、住房交易流程
二、買賣房屋費用知多少
三、銀行貸款全攻略
第三章 攻城略地:高效住宅投資實戰兵法
兵法一:厘清住宅投資目的:是租還是售?
一、了解租房、購房群體的關注因素
二、對癥施術,出租、出售房投資者關注要點有差異
兵法二:看實戰高手如何挑選最具投資價值的投資房
一、如何看地段
二、如何看交通條件
三、如何看周邊配套
四、如何看戶型
兵法三:住宅投資如何獲取高投資回報率
一、如何計算房屋的投資價值
二、住宅投資怎樣才能“穩賺不賠”
三、住宅投資如何才能獲得最低價格
四、長線投資房如何租出好價格
兵法四:五類最具投資價值的住宅產品
一、地鐵物業:最具價值的投資金礦
二、學位房:最抗跌的投資型物業
三、房改房:沙里淘金回報高
四、小戶型:低投入高回報的住宅投資
五、期房:高風險中隱藏著高利潤
第四章 保駕護航:住宅投資風險防范武器
武器一:遠離不合法住宅項目,網上買房更安全
一、住宅合法與否早知道,確保資金安全性
二、小產權房不要碰
三、網上購房更安全
武器二:手把手教你把好合同關,謹防合同陷阱
一、把握商品房合同簽約核心要點
二、解讀新版購房合同
武器三:房屋驗收、收房關鍵要點
一、收房前的準備
二、驗收房屋四原則
三、房屋驗收全攻略
四、簽署房屋交接書辦理入住手續
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