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目次
書摘/試閱
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《金融統計與分析（2012.2）》不要內容包括：宏觀經濟形勢，2012年經濟運行中的四個突出問題外匯及匯率：人民幣貶值是暫時現象預計2012年資本凈流入、外向型企業對匯率變動承受力進一步增強市場需求下降等問題導致企業生產經營下、滑、人民幣匯率波動對福建省經濟增長影響的實證分析。專題石究：構建適合中央銀行關注的金融狀況指數、我國貨幣條件指數及金融條件指數的構建與分析等。
目次
宏觀經濟形勢
2012年經濟運行中的四個突出問題
2012年1月企業商品價格變化情況
2012年1月金融統計報告
房地產市場
杭州房地產市場運行態勢分析
房地產企業資金鏈條承壓加大
房地產金融理論分析
對“首套房貸款利率上浮”社會反響的調查
保障房建設
我國大規模保障房建設影響效應分析
探析房地產投資信托基金與我國保障房建設
保障房融資研究
外匯及匯率
人民幣貶值是暫時現象預計2012年資本凈流入
外向型企業對匯率變動承受力進一步增強生產經營下滑
人民幣匯率波動對福建省經濟增長影響的實證分析
資金成本及利率
工業企業資金成本變動量化研究
資金價格差異對利率市場化的啟示
利率變動對農村信用社經營的影響分析
銀行信貸
個人經營性貸款快速增長成小微企業貸款重要補充
鋼鐵企業通過關聯交易變相境外融資
關于商業銀行貸款附加條件的調查報告
金融支持新興產業發展的調查
放眼世界
大衰退對中央銀行理論與實踐的影響
專題研究
構建適合中央銀行關注的金融狀況指數
我國貨幣條件指數及金融條件指數的構建與分析
從儲蓄率看中國經濟的高投資率
高投資率下的宏觀經濟均衡
金融統計數據
金融機構人民幣信貸收支表
金融機構本外幣信貸收支表
金融機構外匯信貸收支表
金融機構（含外資）人民幣信貸收支分地區表
貨幣供應量統計表
社會融資規模統計表
2012年經濟運行中的四個突出問題
2012年1月企業商品價格變化情況
2012年1月金融統計報告
房地產市場
杭州房地產市場運行態勢分析
房地產企業資金鏈條承壓加大
房地產金融理論分析
對“首套房貸款利率上浮”社會反響的調查
保障房建設
我國大規模保障房建設影響效應分析
探析房地產投資信托基金與我國保障房建設
保障房融資研究
外匯及匯率
人民幣貶值是暫時現象預計2012年資本凈流入
外向型企業對匯率變動承受力進一步增強生產經營下滑
人民幣匯率波動對福建省經濟增長影響的實證分析
資金成本及利率
工業企業資金成本變動量化研究
資金價格差異對利率市場化的啟示
利率變動對農村信用社經營的影響分析
銀行信貸
個人經營性貸款快速增長成小微企業貸款重要補充
鋼鐵企業通過關聯交易變相境外融資
關于商業銀行貸款附加條件的調查報告
金融支持新興產業發展的調查
放眼世界
大衰退對中央銀行理論與實踐的影響
專題研究
構建適合中央銀行關注的金融狀況指數
我國貨幣條件指數及金融條件指數的構建與分析
從儲蓄率看中國經濟的高投資率
高投資率下的宏觀經濟均衡
金融統計數據
金融機構人民幣信貸收支表
金融機構本外幣信貸收支表
金融機構外匯信貸收支表
金融機構（含外資）人民幣信貸收支分地區表
貨幣供應量統計表
社會融資規模統計表
書摘/試閱
1.政府財政支持。一方面，政府通過將保障性住房開發建設資金和租金補貼納入財政預算的方式，實現該項支出穩定化、常態化，在大部分國家，該方式是保障性住房建設資金的主要來源，是政府調控保障性住房建設規模、推進住房保障體系建設的普遍手段。另一方面，政府通過稅費減免或稅費返還等方式，對保障性住房建設提供間接資金支持，取得良好效果。如英國政府給予低收入群體的租金補貼和住房開發企業的各項優惠，已占到政府財政支出的5%。
2.金融機構提供優惠貸款。金融機構向從事保障性住房開發的企業或非營利機構發放長期、低息貸款，提供充足的資金支持。政府對金融機構給予財政貼息或其他優惠。隸屬于日本政府的住宅金融公庫發放的保障性住房建設專項貸款，利率低于市場水平1-2個百分點，降低了房地產企業的住房開發建設成本，起到了刺激企業投資、加大市場供應的作用。
3.地方債券籌資。部分國家和地區由于政治因素和財稅制度等，無法將保障性住房建設支出納入財政預算。政府采用發行債券方式為建設保障性住房募集資金，債券的還本付息不僅有地方政府房產部門收取的租金作保證，且能享受地方政府信用等級，能夠有效募集資金，放大資金杠桿效應，帶動各類社會資本參與投入。法國60%以上的地方政府采用發行地方債券的形式募集資金用于低收入家庭住房的建設，成為其主要的融資渠道。
……
2.金融機構提供優惠貸款。金融機構向從事保障性住房開發的企業或非營利機構發放長期、低息貸款，提供充足的資金支持。政府對金融機構給予財政貼息或其他優惠。隸屬于日本政府的住宅金融公庫發放的保障性住房建設專項貸款，利率低于市場水平1-2個百分點，降低了房地產企業的住房開發建設成本，起到了刺激企業投資、加大市場供應的作用。
3.地方債券籌資。部分國家和地區由于政治因素和財稅制度等，無法將保障性住房建設支出納入財政預算。政府采用發行債券方式為建設保障性住房募集資金，債券的還本付息不僅有地方政府房產部門收取的租金作保證，且能享受地方政府信用等級，能夠有效募集資金，放大資金杠桿效應，帶動各類社會資本參與投入。法國60%以上的地方政府采用發行地方債券的形式募集資金用于低收入家庭住房的建設，成為其主要的融資渠道。
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