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小型企業大多是新興企業，技術力量薄弱，從而使得它們的業務一般比較單一，經營規模較小，經營區域有限，經營活動的復雜程度低于大中型企業，從而小型企業的會計賬目就相對簡單。用“麻雀雖小，五臟俱全”這句話來描述小型企業的財務會計工作，是非常貼切的，這就要求小型企業的財務會計人員必須是多面手，既要懂得會計核算，又要具備一定的稅務、審計知識。《小型物業管理企業會計、稅務、審計一本通》對小型物業管理企業各種不同經濟業務的會計核算、稅務及審計知識給出了詳細的操作指導，并附有豐富的案例，讓讀者輕松領會小型物業管理企業會計核算的精髓，正確執行《小企業會計準則》。
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《
目次
第1章 小型物業管理企業會計核算基礎知識
1.1 小型物業管理企業基本概念
1.2 小型物業管理企業會計的基礎知識
1.3 小型物業管理企業的會計處理流程、報稅須知和審計方法
第2章 小型物業管理企業貨幣資金的核算
2.1 貨幣資金
2.1.1 庫存現金
2.1.2 銀行存款
2.1.3 其他貨幣資金
2.2 貨幣資金主要的稅務問題
2.2.1 現金報銷、代開發票的問題
2.2.2 不開發票、逃避繳納稅款的問題
2.2.3 套開發票、逃避繳納稅款的問題
2.3 貨幣資金主要的審計問題
2.3.1 違反銀行賬戶管理的問題
2.3.2 現金盈缺自行處理的問題
2.3.3 私占長款的問題
第3章 小型物業管理企業應收賬款的核算
3.1 應收賬款
3.1.1 應收票據
3.1.2 應收賬款
3.2 應收賬款主要的稅務問題
3.2.1 應收賬款隱匿收益的問題
3.2.2 私設“小金庫”的問題
3.3 應收賬款主要的審計問題
3.3.1 私占應收賬款的問題
3.3.2 會計核算失真的問題
第4章 小型物業管理企業存貨的核算
4.1 存貨
4.1.1 原材料
4.1.2 周轉材料
4.1.3 庫存商品
4.2 存貨主要的稅務問題
4.2.1 存貨非正常損失的問題
4.2.2 原材料重復記賬的問題
4.3 存貨主要的審計問題
4.3.1 虛假發票報銷的問題
4.3.2 材料成本差異核算的問題
4.3.3 存貨賬實不符的問題
第5章 小型物業管理企業對外投資的資金核算
5.1 對外投資
5.1.1 短期投資
5.1.2 長期股權投資
5.1.3 長期債券投資
5.2 對外投資主要的稅務問題
5.2.1 截留利息收入的問題
5.2.2 多計溢價攤銷的問題
5.3 對外投資主要的審計問題
5.3.1 股權投資轉讓損失的問題
5.3.2 債券投資成本核算的問題
第6章 小型物業管理企業固定資產的核算
6.1 固定資產
6.1.1 固定資產的概念
6.1.2 累計折舊
6.1.3 固定資產清理
6.2 固定資產主要的稅務問題
6.2.1 多提累計折舊的問題一
6.2.2 多提累計折舊的問題二
6.2.3 經營租賃固定資產計提折舊的問題
6.3 固定資產主要的審計問題
6.3.1 固定資產劃分不清的問題
6.3.2 “融資”與“經營”租賃的問題
6.3.3 固定資產“魚目混珠”的問題
第7章 小型物業管理企業無形資產和長期待攤費用的核算
7.1 無形資產和長期待攤費用
7.1.1 無形資產
7.1.2 長期待攤費用
7.2 無形資產和長期待攤費用主要的稅務問題
7.2.1 任意攤銷、逃避繳納稅款的問題一
7.2.2 任意攤銷、逃避繳納稅款的問題二
7.2.3 自行估價、逃避繳納稅款的問題
7.3 無形資產和長期待攤費用主要的審計問題
7.3.1 化整為零列支費用的問題
7.3.2 租人資產攤銷費用的問題
7.3.3 轉手出租隱藏收入的問題
第8章 小型物業管理企業流動負債的核算
8.1 流動負債
8.1.1 短期借款
8.1.2 應付票據
8.1.3 應付賬款
8.1.4 其他流動負債
8.2 流動負債主要的稅務問題
8.2.1 虛增費用少繳稅款的問題
8.2.2 違反“三費”規定的問題
8.3 流動負債主要的審計問題
8.3.1 占用短期借款的問題
8.3.2 重復人賬、虛列費用的問題
8.3.3 企業“抗藥性”的問題
第9章 小型物業管理企業長期負債的核算
9.1 長期負債
9.1.1 長期借款
9.1.2 長期應付款
9.2 長期負債主要的稅務問題
9.2.1 多列費用的問題
9.2.2 虛增固定資產的問題
9.2.3 利息支出處理的問題
9.3 長期負債主要的審計問題
9.3.1 虛減成本、虛增利潤的問題
9.3.2 沖銷資產、疑點重重的問題
9.3.3 資本化利息的問題
第10章 小型物業管理企業應交稅費的核算
10.1 應交稅費
10.1.1 營業稅
10.1.2 企業所得稅
10.1.3 其他稅費
10.2 應交稅費主要的稅務問題
10.2.1 個人所得稅的問題
10.2.2 隱瞞收入、少繳稅款的問題
10.3 應交稅費主要的審計問題
10.3.1 現金交易逃避繳納稅款的問題
10.3.2 虛報人數、化整為零的問題
第11章 小型物業管理企業所有者權益的核算
11.1 所有者權益
11.1.1 盈余公積
11.1.2 資本公積
11.1.3 實收資本
11.2 所有者權益主要的稅務問題
11.2.1 盈余公積隱瞞收入的問題
11.2.2 虛假撤資的問題
11.2.3 少計營業外收入的問題
11.3 所有者權益主要的審計問題
11.3.1 假發票、假注資的問題
11.3.2 盈余公積逃避繳納稅款的問題
11.3.3 沖銷錯賬、隱瞞收入的問題
第12章 小型物業管理企業收入、費用、利潤的核算
12.1 收入、費用、利潤
12.1.1 收入
12.1.2 費用
12.1.3 利潤
12.2 收入、費用、利潤主要的稅務問題
12.2.1 虛假工期、逃避繳納稅款的問題
12.2.2 營業外收入的問題
12.2.3 房租收入處理的問題
12.3 收入、費用、利潤主要的審計問題
12.3.1 弄虛作假、套取現金的問題
12.3.2 利潤分成、追加投資的問題
12.3.3 隱瞞出租收入的問題
第13章 小型物業管理企業的財務報表
13.1 財務報表的概念
13.1.1 資產負債表
13.1.2 利潤表
13.1.3 現金流量表
13.1.4 附注
13.2 財務報表主要的稅務問題
13.2.1 虛假購買固定資產的問題
13.2.2 虛假發票報銷的問題
13.2.3 隱瞞收入的問題
13.3 財務報表主要的審計問題
13.3.1 賬外賬的問題
13.3.2 賬簿與報表不符的問題
附表1：企業所得稅年度納稅申報表
附表2：營業稅納稅申報表
參考書目
1.1 小型物業管理企業基本概念
1.2 小型物業管理企業會計的基礎知識
1.3 小型物業管理企業的會計處理流程、報稅須知和審計方法
第2章 小型物業管理企業貨幣資金的核算
2.1 貨幣資金
2.1.1 庫存現金
2.1.2 銀行存款
2.1.3 其他貨幣資金
2.2 貨幣資金主要的稅務問題
2.2.1 現金報銷、代開發票的問題
2.2.2 不開發票、逃避繳納稅款的問題
2.2.3 套開發票、逃避繳納稅款的問題
2.3 貨幣資金主要的審計問題
2.3.1 違反銀行賬戶管理的問題
2.3.2 現金盈缺自行處理的問題
2.3.3 私占長款的問題
第3章 小型物業管理企業應收賬款的核算
3.1 應收賬款
3.1.1 應收票據
3.1.2 應收賬款
3.2 應收賬款主要的稅務問題
3.2.1 應收賬款隱匿收益的問題
3.2.2 私設“小金庫”的問題
3.3 應收賬款主要的審計問題
3.3.1 私占應收賬款的問題
3.3.2 會計核算失真的問題
第4章 小型物業管理企業存貨的核算
4.1 存貨
4.1.1 原材料
4.1.2 周轉材料
4.1.3 庫存商品
4.2 存貨主要的稅務問題
4.2.1 存貨非正常損失的問題
4.2.2 原材料重復記賬的問題
4.3 存貨主要的審計問題
4.3.1 虛假發票報銷的問題
4.3.2 材料成本差異核算的問題
4.3.3 存貨賬實不符的問題
第5章 小型物業管理企業對外投資的資金核算
5.1 對外投資
5.1.1 短期投資
5.1.2 長期股權投資
5.1.3 長期債券投資
5.2 對外投資主要的稅務問題
5.2.1 截留利息收入的問題
5.2.2 多計溢價攤銷的問題
5.3 對外投資主要的審計問題
5.3.1 股權投資轉讓損失的問題
5.3.2 債券投資成本核算的問題
第6章 小型物業管理企業固定資產的核算
6.1 固定資產
6.1.1 固定資產的概念
6.1.2 累計折舊
6.1.3 固定資產清理
6.2 固定資產主要的稅務問題
6.2.1 多提累計折舊的問題一
6.2.2 多提累計折舊的問題二
6.2.3 經營租賃固定資產計提折舊的問題
6.3 固定資產主要的審計問題
6.3.1 固定資產劃分不清的問題
6.3.2 “融資”與“經營”租賃的問題
6.3.3 固定資產“魚目混珠”的問題
第7章 小型物業管理企業無形資產和長期待攤費用的核算
7.1 無形資產和長期待攤費用
7.1.1 無形資產
7.1.2 長期待攤費用
7.2 無形資產和長期待攤費用主要的稅務問題
7.2.1 任意攤銷、逃避繳納稅款的問題一
7.2.2 任意攤銷、逃避繳納稅款的問題二
7.2.3 自行估價、逃避繳納稅款的問題
7.3 無形資產和長期待攤費用主要的審計問題
7.3.1 化整為零列支費用的問題
7.3.2 租人資產攤銷費用的問題
7.3.3 轉手出租隱藏收入的問題
第8章 小型物業管理企業流動負債的核算
8.1 流動負債
8.1.1 短期借款
8.1.2 應付票據
8.1.3 應付賬款
8.1.4 其他流動負債
8.2 流動負債主要的稅務問題
8.2.1 虛增費用少繳稅款的問題
8.2.2 違反“三費”規定的問題
8.3 流動負債主要的審計問題
8.3.1 占用短期借款的問題
8.3.2 重復人賬、虛列費用的問題
8.3.3 企業“抗藥性”的問題
第9章 小型物業管理企業長期負債的核算
9.1 長期負債
9.1.1 長期借款
9.1.2 長期應付款
9.2 長期負債主要的稅務問題
9.2.1 多列費用的問題
9.2.2 虛增固定資產的問題
9.2.3 利息支出處理的問題
9.3 長期負債主要的審計問題
9.3.1 虛減成本、虛增利潤的問題
9.3.2 沖銷資產、疑點重重的問題
9.3.3 資本化利息的問題
第10章 小型物業管理企業應交稅費的核算
10.1 應交稅費
10.1.1 營業稅
10.1.2 企業所得稅
10.1.3 其他稅費
10.2 應交稅費主要的稅務問題
10.2.1 個人所得稅的問題
10.2.2 隱瞞收入、少繳稅款的問題
10.3 應交稅費主要的審計問題
10.3.1 現金交易逃避繳納稅款的問題
10.3.2 虛報人數、化整為零的問題
第11章 小型物業管理企業所有者權益的核算
11.1 所有者權益
11.1.1 盈余公積
11.1.2 資本公積
11.1.3 實收資本
11.2 所有者權益主要的稅務問題
11.2.1 盈余公積隱瞞收入的問題
11.2.2 虛假撤資的問題
11.2.3 少計營業外收入的問題
11.3 所有者權益主要的審計問題
11.3.1 假發票、假注資的問題
11.3.2 盈余公積逃避繳納稅款的問題
11.3.3 沖銷錯賬、隱瞞收入的問題
第12章 小型物業管理企業收入、費用、利潤的核算
12.1 收入、費用、利潤
12.1.1 收入
12.1.2 費用
12.1.3 利潤
12.2 收入、費用、利潤主要的稅務問題
12.2.1 虛假工期、逃避繳納稅款的問題
12.2.2 營業外收入的問題
12.2.3 房租收入處理的問題
12.3 收入、費用、利潤主要的審計問題
12.3.1 弄虛作假、套取現金的問題
12.3.2 利潤分成、追加投資的問題
12.3.3 隱瞞出租收入的問題
第13章 小型物業管理企業的財務報表
13.1 財務報表的概念
13.1.1 資產負債表
13.1.2 利潤表
13.1.3 現金流量表
13.1.4 附注
13.2 財務報表主要的稅務問題
13.2.1 虛假購買固定資產的問題
13.2.2 虛假發票報銷的問題
13.2.3 隱瞞收入的問題
13.3 財務報表主要的審計問題
13.3.1 賬外賬的問題
13.3.2 賬簿與報表不符的問題
附表1：企業所得稅年度納稅申報表
附表2：營業稅納稅申報表
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