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地價和房價空間變化研究:以昆明市為例(簡體書)
  • 地價和房價空間變化研究:以昆明市為例(簡體書)

  • ISBN13:9787541666964
  • 出版社:雲南科技出版社
  • 作者:金傑
  • 裝訂:平裝
  • 規格:23.5cm*16.8cm (高/寬)
  • 出版日:2012/12/01
人民幣定價:36元
定  價:NT$216元
優惠價: 87188
可得紅利積點:5 點

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商品簡介

目次

《地價和房價空間變化研究:以昆明市為例》主要內容通過理論分析、資料收集數據調查、模型建立、實證研究和政策建議相結合,在研究思路、方法、結構體系及應用性等方面有一定的創新和開創性探討。《地價和房價空間變化研究:以昆明市為例》不僅可以作為各大專院校本科及以上學生的參考或研讀著作,而且適合項目建設的相關技術人員、具體業務辦公人員、項目負責人以及國土、房管、規劃、建設等政府部門管理的相關人員參閱。
第一章 緒論
1.1 研究背景和研究意義
1.2 研究目標和內容
1.2.1 研究目標
1.2.2 研究內容
1.3 研究方法和技術路線
1.3.1 研究方法
1.3.2 結構和技術路線
1.4 研究區概況和數據獲取
1.4.1 研究區概況
1.4.2 樣本數據界定

第二章 相關理論和文獻綜述
2.1 土地價格概念及其相關理論
2.1.1 土地價格概念
2.1.2 地租理論
2.1.3 地價理論
2.1.4 地價空間變化研究綜述
2.2 住宅價格概念、理論模型及研究綜述
2.2.1 住宅價格概念
2.2.2 住宅價格理論模型
2.2.3 房價影響因素的理論模型
2.2.4 房價影響因素的實證研究綜述
2.3 住宅價格空間變化相關理論和綜述
2.4 住宅價格和地價相互關係理論研究和綜述
2.4.1 住宅價格和地價相互關係理論研究
2.4 2住宅價格和地價相互關係研究綜述.

第三章 昆明市土地價格實證研究
3.1 昆明市土地市場概況
3.2 地價數據說明
3.3 昆明市土地價格時間變化
3.4 昆明市土地價格空間變化
3.4.1 地價樣點數據庫的建立
3.4.2 昆明市地價空間變化的初步分析
3.4.3 地價隨距離和不同環線空間變化
3.4.4 昆明市地價等值線分析
3.4.5 昆明市地價不同方向空間變化規律
3.4.6 昆明市不同用途地價的空間變化研究

第四章 昆明市房地產市場發展和房價空間變化
4.1 昆明房地產市場概況
4.2 昆明市房地產價格時間變化
4.3 昆明市房價空間變化的初步分析
4.4 昆明市房價的空間分佈變化
4.5 昆明市房價等值線分析

第五章 昆明市地價與房價空間變化關係研究.
5.1 各方向地價與房價空間變化距離衰減模型研究
5.2 地價與房價距離衰減模型各值空間變化研究
5.3 對應地塊房價和地價差價空間分佈研究.

第六章 昆明市地價空間變化影響因素實證分析
6.1 GIs支持下的地價空間特徵測度
6.2 昆明市地價影響因素說明
6.3 地價影響因素實證模型
6.4 昆明市不同用途地價實證分析
6.4 l昆明市全部用地實證分析
6.4.2 昆明市商業用地實證分析
6.4.3 昆明市綜合用地實證分析
6.4.4 昆明市居住用地實證分析
6.4.5 昆明市工業用地實證分析
6.4.6 昆明市地價空間變化(結構)模型

第七章 房價空間變化影響因素實證分析
7.1 房價數據說明
7.2 昆明市房價影響因素說明
7.3 GIS支持下的房價空間特徵測度
7.3.1 趨勢分析
7.3.2 正態QQfqot圖、半方差函數的構建
7.3.3 空間克裡格(Kriging)插值
73.4 空間反距離加權(。[DW)插值
7.3.5 住宅價格空間變化特徵分析
7.4 住宅價格影響因素實證模型
7.5 昆明市住宅價格實證分析
7.6 房價特徵影響因素的對比分析

第八章 昆明市房地產空間佈局與發展研究
8.1 城市房地產市場空間佈局形成的機理
8.2 昆明房地產空間發展現狀
8.2.1 昆明城市空間發展的演變
8.2 2昆明市房地產發展現狀
8.2.3 昆明市主城131IX房地產空間發展狀況
8.2.4 全市各類房地產發展狀況
8.3 昆明市房地空間發展目標和任務
8.4 昆明房地產空間發展佈局研究
8.4.1 昆明住宅房地產空間發展佈局
8.4.2 商業、辦公房地產發展
8.4.3 工業及其他物業房地產發展
8.5 昆明市房地產空間發展主要政策措施

第九章 應用、創新與不足
9.1 應用價值
9.1.1 理論價值
9.1.2 實踐價值
9.2 創新與不足
參考文獻

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