建築業“營改增”實操手冊（簡體書）

為了更好地貫徹國家“營改增”政策,適應工程造價和財務等領域的變革,我們組織相關專家對“營改增”政策進行研究解讀,特編制本書。
本書內容分為建築業“營改增”概述、企業財務實操、造價檔編制、造價管理四大部分,分別介紹“營改增”政策出臺後的變革及工程實踐工作中的變化。附錄部分主要為北京地區“營改增”後工程造價計價檔彙編。
本書適用於建築業及相關領域的經濟、技術及管理工作人員,也可作為大中專院校培訓教材。

目 錄
前言
第一章 建築業 “營改增” 概述 1
第一節 稅收基礎知識1
一、我國的稅種分類 1
二、營業稅 3
三、城市維護建設稅 4
四、教育費附加與地方教育附加 5
第二節 增值稅基礎知識 6
一、增值稅簡介 6
二、納稅對象 7
三、相關手續 7
四、計稅方法 8
五、稅率與徵收率 9
六、增值稅與營業稅區別 10
七、增值稅發票 11
第三節 建築業 “營改增”基本規定 12
一、建築服務稅目 12
二、稅率與徵收率 13
三、材料、機械設備除稅計算 14
四、納稅地點 15
五、申報時間 16
六、增值稅進項稅額抵扣 17
七、建築行業 “營改增”過渡政策 18
第四節 “營改增”最新政策解讀 19
一、“營改增”政策解讀 19
二、財政部關於 “營改增”解釋 20
第五節 “營改增”對建築行業的影響 24
一、增值稅對建築行業的影響 24
二、增值稅對企業成本的影響 25
三、增值稅對企業管理的影響 27
四、增值稅對投標 (市場行銷)的影響 28
五、增值稅對集中採購的影響 29
六、增值稅對財務管理的影響 30
七、應對措施 30
第二章 企業財務實操 32
第一節 財務管理影響 32
一、“營改增”企業財務管理的影響 32
二、企業財務管理的對策 33
第二節 建築企業財務管理制度 35
一、稅務部門和專業人員配置 35
二、劃清業務部門職責 36
三、崗位責任 36
第三節 企業財務風險 37
第四節 會計核算實例 42
一、一般納稅人的會計處理 42
二、小規模納稅人的會計處理 45
三、原增值稅一般納稅人對“營改增”期初留抵稅額的
會計處理46
四、增值稅稅控系統專用設備和技術維護費用抵減增值
稅額的會計處理 47
五、會計核算實例 48
第三章 造價檔編制 53
第一節 估算與概算編制影響 53
一、“營改增”對估算的影響 53
二、“營改增”對概預算編制的影響 54
三、“營改增”測算實例 54
第二節 工程造價構成與定額 56
一、工程造價構成 56
二、“營改增”後變化 58
三、預算定額構成 59
四、“營改增”後定額換算 61
第三節 工程計價 64
一、清單計價方式 64
二、“營改增”後計價費率 66
三、“營改增”後清單計價程式 67
四、“營改增”對不同類型建築的影響 69
第四節 “營改增”造價案例 69
第四章 造價管理 73
第一節 招投標與合同管理 73
一、“營改增”招標檔的影響 73
二、“營改增”對投標報價的影響 74
三、“營改增”對合同管理的影響及對策 76
第二節 造價管理實操 78
一、工程材料設備採購 78
二、甲供材料設備對策 79
三、分包造價管理 81
第三節 施工專案成本管理 83
一、施工專案成本管理概念 83
二、成本預測 83
三、成本決策85
四、成本計畫 85
五、成本控制 86
六、成本核算 88
七、成本分析 90
八、成本考核 92
第四節 造價資訊化管理 92
一、大資料與雲計算 92
二、大資料在造價行業的應用93
三、造價管理資訊化 95
四、工程造價管理資訊化的幾項主要工作 97
五、工程造價管理前景展望 98
附錄 100
附錄A 關於建築業營業稅改征增值稅調整北京市建設
工程計價依據的實施意見 100
一、實施時間及適用範圍100
二、實施依據100
三、費用組成內容 101
四、其他有關說明 101
附錄B 建築業 “營改增”建設工程計價依據調整表102
一、以 “元”為單位的要素價格 102
二、2012年 《北京市建設工程計價依據———預算定額》 103
三、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據———
預算定額》 110
四、2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價
依據———預算定額》114
五、稅金 115