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建築工程評估（簡體書）
- 系列名：2017年資產評估師資格全國統一考試輔導教材
- ISBN13：9787514180220
- 出版社：經濟科學出版社
- 作者：中國資產評估協會 編著
- 裝訂／頁數：平裝／495頁
- 出版日：2017/05/31
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商品簡介
作者簡介
目次
商品簡介
《建筑工程評估/2017年資產評估師資格全國統一考試輔導教材》是2017年資產評估師資格全國統一考試輔導教材。教材以資產評估師應具備的建筑工程評估專業知識和基本技能為基準，力求體現全面性與系統性、實用性與時效性，旨在培養考生運用資產評估理論及建筑工程評估專業知識解決資產評估實際問題的能力。
《建筑工程評估/2017年資產評估師資格全國統一考試輔導教材》共分九章，內容包括：建筑材料、建設工程基本構造、房地產測繪與工程量計算、建設工程造價構成及確定、房屋建筑工程損傷檢測與評定、建設工程財務分析與功能評價、房地產價格及建筑物成新率、房地產評估方法及其應用等。
《建筑工程評估/2017年資產評估師資格全國統一考試輔導教材》共分九章，內容包括：建筑材料、建設工程基本構造、房地產測繪與工程量計算、建設工程造價構成及確定、房屋建筑工程損傷檢測與評定、建設工程財務分析與功能評價、房地產價格及建筑物成新率、房地產評估方法及其應用等。
作者簡介
中國資產評估協會的宗旨是：加強行業自律管理，指導、監督會員規范執業；維護會員合法權益和社會公眾利益，服務于會員、服務于行業、服務于市場經濟；幫助會員提高專業技能和職業道德素養，提高行業的社會公信力；協調行業內外關系，擴大行業國內外影響力；全面促進行業持續健康發展。
目次
章 概述
節 建設工程分類與組成
第二節 工程建設程序
第三節 工程建設相關法律法規
第二章 建筑材料
節 常用建筑材料
第二節 混凝土和鋼筋混凝土
第三節 建筑功能材料
第四節 建筑裝飾裝修材料
第五節 復合墻體材料
第三章 建設工程基本構造
節 房屋建筑工程基本構造
第二節 其他土木工程基本構造
第四章 房地產測繪與工程量計算
節 工程識圖
第二節 房地產測繪與房屋建筑面積計算
第三節 工程量計算
第五章 建設工程造價構成及確定
節 建設工程造價構成
第二節 建設工程造價確定
第六章 房屋建筑工程損傷檢測與評定
節 房屋建筑工程損傷檢測
第二節 房屋建筑工程常見質量病害分析
第三節 建筑物新舊程度評定參考標準
第七章 建設工程財務分析與功能評價
節 建設工程財務分析
第二節 房屋建筑工程功能評價
第八章 房地產價格及建筑物成新率
節 房地產價格及其影響因素
第二節 建筑物損耗與成新率
第九章 房地產評估方法及其應用
節 房地產評估的原則和程序
第二節 收益法在房地產評估中的應用
第三節 市場法在房地產評估中的應用
第四節 成本法在房地產評估中的應用
第五節 假設開發法在房地產評估中的應用
第六節 基準地價修正法在土地評估中的應用
第七節 在建工程評估
節 建設工程分類與組成
第二節 工程建設程序
第三節 工程建設相關法律法規
第二章 建筑材料
節 常用建筑材料
第二節 混凝土和鋼筋混凝土
第三節 建筑功能材料
第四節 建筑裝飾裝修材料
第五節 復合墻體材料
第三章 建設工程基本構造
節 房屋建筑工程基本構造
第二節 其他土木工程基本構造
第四章 房地產測繪與工程量計算
節 工程識圖
第二節 房地產測繪與房屋建筑面積計算
第三節 工程量計算
第五章 建設工程造價構成及確定
節 建設工程造價構成
第二節 建設工程造價確定
第六章 房屋建筑工程損傷檢測與評定
節 房屋建筑工程損傷檢測
第二節 房屋建筑工程常見質量病害分析
第三節 建筑物新舊程度評定參考標準
第七章 建設工程財務分析與功能評價
節 建設工程財務分析
第二節 房屋建筑工程功能評價
第八章 房地產價格及建筑物成新率
節 房地產價格及其影響因素
第二節 建筑物損耗與成新率
第九章 房地產評估方法及其應用
節 房地產評估的原則和程序
第二節 收益法在房地產評估中的應用
第三節 市場法在房地產評估中的應用
第四節 成本法在房地產評估中的應用
第五節 假設開發法在房地產評估中的應用
第六節 基準地價修正法在土地評估中的應用
第七節 在建工程評估
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