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商品簡介
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房地產業作為國民經濟的支柱產業在改善居民住房條件、增加對國內生成總值的貢獻率等方面發揮了重要作用。但近年來房地產市場出現了房價過高、部分地區房地產庫存量過大、房地產投資增速過快等不盡合理的問題。本書首先在對貨幣政策對房地產市場影響文獻進行梳理、研究的基礎上，分析了房地產市場的運行狀況；其次採集1999-2015年省級面板數據，構建靜態和動態面板模型，用總樣本和區域樣本數據實證檢驗了貨幣供給量和實際利率的變動對住宅、辦公樓和商業營業用房價格影響；然後構建向量自回歸模型，用總樣本和區域樣本數據實證檢驗了貨幣供給量和實際利率的變動對住宅、辦公樓和商業營業用房庫存和投資增長率的影響；最後根據實證結果和房地產市場運行狀況，總結出穩步推進利率市場化、促進貨幣供給差別化和完善房地產金融體系三個方面的管理啟示，以期為促進貨幣政策對房地產市場影響的有效性提供有益參考。
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