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商品簡介
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過去十年，我國房地產市場量價屢創新高，已經脫離了“價值投資區間”。各類主體為了有利可圖，促使房價不斷飆升，這樣不斷膨脹的房地產市場價格對實體經濟有很大的危害。為了分析我國房地產市場泡沫的深層機理，除了從理論金融的要素實證分析，還要從行為金融領域著手。本文將著眼于行為金融領域的羊群效應與房地產泡沫的空間聯動的實證研究。本文首先對研究我國房地產泡沫的國內外相關文獻進行綜述，梳理研究我國房地產泡沫的脈絡，第二章對我國近幾年房地產市場的健康狀況進行評價，分析我國近幾年房地產市場的健康區間，第三章利用房地產市場價格與租金之間的關係證明我國近幾年房地產市場泡沫的存在性，第四章利用多元回歸、因子分析法、協整檢驗等多種方法對我國房地產市場的泡沫進行測度，第五章將行為金融中羊群效應理論於我國房地產市場，基於系統廣義矩估計測度出羊群效應的大小，第六章通過LM檢驗驗證羊群效應大小對房地產市場泡沫影響程序的空間擴散效應。最後是本文的結論。
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