一本書讀懂粵港澳大灣區房地產市場（簡體書）

世界經濟看中國，中國經濟看粵港澳大灣區。無論是經濟體量、產業影響力、世界500強企業數量、創新能力還是shijie級城市的數量，粵港澳大灣區都排在全球前列，是名副其實的shijie級城市群。

本書詳細分析了粵港澳大灣區內九個城市的房地產市場發展情況。從城市發展特徵、板塊居住價值到產品銷售情況，從分析模型、工具到指標都有詳細的闡述。相信每一位閱讀完本書的朋友，都會對粵港澳大灣區房地產市場有更加深刻的瞭解和判斷。

001 第一章 粵港澳大灣區全球價值解讀

003 粵港澳大灣區規劃解讀

003 規劃背景

004 規劃分析

008 規劃影響

011 粵港澳大灣區在全球灣區的地位

011 交通地位

015 產業地位

019 經濟地位

022 粵港澳大灣區規劃對房地產市場的影響

022 東京灣區給東京房地產市場帶來的機會

027 粵港澳大灣區給粵港澳房地產市場帶來的機會

029 名家解讀：粵港澳大灣區城市發展及融合趨勢



033 第二章 粵港澳大灣區價值研判

035 產業發展機會

035 產業總體分析

047 核心產業分析

054 未來發展機會

057 交通發展機會

057 粵港澳大灣區總體交通規劃分析

061 粵港澳大灣區1小時內交通圈分析

067 粵港澳大灣區0.5小時內交通圈分析

072 粵港澳大灣區城市聯繫圈總體變化趨勢

076 城市融合帶來的發展機會

076 關注灣區內部具備發展飛地經濟的區域

077 關注城際軌道串聯的TOD（以公共交通為導向的開發）樞紐區域

077 關注廣深港澳科技創新走廊帶來的產業集聚和升級機會

078 珠江口兩岸將是粵港澳大灣區內部的價值高地

079 名家解讀：粵港澳大灣區建設帶來的機遇



083 第三章 粵港澳大灣區房地產市場分析

085 房地產價值判斷模型

086 市場價值分析

088 板塊居住價值模型

089 板塊投資價值模型

094 珠三角九市房地產市場分析總結

094 市場價值分析

099 板塊居住價值分析

100 板塊投資價值分析

105 結論

109 廣州房地產市場分析

110 市場價值分析

125 板塊居住價值分析

134 板塊投資價值分析

136 結論

139 深圳房地產市場分析

140 市場價值分析

153 板塊居住價值分析

159 板塊投資價值分析

161 結論

163 佛山房地產市場分析

164 市場價值分析

176 板塊居住價值分析

183 板塊投資價值分析

185 結論

187 東莞房地產市場分析

188 市場價值分析

199 板塊居住價值分析

206 板塊投資價值分析

208 結論

211 珠海房地產市場分析

212 市場價值分析

222 板塊居住價值分析

227 板塊投資價值分析

228 結論

229 惠州房地產市場分析

230 市場價值分析

240 板塊居住價值分析

244 板塊投資價值分析

246 結論

247 中山房地產市場分析

248 市場價值分析

260 板塊居住價值分析

265 板塊投資價值分析

267 結論

269 江門房地產市場分析

270 市場價值分析

279 板塊居住價值分析

283 板塊投資價值分析

285 結論

287 肇慶房地產市場分析

288 市場價值分析

298 板塊居住價值分析

302 板塊投資價值分析

304 結論



305 後記