商品簡介
《資產評估原理》（第二版）由馬海濤、李小榮主要負責修訂，在保持原版特點的基礎上，依據新的法律法規和準則，參照國內外文獻，規範理論闡述和實務操作方法，同時在邏輯架構上進行了重新設計，在內容和相關政策上力爭做到與時俱進。
作者簡介
劉玉平
經濟學博士，教授，博士生導師，中國注冊會計師，中國注冊資產評估師，中國資產評估協會首批資深會員。曾任中央財經大學財政學院副院長、中央財經大學資產評估研究所所長、中央財經大學學術委員會委員、全國資產評估專業學位研究生教育指導委員會秘書長。兼任中國國有資產管理學會理事、中國資產評估協會理事、中國房地產估價師與經紀人學會理事、中國土地估價師學會理事、財政部資產評估準則委員會委員、全國人大資產評估法起草顧問等。主要從事資產評估、國有資產管理、財務管理等的教學和研究工作。
馬海濤
中央財經大學副校長、教授、博士生導師，國務院政府特殊津貼獲得者，“萬人計劃”哲學社會科學領軍人才,“新世紀百千萬人才工程”國家級人選。主要研究方向：財稅理論與政策、財稅管理。主要社會職務：中國財政學會副秘書長、中國法學會財稅法學研究會副會長、中國資產評估學會常務理事。
李小榮
中央財經大學財政稅務學院副教授、院長助理、資產評估研究所負責人,教育部霍英東基金獲得者，中央財經大學首批“龍馬學者”青年學者，中國人民大學商學院管理學（財務學）博士，美國哥倫比亞大學訪問學者，兼任全國資產評估專業學位研究生教育指導委員會副秘書長、北京資產評估協會教育培訓委員會委員、全國資產評估高等教育實驗教學研究會副會長等職務，曾在香港中文大學任研究助理。
目次
第一篇資產評估基礎
第一章總論3
第一節資產評估的含義4
第二節資產評估的對象7
第三節資產評估的價值類型9
第四節資產評估的原則15
第二章資產評估的基本程序和方法19
第一節資產評估的程序20
第二節市場法23
第三節成本法25
第四節收益法34
第五節資產評估方法的比較和選擇39
第三章資產評估報告43
第一節資產評估報告概述44
第二節資產評估報告的基本內容及其編制47
第三節資產評估報告的利用52
第二篇常見的各類資產評估
第四章機器設備評估59
第一節機器設備與機器設備評估的特點60
第二節機器設備的核查與鑑定63
第三節機器設備評估的成本法66
第四節機器設備評估的市場法82
第五章房地產評估87
第一節房地產評估概述88
第二節建築物評估的特點90
第三節建築物評估的方法95
第四節土地使用權評估的特點115
第五節土地權屬及其處置123
第六節土地使用權評估的方法126
第六章無形資產評估140
第一節無形資產評估的特點141
第二節無形資產評估的收益法145
第三節無形資產評估的成本法152
第四節專利權和非專利技術的評估156
第五節商標權的評估167
第六節商譽的評估175
第七章流動資產評估182
第一節流動資產評估的特點183
第二節實物類流動資產評估186
第三節債權類及貨幣類流動資產評估194
第八章長期投資及其他資產評估201
第一節長期投資評估202
第二節有價證券投資的評估204
第三節股權投資的評估211
第四節其他資產的評估213
第九章企業價值評估216
第一節企業價值評估概述217
第二節企業價值評估的範圍與程序220
第三節企業價值評估的收益法222
第四節企業價值評估的其他方法238
第三篇行業管理
第十章資產評估行業管理259
第一節我國資產評估行業管理回顧與分析260
第二節資產評估行業管理模式及其選擇263
第三節資產評估準則266
附錄複利係數公式和復利係數表274
主要參考文獻309
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