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土地登記詳解(精選申論題庫)
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商品簡介

目次

★試題精選詳解

蒐集地政類科歷屆土地登記考試,代表性試題進行詳解

★最新公告編寫

依內政部108年12月9日公告,最新土地登記規則編寫

序言:

土地登記係地政機關依法定程序,將土地或建築改良物應登記之事項,登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍,並將權利狀態公示於第三人,以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性,其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外,所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複,且又伴隨許多專有名詞與實務觀念,常使得初學者及國家考試考生,視研習土地登記為畏途。
筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年,為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢,近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以108年12月9日公告最新版土地登記規則為主架構,細分為十八章,供公職、地政士考生研習土地登記入門之用,以為提升讀者在考場解題實力。筆者為提升考生們解題技巧同時編寫《土地登記─詳解》一書,該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試,精心挑選較具代表性試題進行詳解,並按同《土地登記─精闢》之章節順序,同細分為十八章主題編成。
《精闢》為讀本《詳解》,是題答,強烈建議考生們先《精闢》後《詳解》二本同時搭配研習,勤加臨摹、熟悉命題脈絡及解答核心,必可收研習土地登記,達事半功倍之效。

第一章 登記緒論
第1 節 總 則
第2 節 登記效力
第3 節 各國登記制度特徵
第二章 登記之書表圖冊
第三章 登記申請之處理
第1 節 登記之申請方式
第2 節 申請登記之文件
第3 節 登記規費及罰鍰
第4 節 登記之處理程序
第七章 他項權利登記
第1 節 不動產役物權
第2 節 用益物權
第3 節 時效取得地上權
第4 節 抵押權
第八章 繼承登記
第九章 土地權利信託登記
第十章 更正登記及損害賠償制度
第1 節 更正登記
第2 節 損害賠償
第十一章 限制登記
第十二章 塗銷登記
第十三章 其他登記
第十四章 綜合題型
第十五章 土地複丈
第十六章 建築改良物測量
第十七章 地政士法
第十八章 地籍清理條例

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