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636筆商品,1/32頁

1.住宅租賃契約法律‧稅務實務:兼談居住正義與居住權保障

作者:李永然;振國;鄭惠秋  出版社:永然文化  出版日:2021/07/27 裝訂:平裝

據統計,國內的租賃市場人數達三百萬人,約涵蓋我國總人口的八分之一。租屋族多,所衍生的糾紛相對也多。為降低弱勢租屋人的風險、幫助出租人順利出租、收租,政府於民國106年12月訂正公布《租賃住宅市場發展及管理條例》,並自民國107年6月27日正式生效上路。為讓房東、房客精準掌握租屋楣角,本書作者分別從法律、地政、稅務角度著手,詳論住宅租賃的法律關係、契約之訂定、租屋會計稅務之處理,並對《租賃住宅市場發

定價:320元   優惠價: 79253

庫存:6
新書特惠

2.勞保實務教戰100%

作者:鄭正一  出版社:永然文化  出版日:2021/05/01 裝訂:平裝

勞工保險條例、各項給付標準與請領手續複雜多端,常使得勞工在難以理解的情況下,無法獲得應有的保障,勞工保險的社會救濟功能從而大打折扣。本書作者教授勞工保險業務經驗豐富,以上課精闢的內容為基礎,將勞工保險法律規定分成六章,依序為:導論、勞工保險概論、勞工保險給付、職業災害勞工保護法、就業保險法,並蒐集大量實例深入解說,以淺顯文字配合完整的圖表、證明書、申請書、行政函釋,幫助讀者突破法條深奧的外殼,實地

定價:630元   優惠價: 79498

庫存:3
新書特惠

3.法律與生活(2021最新版)

作者:施盈志  出版社:永然文化  出版日:2021/02/09 裝訂:平裝

法律在日常生活中無所不在,舉凡買賣、婚姻家庭、謀職就業等都涉及法律甚深,重要性不言可喻,但一般人對法律印象是枯燥艱澀,難以了解。目前高中職及大學院校之非法律學系都已開設法律課程,教育學子認識生活法律,逐步建立法治意識。本書即以認知日常生活中的基礎法律為目的,以淺顯的文字扼要論說各種法律,再輔以案例,讓教導者及學習者都能輕易教學、入門法律,內容包括:民商事、刑事、勞工、智財、行政及民刑事程序……等。

定價:380元   優惠價: 9342

庫存:3

4.破天荒的國際宗教人權影子報告:台灣如何落實聯合國宗教人權保障

作者:釋淨耀;釋法藏;釋宏安;釋常露;釋見引;釋見輝;高思博;李永然;周志杰;李建忠;吳任偉;鍾亦庭  出版社:永然文化  出版日:2020/12/15 裝訂:平裝

因司法院大法官會議釋字第573號解釋,宣告《監督寺廟條例》第8條、第2條第1項違憲,導致宗教團體管理缺乏法制化,而宗教相關法規也遲遲未能訂定,政府與宗教團體一直未能取得共識。政府依《公民與政治權利國際公約及經濟社會文化權利公約》第6條提出第三次「國家人權報告」,宗教團體及民間團體也分別對此提出「平行報告」(或稱:影子報告),提出建言,為宗教法制化及落實兩公約的宗教人權而努力。本書邀集宗教界人士、專

定價:250元   優惠價: 9225

庫存:3

5.共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一

作者:高欽明  出版社:永然文化  出版日:2020/12/15 裝訂:平裝

共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇――總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有

定價:480元   優惠價: 9432

庫存:2

6.公寓大廈公設點移交實務(2020年最新版)

作者:徐源德  出版社:永然文化  出版日:2020/10/13 裝訂:平裝

建築物整體涉及多種專業,而建築物的設備、設施若在某一環節有誤,則該建物不僅無法達到安全、便利的基本機能,對於住戶甚至有危害的潛在風險。因此,當一幢公寓大廈新建落成時,建設公司首要面臨的挑戰,即是與住戶代表的管理委員會進行「公設點移交」。這項各擁立場的任務該如何進行,才不致弄得劍拔弩張、無功而返?本書循序漸進,以諸多實例、檢測範本、現場詳圖暨作者豐富的實戰經驗,為您逐一分解。

定價:280元   優惠價: 9252

庫存:2

7.企業營運節稅帳本

作者:林隆昌  出版社:永然文化  出版日:2020/08/25 裝訂:平裝

企業營運的整體節稅包括營業、盈餘分配及股權移轉等三個階段,企業主的節稅應就三階段全盤考慮。本書為協助企業主可以作好整體節稅,特別從營業、盈餘分配及股權移轉三個階段設計、說明,相信本書可以幫助您有效而整體地節稅。本書在規劃工具的解說方面,其範圍包括:境內投資公司、境內書審公司、境外公司、OBU存款帳戶、信託及人壽保險等;討論涉及的稅目包括:營業稅、印花稅、營利事業所得稅、綜合所得稅、贈與稅及遺產稅等

定價:420元   優惠價: 9378

庫存:5

8.繼承權益法律指標

作者:李永然;黃振國;黃斐旻;李廷鈞  出版社:永然文化  出版日:2020/03/01 裝訂:平裝

遺產,是先人留給在世者的最後一份禮物,但要如何安排,才能合乎法律規定,而又不致成為遺族為錢反目的導火線?是每個有資產者或繼承人不可避談的事。本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑,到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題,加上近幾年常見的財產規劃方式,包括:家族傳承、借名登

定價:380元   優惠價: 9342

庫存:1

9.代銷‧仲介紅不讓:代銷‧仲介業法律&行銷成功雙秘笈

作者:李永然;吳家德;連世昌;吳任偉;許淑玲  出版社:永然文化  出版日:2020/02/04 裝訂:平裝

代銷業與房仲業者,在現今不動產交易市場上,扮演著相當重要的角色;而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡,須知:「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」!本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念,由資深律師、銷售高手共同執筆,引領業者在競爭激烈、變動快速的山頭,昂然挺立,衝出漂亮的成績單!買、賣雙方消費者從本書看門道,亦能識人有術,作出正確的選擇。

定價:450元   優惠價: 9405

庫存:3

10.不動產所有權法律實務與狀例

作者:李永然;黃振國;黃偉政;李廷鈞;施雱文  出版社:永然文化  出版日:2019/12/20 裝訂:平裝

不論是自住,還是投資,不動產一直是大眾關注的焦點。而擁有不動產最主要的表徵,即是所有權的歸屬。本書完整介紹不動產所有權相關法律問題。從認識不動產所有權開始,到辦理所有權登記的各項事項,再介紹共有物管理、利用,甚至分割、買賣,詳細說明,讓讀者有完整脈絡可尋。不動產的相鄰關係與無權占用、公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議,亦是本書重點。尤其近年不動產爭訟增多,書中詳附多種狀例及訴之聲明,供讀者實務運

定價:370元   優惠價: 9333

庫存:3

11.商業交易管理的法律實務操作-從商務契約的構思與起草談起

作者:李永然;黃隆豐  出版社:永然文化  出版日:2019/11/26 裝訂:平裝

商業交易是企業活動的重要項目,相當複雜且繁瑣。商務契約則是對商業交易的約定規範,更是保障當事人權益的主要依據,故精確設計的商務契約,能使商業交易順暢進行,避免爭議,進而保障各當事人應有的權益。本書除探討商業契約擬定的要點等總論外,並列舉較為常見且不太複雜的五類商務交易,分為「商務合作交易」、「委託經營」、「商業租賃」、「公司併購」、「建案危機處理交易」。詳述此等交易中,所衍生訂約過程,及商業律師如

定價:350元   優惠價: 9315

庫存:2

12.公司節稅看圖一點通

作者:峻誠稅務記帳士事務所  出版社:永然文化  出版日:2019/11/05 裝訂:平裝

本書用最簡單的文字與具體表件,教您按合法程序節省公司稅額,減少因疏忽或錯誤,造成公司受罰或繳納原本不必繳納的稅!1.全彩印刷2.實務表單、憑證,看了就上手3.公司稅務常見稅務案例

定價:270元   優惠價: 9243

庫存:4

13.宗教法制與宗教自由覺醒:從國土計畫法與宗教用地談起

作者:釋淨耀;釋法藏;釋宏安;釋常露;釋見引;吳威志;周志杰;李建忠;李永然;陳贈吉  出版社:永然文化  出版日:2019/10/15 裝訂:平裝

我國社會宗教事務蓬勃發展的背後,其實還隱藏了許多尚待解決問題,其中「宗教用地」跟「宗教建築」是數十年來困擾宗教界的重要問題之一。長期以來讓宗教團體衍生出許多不必要的法律糾紛,也讓社會大眾對於部分宗教團體存在有「違建」、「占用山坡地」、「占用國有地」等負面印象,這種現象並不利於我國的宗教發展。而我國《國土計畫法》已從民國105年5月1日開始施行,內政部依《國土計畫法》第45條規定公告之「全國國土計畫

定價:300元   優惠價: 9270

庫存:3

14.政府採購法之實用權益

作者:林鴻銘  出版社:永然文化  出版日:2019/10/15 裝訂:平裝

《政府採購法》立法施行至今二十餘年,對於民眾的生活環境、產業結構乃至國家發展,均產生莫大影響。雖然如此,提起《政府採購法》,許多人,甚至企業廠商,對其一知半解者仍所在多有!面對每年上兆元預算的利潤大餅,產業界如何分食均霑?政府機關又要如何招標、決標,才能使各項採購案順利進行且無違法之虞?萬一履約發生爭議,正確有效的解決之道又是什麼?本書給您最新、最通透的解析。

定價:450元   優惠價: 9405

庫存:4

15.勞動基準法:解釋令.判決彙編

作者:周昌湘  出版社:永然文化  出版日:2019/10/01 裝訂:平裝

收錄最新、最全的――.勞動基準法規勞動基準法暨其施行細則、勞工請假規則、勞工退休金條例暨其施行細則.解釋令函內政部、勞委會(勞動部)解釋令函.財政部稅法釋令.法務部令函.司法解釋司法院大法官會議解釋.最高法院民刑庭會議決議.行政法院庭長評事聯席會議結論……等.裁判最高法院、高等法院、地方法院、最高行政法院等相關重要裁判

定價:550元   優惠價: 9495

庫存:3

16.土地開發與建築法規應用

作者:黃宗源  出版社:永然文化  出版日:2019/06/01 裝訂:平裝

不動產興衰曲線被視同經濟指標,而不動產產業中,房地開發立足先機位置,格外重要。土地開發的過程中,首要就是進行法規的分析,尤其現今政、經環境變化快速,如何掌握現階段的法規,預測未來的新趨勢,將是賺多或慘賠的關鍵。建築法規繁多、雜亂,散見四處,因此入門土地開發者學習過程中容易失之片斷,本書作者規劃土地開發案件經驗豐富,縱觀建築開發相關法規條文後,有鑑於市面相關法規圖書的缺點,遂結合實務經驗,系統整理開

定價:420元   優惠價: 9378

庫存:5

17.土地法實用:地稅.徵收.地政士執業

作者:李永然;林永汀  出版社:永然文化  出版日:2019/05/14 裝訂:平裝

深究不動產議題之中,最為根本即屬土地法,若想認識並進入房地產等相關行業,更不能不了解其各種規定,尤其土地法攸關一國之土地政策,其往往左右了國家的經濟發展,由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸,依照土地法脈絡,詳論土地法後二編即土地稅、土地徵收之規定及地政士執業應注意事項,再引用相關法規佐證。提供民眾與從事土地相關行業人士對土地法規定、運用的參考依據。

定價:420元   優惠價: 9378

庫存:1

18.記帳‧報稅錯誤160問

作者:峻誠稅務記帳士事務所  出版社:永然文化  出版日:2019/03/12 裝訂:平裝

記帳、報稅,是合法企業應盡的義務之一,但身為公司財會人員或記帳人員,是否仍因對稅法的了解不夠或不小心的失誤,而讓公司苦嚐補稅、罰款的滋味?本書精挑公司行號記帳、報稅時常犯的160種錯誤,依問題、法源、建議、處罰四階段編寫,教您從他人的錯誤中汲取寶貴經驗,避免重蹈覆轍而付出慘痛代價!本書深入淺出,閱讀容易,是企業會計人員及記帳士最佳工具書。

定價:330元   優惠價: 9297

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19.宗教基本法制定的必要與完善

作者:釋法藏;釋宏安;釋普暉;釋見引;林岱樺;馬文君;陳清秀;吳威志;周志杰;李建忠;李永然;陳贈吉;施展  出版社:永然文化  出版日:2019/01/08 裝訂:平裝

《宗教基本法》該不該制定?該法真的凌駕於憲法之上嗎?世界各國對宗教團體的態度如何?為讓我國的「宗教自由」保障法制與世界先進國家接軌,彰顯我國《憲法》保障宗教信仰自由的「人權立國」精神,本書邀請多名立法委員,以及宗教界、學術界、司法實務界人士,針對《宗教基本法》與「宗教自由」等相關議題,撰文進行討論。細述為何要制定《宗教基本法》、世界各國有關宗教團體的立法例、《宗教基本法》未來制定方向,讓我國成為華

定價:300元   優惠價: 9270

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20.遺贈稅‧財產移轉圓滿計畫

作者:黃振國  出版社:永然文化  出版日:2018/12/04 裝訂:平裝

《遺產及贈與稅法》自98年1月起有了重大變革!原最高50%之十級累進稅率改為10%之單一稅率;遺產稅免稅額也由多年來的700萬元大幅調升為1,200萬元,贈與稅免稅額則由每年111萬元調高為220萬元;而以股票、債權或公設保留地等實物抵繳遺產稅之稅額、分期繳納期限,亦分別設立上限計算標準及由原來的12期延長為18期……。諸多修正,改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。因應新制,高資產者如何重新擘

定價:350元   優惠價: 9315

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