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1.不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例

作者：黃振國 出版社：永然文化 出版日：2021/05/11 裝訂：平裝

不動產信託，可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能，運用在不動產開發案上，亦可提供不動產開發案中各關係人，包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書，逐一列入本書各項範例，方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明，讓讀者對不動產信託有最深入的了解。

定價：380元優惠價： 79折 300元

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新書特惠

2.法律與生活（2021最新版）

作者：施盈志 出版社：永然文化 出版日：2021/02/09 裝訂：平裝

法律在日常生活中無所不在，舉凡買賣、婚姻家庭、謀職就業等都涉及法律甚深，重要性不言可喻，但一般人對法律印象是枯燥艱澀，難以了解。目前高中職及大學院校之非法律學系都已開設法律課程，教育學子認識生活法律，逐步建立法治意識。本書即以認知日常生活中的基礎法律為目的，以淺顯的文字扼要論說各種法律，再輔以案例，讓教導者及學習者都能輕易教學、入門法律，內容包括：民商事、刑事、勞工、智財、行政及民刑事程序……等。

定價：380元優惠價： 9折 342元

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3.破天荒的國際宗教人權影子報告：台灣如何落實聯合國宗教人權保障

作者：釋淨耀;釋法藏;釋宏安;釋常露;釋見引;釋見輝;高思博;李永然;周志杰;李建忠;吳任偉;鍾亦庭 出版社：永然文化 出版日：2020/12/15 裝訂：平裝

因司法院大法官會議釋字第573號解釋，宣告《監督寺廟條例》第8條、第2條第1項違憲，導致宗教團體管理缺乏法制化，而宗教相關法規也遲遲未能訂定，政府與宗教團體一直未能取得共識。政府依《公民與政治權利國際公約及經濟社會文化權利公約》第6條提出第三次「國家人權報告」，宗教團體及民間團體也分別對此提出「平行報告」（或稱：影子報告），提出建言，為宗教法制化及落實兩公約的宗教人權而努力。本書邀集宗教界人士、專

定價：250元優惠價： 9折 225元

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4.共有土地處分實務與技巧：土地法第三十四條之一

作者：高欽明 出版社：永然文化 出版日：2020/12/15 裝訂：平裝

共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。本書作者從事土地開發、登記業務多年，對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富，他將研究心得編撰成書，分成五大篇――總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等，對於共有

定價：480元優惠價： 9折 432元

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5.公寓大廈公設點移交實務（2020年最新版）

作者：徐源德 出版社：永然文化 出版日：2020/10/13 裝訂：平裝

建築物整體涉及多種專業，而建築物的設備、設施若在某一環節有誤，則該建物不僅無法達到安全、便利的基本機能，對於住戶甚至有危害的潛在風險。因此，當一幢公寓大廈新建落成時，建設公司首要面臨的挑戰，即是與住戶代表的管理委員會進行「公設點移交」。這項各擁立場的任務該如何進行，才不致弄得劍拔弩張、無功而返？本書循序漸進，以諸多實例、檢測範本、現場詳圖暨作者豐富的實戰經驗，為您逐一分解。

定價：280元優惠價： 9折 252元

庫存：3

6.企業營運節稅帳本

作者：林隆昌 出版社：永然文化 出版日：2020/08/25 裝訂：平裝

企業營運的整體節稅包括營業、盈餘分配及股權移轉等三個階段，企業主的節稅應就三階段全盤考慮。本書為協助企業主可以作好整體節稅，特別從營業、盈餘分配及股權移轉三個階段設計、說明，相信本書可以幫助您有效而整體地節稅。本書在規劃工具的解說方面，其範圍包括：境內投資公司、境內書審公司、境外公司、OBU存款帳戶、信託及人壽保險等；討論涉及的稅目包括：營業稅、印花稅、營利事業所得稅、綜合所得稅、贈與稅及遺產稅等

定價：420元優惠價： 9折 378元

庫存：5

7.勞保實務教戰100%（2020最新版）

作者：鄭正一 出版社：永然文化 出版日：2020/06/30 裝訂：平裝

勞工保險條例、各項給付標準與請領手續複雜多端，常使得勞工在難以理解的情況下，無法獲得應有的保障，勞工保險的社會救濟功能從而大打折扣。本書作者教授勞工保險業務經驗豐富，以上課精闢的內容為基礎，將勞工保險法律規定分成六章，依序為：導論、勞工保險概論、勞工保險給付、職業災害勞工保護法、就業保險法，並蒐集大量實例深入解說，以淺顯文字配合完整的圖表、證明書、申請書、行政函釋，幫助讀者突破法條深奧的外殼，實地

定價：630元優惠價： 9折 567元

庫存：3

8.繼承權益法律指標

作者：李永然;黃振國;黃斐旻;李廷鈞 出版社：永然文化 出版日：2020/03/01 裝訂：平裝

遺產，是先人留給在世者的最後一份禮物，但要如何安排，才能合乎法律規定，而又不致成為遺族為錢反目的導火線？是每個有資產者或繼承人不可避談的事。本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑，到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題，加上近幾年常見的財產規劃方式，包括：家族傳承、借名登

定價：380元優惠價： 9折 342元

庫存：4

9.代銷‧仲介紅不讓：代銷‧仲介業法律＆行銷成功雙秘笈

作者：李永然;吳家德;連世昌;吳任偉;許淑玲 出版社：永然文化 出版日：2020/02/04 裝訂：平裝

代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」！本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念，由資深律師、銷售高手共同執筆，引領業者在競爭激烈、變動快速的山頭，昂然挺立，衝出漂亮的成績單！買、賣雙方消費者從本書看門道，亦能識人有術，作出正確的選擇。

定價：450元優惠價： 9折 405元

庫存：4

10.不動產所有權法律實務與狀例

作者：李永然;黃振國;黃偉政;李廷鈞;施雱文 出版社：永然文化 出版日：2019/12/20 裝訂：平裝

不論是自住，還是投資，不動產一直是大眾關注的焦點。而擁有不動產最主要的表徵，即是所有權的歸屬。本書完整介紹不動產所有權相關法律問題。從認識不動產所有權開始，到辦理所有權登記的各項事項，再介紹共有物管理、利用，甚至分割、買賣，詳細說明，讓讀者有完整脈絡可尋。不動產的相鄰關係與無權占用、公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議，亦是本書重點。尤其近年不動產爭訟增多，書中詳附多種狀例及訴之聲明，供讀者實務運

定價：370元優惠價： 9折 333元

庫存：4

11.商業交易管理的法律實務操作-從商務契約的構思與起草談起

作者：李永然;黃隆豐 出版社：永然文化 出版日：2019/11/26 裝訂：平裝

商業交易是企業活動的重要項目，相當複雜且繁瑣。商務契約則是對商業交易的約定規範，更是保障當事人權益的主要依據，故精確設計的商務契約，能使商業交易順暢進行，避免爭議，進而保障各當事人應有的權益。本書除探討商業契約擬定的要點等總論外，並列舉較為常見且不太複雜的五類商務交易，分為「商務合作交易」、「委託經營」、「商業租賃」、「公司併購」、「建案危機處理交易」。詳述此等交易中，所衍生訂約過程，及商業律師如

定價：350元優惠價： 9折 315元

庫存：2

12.公司節稅看圖一點通

作者：峻誠稅務記帳士事務所 出版社：永然文化 出版日：2019/11/05 裝訂：平裝

本書用最簡單的文字與具體表件，教您按合法程序節省公司稅額，減少因疏忽或錯誤，造成公司受罰或繳納原本不必繳納的稅！1.全彩印刷2.實務表單、憑證，看了就上手3.公司稅務常見稅務案例

定價：270元優惠價： 9折 243元

庫存：5

13.宗教法制與宗教自由覺醒：從國土計畫法與宗教用地談起

作者：釋淨耀;釋法藏;釋宏安;釋常露;釋見引;吳威志;周志杰;李建忠;李永然;陳贈吉 出版社：永然文化 出版日：2019/10/15 裝訂：平裝

我國社會宗教事務蓬勃發展的背後，其實還隱藏了許多尚待解決問題，其中「宗教用地」跟「宗教建築」是數十年來困擾宗教界的重要問題之一。長期以來讓宗教團體衍生出許多不必要的法律糾紛，也讓社會大眾對於部分宗教團體存在有「違建」、「占用山坡地」、「占用國有地」等負面印象，這種現象並不利於我國的宗教發展。而我國《國土計畫法》已從民國105年5月1日開始施行，內政部依《國土計畫法》第45條規定公告之「全國國土計畫

定價：300元優惠價： 9折 270元

庫存：3

14.政府採購法之實用權益

作者：林鴻銘 出版社：永然文化 出版日：2019/10/15 裝訂：平裝

《政府採購法》立法施行至今二十餘年，對於民眾的生活環境、產業結構乃至國家發展，均產生莫大影響。雖然如此，提起《政府採購法》，許多人，甚至企業廠商，對其一知半解者仍所在多有！面對每年上兆元預算的利潤大餅，產業界如何分食均霑？政府機關又要如何招標、決標，才能使各項採購案順利進行且無違法之虞？萬一履約發生爭議，正確有效的解決之道又是什麼？本書給您最新、最通透的解析。

定價：450元優惠價： 9折 405元

庫存：4

15.勞動基準法：解釋令．判決彙編

作者：周昌湘 出版社：永然文化 出版日：2019/10/01 裝訂：平裝

收錄最新、最全的――．勞動基準法規勞動基準法暨其施行細則、勞工請假規則、勞工退休金條例暨其施行細則．解釋令函內政部、勞委會(勞動部)解釋令函．財政部稅法釋令．法務部令函．司法解釋司法院大法官會議解釋．最高法院民刑庭會議決議．行政法院庭長評事聯席會議結論……等．裁判最高法院、高等法院、地方法院、最高行政法院等相關重要裁判

定價：550元優惠價： 9折 495元

庫存：3

16.合建‧預售法律實務

作者：李永然;鄭惠秋 出版社：永然文化 出版日：2019/08/06 裝訂：平裝

投入不動產開發業務，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊！

定價：360元優惠價： 9折 324元

庫存：2

17.土地開發與建築法規應用

作者：黃宗源 出版社：永然文化 出版日：2019/06/01 裝訂：平裝

不動產興衰曲線被視同經濟指標，而不動產產業中，房地開發立足先機位置，格外重要。土地開發的過程中，首要就是進行法規的分析，尤其現今政、經環境變化快速，如何掌握現階段的法規，預測未來的新趨勢，將是賺多或慘賠的關鍵。建築法規繁多、雜亂，散見四處，因此入門土地開發者學習過程中容易失之片斷，本書作者規劃土地開發案件經驗豐富，縱觀建築開發相關法規條文後，有鑑於市面相關法規圖書的缺點，遂結合實務經驗，系統整理開

定價：420元優惠價： 9折 378元

庫存：4

18.土地法實用：地稅．徵收．地政士執業

作者：李永然;林永汀 出版社：永然文化 出版日：2019/05/14 裝訂：平裝

深究不動產議題之中，最為根本即屬土地法，若想認識並進入房地產等相關行業，更不能不了解其各種規定，尤其土地法攸關一國之土地政策，其往往左右了國家的經濟發展，由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸，依照土地法脈絡，詳論土地法後二編即土地稅、土地徵收之規定及地政士執業應注意事項，再引用相關法規佐證。提供民眾與從事土地相關行業人士對土地法規定、運用的參考依據。

定價：420元優惠價： 9折 378元

庫存：1

19.李永然律師談生活、工作與修行：從辦案中的見聞談起

作者：李永然 出版社：永然文化 出版日：2019/03/28 裝訂：平裝

本書作者執律師業多年，辦過各式各樣的案件，見過各式各樣的當事人，也陪著當事人經歷一場又一場的訴訟煎熬。遇到太多不可思議、無法理解的事，最後在佛法中找到真理。並透過與當事人間的了解與溝通，借機攬鏡自照、不斷反省自我。於是他從一位執業律師的角度，結合佛法及法律的觀點，討論案件、針砭時事。讀者透過本書可瞭解法律知識，也能夠深刻體會佛法給世人的道理，進一步認識佛法、學習佛法。

定價：320元優惠價： 9折 288元

庫存：1

20.記帳‧報稅錯誤160問

作者：峻誠稅務記帳士事務所 出版社：永然文化 出版日：2019/03/12 裝訂：平裝

記帳、報稅，是合法企業應盡的義務之一，但身為公司財會人員或記帳人員，是否仍因對稅法的了解不夠或不小心的失誤，而讓公司苦嚐補稅、罰款的滋味？本書精挑公司行號記帳、報稅時常犯的160種錯誤，依問題、法源、建議、處罰四階段編寫，教您從他人的錯誤中汲取寶貴經驗，避免重蹈覆轍而付出慘痛代價！本書深入淺出，閱讀容易，是企業會計人員及記帳士最佳工具書。

定價：330元優惠價： 9折 297元

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