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1.合建‧預售法律實務

作者：李永然;鄭惠秋 出版社：永然文化 出版日：2019/08/06 裝訂：平裝

投入不動產開發業務，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊！

定價：360元優惠價： 79折 284元

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2.不動產抵押權的法律運用與實務操作

作者：李永然;黃振國;連世昌;吳任偉;李廷鈞;黃興國 出版社：永然文化 出版日：2019/06/26 裝訂：平裝

人一生中，或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係，此時，抵押權在融通資金上就扮演著重要角色，是屬於最常使用的「擔保制度」。例如：銀行放款，通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保；民間借貸，也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性，在於確保特定債物的清償，具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」，在實行抵押權時也有其規定的法定程序。本書結合法律人才

定價：350元優惠價： 79折 277元

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3.土地開發與建築法規應用

作者：黃宗源 出版社：永然文化 出版日：2019/06/01 裝訂：平裝

不動產興衰曲線被視同經濟指標，而不動產產業中，房地開發立足先機位置，格外重要。土地開發的過程中，首要就是進行法規的分析，尤其現今政、經環境變化快速，如何掌握現階段的法規，預測未來的新趨勢，將是賺多或慘賠的關鍵。建築法規繁多、雜亂，散見四處，因此入門土地開發者學習過程中容易失之片斷，本書作者規劃土地開發案件經驗豐富，縱觀建築開發相關法規條文後，有鑑於市面相關法規圖書的缺點，遂結合實務經驗，系統整理開

定價：420元優惠價： 79折 332元

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4.土地法實用：地稅．徵收．地政士執業

作者：李永然;林永汀 出版社：永然文化 出版日：2019/05/14 裝訂：平裝

深究不動產議題之中，最為根本即屬土地法，若想認識並進入房地產等相關行業，更不能不了解其各種規定，尤其土地法攸關一國之土地政策，其往往左右了國家的經濟發展，由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸，依照土地法脈絡，詳論土地法後二編即土地稅、土地徵收之規定及地政士執業應注意事項，再引用相關法規佐證。提供民眾與從事土地相關行業人士對土地法規定、運用的參考依據。

定價：420元優惠價： 9折 378元

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5.土地法實用：總論‧地籍‧地用

作者：李永然;林永汀 出版社：永然文化 出版日：2019/03/27 裝訂：平裝

土地，在人類文化中佔有極重要的地位。不論是以前的耕田種植時代，還是現今工商業時代，土地都是不可或缺的一環。人們因利用土地而有經濟問題，其分配與利用是否適當，直接、間接影響人民生活、社會秩序、國家治亂；領土爭端，更對於國際和平造成衝擊。土地法便是規範土地關係的法律，也就是規範人與地之間關係的法規總稱。本書以《土地法》為主軸，依照土地法脈絡，詳論《土地法》前三編即總論、地籍、土地使用之規定，再引用相關

定價：420元優惠價： 9折 378元

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6.記帳‧報稅錯誤160問

作者：峻誠稅務記帳士事務所 出版社：永然文化 出版日：2019/03/12 裝訂：平裝

記帳、報稅，是合法企業應盡的義務之一，但身為公司財會人員或記帳人員，是否仍因對稅法的了解不夠或不小心的失誤，而讓公司苦嚐補稅、罰款的滋味？本書精挑公司行號記帳、報稅時常犯的160種錯誤，依問題、法源、建議、處罰四階段編寫，教您從他人的錯誤中汲取寶貴經驗，避免重蹈覆轍而付出慘痛代價！本書深入淺出，閱讀容易，是企業會計人員及記帳士最佳工具書。

定價：330元優惠價： 9折 297元

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7.共有土地處分實務與技巧（2019最新版）

作者：高欽明 出版社：永然文化 出版日：2019/02/26 裝訂：平裝

共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。本書作者從事土地開發、登記業務多年，對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富，他將研究心得編撰成書，分成五大篇――總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等，對於共有

定價：450元優惠價： 9折 405元

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8.宗教基本法制定的必要與完善

作者：釋法藏;釋宏安;釋普暉;釋見引;林岱樺;馬文君;陳清秀;吳威志;周志杰;李建忠;李永然;陳贈吉;施展 出版社：永然文化 出版日：2019/01/08 裝訂：平裝

《宗教基本法》該不該制定？該法真的凌駕於憲法之上嗎？世界各國對宗教團體的態度如何？為讓我國的「宗教自由」保障法制與世界先進國家接軌，彰顯我國《憲法》保障宗教信仰自由的「人權立國」精神，本書邀請多名立法委員，以及宗教界、學術界、司法實務界人士，針對《宗教基本法》與「宗教自由」等相關議題，撰文進行討論。細述為何要制定《宗教基本法》、世界各國有關宗教團體的立法例、《宗教基本法》未來制定方向，讓我國成為華

定價：300元優惠價： 9折 270元

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9.遺贈稅‧財產移轉圓滿計畫

作者：黃振國 出版社：永然文化 出版日：2018/12/04 裝訂：平裝

《遺產及贈與稅法》自98年1月起有了重大變革！原最高50％之十級累進稅率改為10％之單一稅率；遺產稅免稅額也由多年來的700萬元大幅調升為1,200萬元，贈與稅免稅額則由每年111萬元調高為220萬元；而以股票、債權或公設保留地等實物抵繳遺產稅之稅額、分期繳納期限，亦分別設立上限計算標準及由原來的12期延長為18期……。諸多修正，改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。因應新制，高資產者如何重新擘

定價：350元優惠價： 9折 315元

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10.別讓共有綁死不動產：活用共有不動產法律看招

作者：李永然;許啟龍;許淑玲;吳任偉;林其玄;高嘉甫;連世昌;李廷鈞;黃興國 出版社：永然文化 出版日：2018/10/09 裝訂：平裝

別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了！與他人共有不動產不似單獨所有來得單純，其在處分、管理、使用、收益上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不動產的法律規範與實務案例運作，是您活化共有不動產，實現地盡其利、物盡其用理想的必備指南。

定價：400元優惠價： 9折 360元

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11.智慧財產權法隨觀：著作權法篇（2018年最新版）

作者：蔡信章律師 出版社：永然文化 出版日：2018/09/28 裝訂：平裝

「智慧財產權法」近來已成新興且最夯的法律顯學，尤以《著作權法》與日常生活最是息息相關。本書之寫作及編纂，即是以《著作權法》為核心，採逐條釋義方式，就法文之立法理由、主管機關智慧財產局之函釋和司法實務之見解，佐以具體案例加以說明、論述，俾便讀者一窺《著作權法》之全貌。

定價：500元優惠價： 9折 450元

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12.繼承權益與繼承司法實務：兼談台灣人民在大陸繼承實務

作者：李永然律師;李廷鈞地政士;劉芝容地政士-著 出版社：永然文化 出版日：2018/09/11 裝訂：平裝

大部分人努力一輩子，就是希望給下一代留下好的基礎。然而，若未好好處理身後的財產問題，那留下的就不是財富，而是一連串「剪不斷、理還亂」的紛爭了。能平穩的轉移財產，靠的是智慧與事先的規劃。遇到繼承事件時，除了傷悲外，更要妥善處理各項事宜，以免違法，甚而遭處罰鍰。本書分六大篇探討繼承相關問題，詳述台灣與大陸繼承權益及實務辦理、節稅規劃與報稅技巧。本書手把手，教你辦好繼承！本書介紹台灣與大陸相關繼承及遺囑

定價：300元優惠價： 9折 270元

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13.別讓權利稅著了：簡單讀懂納稅者權利保護法

作者：李永然;黃振國;陳曉祺;吳任偉;許淑玲;黃志國;張雅蘋;孫慧敏-作;李永然;陳曉祺-策劃 出版社：永然文化 出版日：2018/07/03 裝訂：平裝

收到烏龍稅單怎麼辦？認栽、賠錢了事？還是尋求行政救濟？於民國106年施行的《納稅者權利保護法》強化了行政救濟程序，也更進一步保障了納稅者的權益！納稅者權利保護諮詢會、納稅者權利保護官正式登場，這也是納稅者迅速解決稅務爭議的第一步。不想讓自己的權利「稅」著了？本書是你的最佳利器。本書特色介紹《納稅者權利保護法》詳細內容，以及如何運用本法以保障權益。收錄最新、最全的――．勞動基準法規

定價：280元優惠價： 9折 252元

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14.公寓大廈公設點移交實務

作者：徐源德 出版社：永然文化 出版日：2018/06/20 裝訂：平裝

建築物整體涉及多種專業，而建築物的設備、設施若在某一環節有誤，則該建物不僅無法達到安全、便利的基本機能，對於住戶甚至有危害的潛在風險。因此，當一幢公寓大廈新建落成時，建設公司首要面臨的挑戰，即是與住戶代表的管理委員會進行「公設點移交」。這項各擁立場的任務該如何進行，才不致弄得劍拔弩張、無功而返？本書循序漸進，以諸多實例、檢測範本、現場詳圖暨作者豐富的實戰經驗，為您逐一分解。

定價：280元優惠價： 9折 252元

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15.存證信函必學範本（2018年最新版）

作者：林國泰 出版社：永然文化 出版日：2018/06/12 裝訂：平裝

存證信函保存證據的效果佳，並且拜網路發達之賜，可輕鬆的在網路上下載郵局存證信函用紙來撰寫，寄件人只要經由郵局寄發而對方確實收到，無論對方日後如何抵賴，又將來是否對簿公堂，寄件人均已掌握有利的證據。只是如何撰寫？哪些情況下需要祭出存證信函？應掌握哪些重點？本書分門別類，以案例對照範本的模式，教讀者一步一步成為撰函高手！

定價：300元優惠價： 9折 270元

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16.宗教自由的保障與宗教團體的法制化：從訂定宗教基本法談起

作者：釋法藏;釋宏安;釋普暉;釋見引;鄧衍森;張永明;李建忠;林明龍;李永然;陳贈吉 出版社：永然文化 出版日：2018/05/22 裝訂：平裝

宗教，一個特殊的存在！歷史上，因宗教而開戰的大大小小戰役，多不可數！就是現今，也常聽聞因信仰不同而起紛爭。但，宗教信仰卻深植人心，能有效地約束社會大眾的行為，甚至可影響社會大眾的健康，降低國家的負擔，加上信徒者眾，宗教領袖對信徒影響力不可小覷。如何建立宗教團體的法制化，並保障宗教自由，就成為一大課題。本書邀請多位宗教界、法界、學界人士，探討在保障宗教自由的前提下，如何建立宗教團體的法制化，並研析世

定價：350元優惠價： 9折 315元

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17.勞動基準法解釋令．判決彙編（2018年最新版）

作者：周昌湘 出版社：永然文化 出版日：2018/05/08 裝訂：平裝

收錄最新、最全的――．勞動基準法規勞動基準法暨其施行細則、勞工請假規則、勞工退休金條例暨其施行細則．解釋令函內政部、勞委會(勞動部)解釋令函．財政部稅法釋令．法務部令函．司法解釋司法院大法官會議解釋．最高法院民刑庭會議決議．行政法院庭長評事聯席會議結論……等．裁判最高法院、高等法院、地方法院、最高行政法院等相關重要裁判

定價：550元優惠價： 9折 495元

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18.監獄真相大揭露：矯正制度的現況與展望

作者：李永然;黃隆豐;李雯馨 出版社：永然文化 出版日：2018/05/02 裝訂：平裝

一道高牆，築成兩個世界，牆內的人都是不討喜的、因違法而被收容的人。監獄，是矯正機關，執行法院判決確定的自由刑──有期徒刑或無期徒刑的單位。而時不時躍上媒體的監獄意外事件，令監獄在管理受刑人時的尺度拿捏上格外小心；也因這些事件，令監所內的人權問題浮上檯面。本書作者實際觀察我國監獄矯正執行現況，再就目前的各項矯正法規，逐一檢視，配合實際監獄矯正執行操作現況，以實務執行現有法制的障礙、矛盾、不當等層面，

定價：300元優惠價： 9折 270元

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19.勞資爭議：處理與預防實務

作者：黃才昱等 出版社：永然文化 出版日：2018/04/10 裝訂：平裝

本書作者從事勞資管理顧問、勞資爭議調解委員多年，以其具體個案為經，相關法令、函釋、判決為緯，彙整成一內容豐富、易讀易懂、實用可行的參考書，無論預防爭端、定紛止爭，或弭平勞雇之間的傷痕，都能發揮最大功效！

定價：450元優惠價： 9折 405元

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20.公司節稅看圖一點通（2018年最新版）

作者：峻誠稅務記帳士事務所 出版社：永然文化 出版日：2018/03/27 裝訂：平裝

很多老闆並不知道開公司到底要繳什麼稅，以為只要把公司報稅之事交給會計師、計帳士就好了；其實要達到節稅成效，還是要靠本身清楚的稅務觀念才行。本書用最簡單的文字與具體表件，教您按合法程序節省公司稅額，減少因疏忽或錯誤，造成公司受罰或繳納原本不必繳納的稅！

定價：270元優惠價： 9折 243元

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