88種購房陷阱與防範:2007年版(簡體書)

本書從購房到居住，任何一個環節都要面臨各種陷阱，那么，陷阱到底在哪里呢?本書詳細地介紹了88種購房過程中常見的陷阱，其中包括：“圖紙”陷阱、“退房”陷阱、“提前交房”陷阱、“規劃變更”陷阱、“轉按揭”陷阱、“費用交接”陷阱、“一房二賣”陷阱、“車位”陷阱、“商鋪”陷阱等等，同時，利用生動的實例描繪出陷阱的表現例、讓您了解陷阱所在、并對其進行實質的分析，再以法律為依據，為您尋找出最合適地應對開發商、物業公司、銀行等方面的有力武器！

秦兵，著名房產律師，北京市律師協會房地產專業委員會委員，從事房地產法律業務近十年，自2001年推出“204條商品房買賣合同”，深受廣大購房者支持，2002年被評為中國房地產十大最具影響力人物，2005年CCTV特別推出“秦兵說房”系列節目，2007年CCTV將繼續推出“秦兵說房”節目。

1 廣告
1.“圖紙”陷阱
2.“一層變兩層”陷阱
3.“明星樓盤”陷阱
4.“買×送×”陷阱
5.“虛假廣告”陷阱
6.“樣板間”陷阱
7.“綠化率和容積率”陷阱
8.“價格”陷阱
9.“商住兩用”陷阱
10.“概念”陷阱
11.“復式”陷阱
2 簽約
12.“認購書”陷阱
13.“預定”陷阱
14.“定金”陷阱
15.“VIP卡”陷阱
16.“標準合同范本”陷阱
17.“代理人”陷阱
18.“掉包”陷阱
19.“補充協議”陷阱
20.“復印件”陷阱
21.“不可抗力”陷阱
22.“模糊約定”陷阱
23.“退房”陷阱
24.“換合同”陷阱
25.“項目公司”陷阱
26.“最后一套”陷阱
27.“先簽后換”陷阱
28.“內部認購”陷阱
29.“備案”陷阱
3 交房
30.“進樓費”陷阱
31.“交鑰匙”陷阱
32.“實際居住”陷阱
33.“保修”陷阱
34.“提前交房”陷阱
35.“設計變更”陷阱
36.“自編房號”陷阱
37.“圖紙尺寸”陷阱
38.“沙盤更改”陷阱
39.“項目易手”陷阱
40.“延期交房”陷阱
41.“規劃變更”陷阱
42.“周邊環境”陷阱
43.“噪音”陷阱
44.“裂縫”陷阱
45.“滲漏”陷阱
46.“水電”陷阱
4 面 積
47.“測繪”陷阱
48.“面積增肥”陷阱
49.“面積縮水”陷阱
50.“按套計價”陷阱
51.“公攤面積計算”陷阱
52.“公攤面積變化”陷阱
5 貸款
53.“不能如期辦理”陷阱
54.“轉按揭”陷阱
55.“代辦保險”陷阱
56.“還貸后”陷阱
6 費用
57.“價外收費”陷阱
58.“收費項目不明”陷阱
59.“電梯費”陷阱
60.“前期物業”陷阱
61.“裝修押（按）金” 陷阱
62.“費用交接”陷阱
63.“過路錢”陷阱
64.“代收”陷阱
7 產權
65.“過戶”陷阱
66.“現房”陷阱
67.“鄉產權”陷阱
68.“抵押”陷阱
69.“一房二賣”陷阱
70.“辦證期限”陷阱
71.“房證代辦”陷阱
72.“使用權”陷阱
8 居住
73.“交付中使用”陷阱
74.“居改非”陷阱
75.“交替”陷阱
76.“人間蒸發”陷阱
77.“車位”陷阱
78.“非法出租”陷阱
9 特別
79“精裝修”陷阱
80.“酒店式公寓”陷阱
81.“售后包租”陷阱
82.“以租代售”陷阱
83.“住宅立項寫字樓”陷阱
84.“名贈與實買賣”陷阱
85.“差價”陷阱
86.“假產權”陷阱
87.“拆遷”陷阱
88.“商鋪”陷阱
關鍵詞速查
附錄
附錄一 相關企業信息查詢方法
附錄二 各地房地產交易管理網站
附錄三 各地房地產相關部門網站
附錄四 各地建設部門聯系方式
附錄五 主要商業銀行和保險公司網站
附錄六 常用購房信息網站