小額貸款實務操作與法律風險防控（簡體書）

第一章　小額貸款
第一節　小額貸款概述
一、小額貸款概念及簡介
二、我國小額貸款的發展
三、小額貸款品種
四、小額貸款的業務操作流程
第二節　小額貸款與民間借貸
一、小額貸款與民間借貸的聯系
二、小額貸款與民間借貸的區別
第三節　小額貸款機構的市場定位與產品開發
一、小額貸款機構的定位
二、小額貸款產品開發
第二章　貸前調查及注意事項
第一節　注意借款主體
一、自然人 第一章　小額貸款
第一節　小額貸款概述
一、小額貸款概念及簡介
二、我國小額貸款的發展
三、小額貸款品種
四、小額貸款的業務操作流程
第二節　小額貸款與民間借貸
一、小額貸款與民間借貸的聯系
二、小額貸款與民間借貸的區別
第三節　小額貸款機構的市場定位與產品開發
一、小額貸款機構的定位
二、小額貸款產品開發
第二章　貸前調查及注意事項
第一節　注意借款主體
一、自然人
案例l：未成年人能否獨立簽訂借款合同?
案例2：未成年人借款經父母追認后合同有效
案例3：未成年人以自己的房屋為父母借款提供的抵押擔保是否有效?
案例4：未成年人的借款無效后，貸款人損失由誰承擔?
二、法人
案例5：未年檢的公司簽訂的借款合同是否有效?
案例6：關聯公司借款導致貸款人損失
案例7：承包人以被承包企業名義借款，還款責任由誰承擔?
三、非法人組織
案例8：分公司能否單獨與貸款人簽訂借款合同及責任承擔?
第二節　對自然人借款的家訪調查
一、詳細了解借款用途
二、了解借款人基本情況
三、詳細記錄借款人的家庭住址和辦公地址
四、注意借款人的住房情況
五、了解借款人的家庭情況及與親屬的關系
六、了解借款人的社會信譽和負債情況
七、調取借款人的征信報告和銀行流水
八、調查、核實借款人的還款來源
九、了解借款人的健康狀況
第三節　對企業借款人的調查
一、詳細了解借款用途
二、了解、分析借款企業的經營情況
三、調查、了解借款企業的管理情況
四、了解、評估借款企業信用狀況
五、對借款企業的資產情況進行摸底
六、核實借款企業財務報表，了解企業總體債務情況
七、詳細分析借款企業的現金流量和銀行流水
八、調查借款企業行業狀況與所處經營環境
九、判斷借款企業的發展前景
十、了解借款企業經營者的身體健康狀況
第四節　對抵(質)押物的調查
一、調查抵(質)押物是否為借款人合法所有
案例9：借款企業提供虛假資產騙貸
二、核實抵(質)押物是否被查封、設定抵押
三、對房地產調查的注意事項
第三章　貸款審查及注意事項
第四章　合同的簽署及特殊借款合同的效力
第五章　貸款發放和貸后跟蹤檢查及注意事項
第六章　貸款催收及注意事項
第七章　小額貸款中的相關文書、表格

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