房地產法學（簡體書）

通過對基本知識點的重點闡述，保證學生掌握基礎理論；通過對學術前沿問題的介紹，拓展學生視野，啟發學生思維；通過對基本技能訓練的指導，提高學生處理法律事務和應對司法考試能力；通過課后作業的問題設計，引導學生獨立思考、深入研究。
中國住房體制的改革，推動了房地產業的興盛和發展，由此推動和促進了房地產立法的空前繁榮，也引導了房地產法學研究的蓬勃昌盛。本教材主要是作為法學專業本科學生學習和報考房地產法學專業碩士研究生的考生入門學習的教材，以現行有效法律法規為依據，主要闡明房地產法學的基礎理論以及房地產開發、交易、管理的規則，引導學生弄清本門學科的具體操作規程。
全書共分為五編十九章，具體內容包括土地所有權法律制度、建設用地使用權轉讓法律制度、建設工程管理法律制度、房地產中介服務、房地產價格管理和稅費管理等。

第一編 房地產法學概述
　第一章 房地產法學
第一節 房地產法的基本概念
第二節 房地產法律制度的歷史沿革
第三節 房地產法的基本原則
第四節 房地產法的性質與地位
　第二章 房地產法律關系
第一節 房地產法律關系概述
第二節 房地產法律關系的構成
第三節 房地產法律事實
第二編 中國土地法律制度
　第三章 土地所有權法律制度
第一節 土地所有權法律制度概述
第二節 國有土地所有權
第三節 集體土地所有權
　第四章 建設用地使用權劃撥法律制度
第一節 建設用地使用權劃撥概述
第二節 劃撥建設用地的適用范圍和審批程序
第三節 劃撥建設用地的市場化
第四節 劃撥建設用地制度的完善
　第五章 建設用地使用權出讓法律制度
第一節 建設用地使用權出讓概述
第二節 建設用地使用權出讓的程序和方式
第三節 建設用地使用權出讓合同
　第六章 建設用地使用權轉讓法律制度
第一節 建設用地使用權轉讓概述
第二節 建設用地使用權轉讓的方式和程序
　第七章 建設用地租賃法律制度
第一節 建設用地租賃
第二節 建設用地使用權出租
　第八章 集體土地征收與房屋拆遷法律制度
第一節 集體土地征收
第二節 城鎮房屋拆遷制度
第三編 房地產開發法律制度
　第九章 房地產開發
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業
第三節 房地產開發建設項目
　第十章 建設工程管理法律制度
第一節 建設工程招標投標制度
第二節 建設工程勘察設計制度
第三節 建設工程施工管理制度
第四節 建設工程監理制度
第五節 建設工程竣工驗收制度
第四編 房地產交易法律制度
　第十一章 房地產交易
第一節 房地產交易概述
第二節 房地產轉讓概述
　第十二章 房屋買賣
第一節 商品房買賣
第二節 二手房買賣
　第十三章 轉讓房屋所有權的其他合法方式
第一節 房屋繼承與遺贈
第二節 房屋贈與
　第十四章 房地產抵押
第一節 房屋抵押
第二節 土地使用權抵押
　第十五章 轉讓房屋使用權的合法方式
第一節 房屋租賃
第二節 房屋交換
第五編 房地產管理法律制度
　第十六章 房地產權屬登記制度
第一節 房地產權屬登記概述
第二節 土地登記概述
第三節 房屋登記概述
　第十七章 物業服務管理制度
第一節 物業服務管理概述
第二節 物業服務管理法律關系
第三節 管理規約
第四節 物業服務合同
　第十八章 房地產中介服務
第一節 房地產中介服務概述
第二節 房地產中介服務機構
第三節 房地產中介服務業務管理及其法律責任
　第十九章 房地產價格管理和稅費管理
第一節 房地產價格管理
第二節 房地產收費管理
第三節 房地產稅收管理
法律法規縮略語表