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商品簡介
目次
商品簡介
房地產商品的差異化特征——個性化：增值性商品屬性。中國的房地產市場還只是一個剛剛發育尚不成熟市場，既不規范，更沒有完整的成功經驗。 房地產市場發展的一般規律——房地產商品的原生資源性與資源有限性：使得房地產成熟性，在很大程度是社會進步與社會民主發達程序的一種表述。 本書對拍賣策劃進行了研究，內容包括三部分：“理論體系篇”主要介紹了拍賣全程策劃概論、標的營銷策劃、競買投資咨詢、拍賣動態策劃；“實戰案例篇”通過虞景文華、華莎廣場、華東食品城、八達鞋城四個案例研究了拍賣策劃的方案、可行性、市場定位綜合分析等；“名家觀點篇”主要介紹了策劃界和拍賣界的各名家觀點。
目次
理論體系篇
第一章 拍賣全程策劃概論
第一節 基本原理、構成體系及運作流程
第二節 拍賣全程策劃的產生背景
第三節 拍賣全程策劃的理論基礎
第四節 拍賣全程策劃的現實意義
第二章 標的營銷策劃
第一節 定性預測
第二節 市場調研
第三節 市場定位
第四節 包裝組合
第五節 整合宣傳
第三章 競買投資咨詢
第一節 競買投資咨詢的概念與性質
第二節 競買投資咨詢的特征與功能
第三節 競買投資咨詢的原則與方法
第四章 拍賣動態策劃
第一節 單一案例的動態策劃
第二節 多個案例的動態策劃
實戰案例篇
附：常熟市情概覽
第一章 虞景文華
“虞景文華”拍賣策劃方案
“虞景文華”置業投資可行性分析
“虞景文華”策劃記事
第二章 華莎廣場
“華莎廣場”拍賣策劃方案
“華莎廣場”市場定位綜合分析
大客戶營銷
第三章 華東食品城
“華東食品城”商鋪拍賣策劃方案
拍賣方的主見
第四章 八達鞋城
“八達鞋城”商鋪拍租策劃方案
競買人的群體心理策劃
名家觀點篇
策劃界——名家·觀點
拍賣界——名家·觀點
參考文獻
第一章 拍賣全程策劃概論
第一節 基本原理、構成體系及運作流程
第二節 拍賣全程策劃的產生背景
第三節 拍賣全程策劃的理論基礎
第四節 拍賣全程策劃的現實意義
第二章 標的營銷策劃
第一節 定性預測
第二節 市場調研
第三節 市場定位
第四節 包裝組合
第五節 整合宣傳
第三章 競買投資咨詢
第一節 競買投資咨詢的概念與性質
第二節 競買投資咨詢的特征與功能
第三節 競買投資咨詢的原則與方法
第四章 拍賣動態策劃
第一節 單一案例的動態策劃
第二節 多個案例的動態策劃
實戰案例篇
附：常熟市情概覽
第一章 虞景文華
“虞景文華”拍賣策劃方案
“虞景文華”置業投資可行性分析
“虞景文華”策劃記事
第二章 華莎廣場
“華莎廣場”拍賣策劃方案
“華莎廣場”市場定位綜合分析
大客戶營銷
第三章 華東食品城
“華東食品城”商鋪拍賣策劃方案
拍賣方的主見
第四章 八達鞋城
“八達鞋城”商鋪拍租策劃方案
競買人的群體心理策劃
名家觀點篇
策劃界——名家·觀點
拍賣界——名家·觀點
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