房地產投資信託（REITs）法律制度研究（簡體書）

本書從比較法與經濟分析兩個視角，對房地產投資信托（REITs）法律制度的基本原理、設立機制、運作機制、風險規避機制和終止機制進行了剖析。試圖在比較其他國家和地區REITs制度的利弊得失基礎上，探索并提出中國房地產投資信托（C-REITs）的構建方案。本書的主體分五章：第一章為總論，第二章至第五章為分論。 第一章：“房地產投資信托（REITs）法律制度之基本理論”。第二章：“房地產投資信托制度（REITs）之設立機制”。第三章：“房地產投資信托制度（REITs）之動作機制”。第四章：“房地產投資信托制度（REITs）之風險規避機制”。第五章：“房地產投資信托制度（REITs）之終止機制”。

導言：為什么REITs值得我們關注
第一章　房地產投資信托（REITs）法律制度之基本理論
　引言
　第一節　房地產投資信托（REITs）的界定
　第二節　房地產投資信托（REITs）中的信托法律關系
　第三節　房地產投資信托（REITs）與其他房地產金融工具的比較
　第四節　房地產投資信托（REITs）的歷史演進與發展
本章小結
第二章　房地產投資信托制度（REITs）之設立機制
　引言
　第一節　美國房地產投資信托（REITs）設立條件之確立
　第二節　亞洲REITs的設立條件分析
　第三節　美國REITs產生的背景與中國引入REITs的可行性分析
　第四節　中國C-REITs與美國REITs設立上的差異性分析
　第五節　中國房地產投資信托設立機制之建構
　本章小結
第三章　房地產投資信托制度（REITs）之運作機制
引言
第一節　美國房地產投資信托（REITs）的結構發展
第二節　美國房地產投資信托（REITs）功能的變化
第三節　美國稅法對房地產投資信托（REITs）興起的重要影響
第四節　美國房地產投資信托（REITs）運作中的幾個相關問題
第五節　亞洲REITs的結構與美國REITs的結構差異
第六節　中國現階段運作REITs的法律障礙分析
第七節　中國房地產投資信托（C-REITs）的運作探索
本章小結
第四章　房地產投資信托制度（REITs）之風險規避機制
引言
第一節　美國房地產投資信托制度（REITs）風險的產生與主要類型
第二節　美國房地產投資信托制度（REITs）風險原因之經濟法律解析
第三節　美國房地產投資信托制度（REITs）風險之法律規制與運營控制
第四節　美國、亞洲與中國在REITs風險上的監管問題
第五節　中國房地產投資信托與投資基金在風險規避上的立法比較
第六節　中國房地產投資信托風險規避機制之建構
本章小結
第五章　房地產投資信托制度（REITs）之終止機制
第一節　美國房地產投資信托（REITs）之解散制度
第二節　美國房地產投資信托（REITs）解散之相關問題
第三節　中國房地產投資信托（C-REITs）終止機制的構想
　本章小結
結語：任重道遠之移植
參考文獻
后記