房地產法規（簡體書）

本書是高等職業教育房地產經營與估價專業系列教材之一。本書以培養高職房地產經營與估價專業學生能力為出發點和落腳點，對現有的房地產法規教材進行了結構性調整，增加了《物權法》、《物業管理條例》等最新法律法規內容，使教材凸顯實踐性特色。全書共12章，包括房地產權屬、房地產開發、房地產交易、物業管理、住房公積金、房地產糾紛處理等法律制度。全書體系完整，條理清晰，內容貼近教學實際。
本書可作為高等職業教育房地產相關專業的教學用書，也可作為房地產從業人員的參考用書。

第1章 房地產法概述
1.1 房地產法的概念及調整對象
1.2 房地產法律關係
1.3 房地產法的基本原則
1.4 房地產法律體系
第2章 房地產權屬法律制度
2.1 土地所有權
2.2 房屋所有權
2.3 建築物區分所有權
2.4 房地產相鄰權
2.5 房地產繼承權
2.6 房地產權屬登記
第3章 房地產開發用地法律制度
3.1 國有土地使用權出讓
3.2 國有土地使用權劃撥
3.3 國有土地使用權轉讓
3.4 國有土地租賃
3.5 集體土地徵用
第4章 城市房地產拆遷法律制度
4.1 城市房地產拆遷概述
4.2 城市房地產拆遷條件及程序
4.3 城市房地產拆遷補償與安置
4.4 城市房地產拆遷估價
4.5 城市房地產拆遷糾紛的處理
第5章 房地產開發法律制度
5.1 房地產開發企業
5.2 房地產開發的規劃設計管理
5.3 建設工程項目的招標和投標
5.4 建築工程的施工管理
第6章 房地產交易法律制度
6.1 房地產轉讓
6.2 商品房預售
6.3 房地產按揭
6.4 房地產抵押
6.5 房屋租賃
6.6 房地產中介服務機構
第7章 房地產稅費法律制度
7.1 房地產稅
7.2 房地產規費
第8章 物業管理法律制度
8.1 物業管理概述
8.2 物業管理的主體
8.3 物業服務合同
8.4 物業管理收費
第9章 住房公積金法律制度
9.1 住房公積金概述
9.2 住房公積金歸集、提取和使用
9.3 住房公積金利率、稅收及會計核算
第10章 涉外房地產法律制度
10.1 外商投資企業用地
10.2 涉外房地產開發經營
10.3 外商投資開發經營成片土地
10.4 涉外房地產糾紛的法律適用
第11章 其他房地產相關法律制度
11.1 房地產經紀活動相關法律制度
11.2 建築法律制度
11.3 環境保護法律制度
第12章 房地產糾紛的處理
12.1 房地產糾紛概述
12.2 房地產糾紛的行政復議
12.3 房地產糾紛仲裁
12.4 房地產糾紛訴訟
參考文獻