美國財產法：經典判例與理論探究（簡體書）

本書精選美國財產法的四十多個經典判例，并以此為支撐全面介紹了美國財產法的相關理論、美國財產法與大陸法系相應制度的比較以及美國法立法發展情況等內容。本書的獨特之處在于以判例還原美國法理的原貌、美國法院審判的邏輯和普通法的演變發展，使讀者能夠全覽美國財產法的歷史和現狀，豐富了讀者的法學視野，提升了讀者的法學素養。本書是讀者研習美國財產法的一本不可多得的佳作。

馮桂，男，1975年9月出生，2003年獲武漢大學法學博士學位，專業為民商法學，研究方向為物權法；2003年起在廣西大學法學院任副教授，擔任民法總論、物權法和債法總論等課程的教學；2006～2007年受廣西壯族自治區的資助，在美國紐約Fordham大學法學院學習并擔任訪問學者；目前在廣西大學法學院任院黨委副書記、民商法學科負責人、碩士生導師；在法學核心期刊等學術刊物上獨著或合著發表論文25篇，出版著作、教材4本，參與或負責國家級、省部級和其他級別科研教學項目11項。

第一編 財產權的取得
第一章 發現：Johnson訴MIntosh案(Johnson v.M Intosh)
一、M Intosh案的基本事實
二、M Intosh案判決的觀點——發現規則壓倒原住民權利
(一)歐洲人對美洲大陸的發現及土地權利的取得
(二)美國對北美土地所有權的承繼
(三)法院對發現規則的采納(或征服規則的勝利)
三、關於發現規則的各種理論
(一)發現還是征服
(二)占有理論
(三)約翰·洛克的勞動理論
四、普通法系與大陸法系先占理論之比較
第二章 狩獵
一、Pierson訴Post案(Pierson v.,Post,3 Cai.R.175,2 Am.Dec.264)
(一)Pierson案基本事實
(二)判決觀點
二、Ghen訴Rich案(Ghen v.Rich,8 F.159)
三、美國法中野生動物所有權取得的基本法理
(一)Pierson案和Ghen案體現的不同規則
(二)英國法規則和羅馬法規則
(三)美國法背離英國法規則的原因
第三章 敵意占有(Adverse possession)
一、Van Valkenburg訴Lutz案(Van Valkenburg vs.Lutz,304 N.Y.95,106 N.E.2d 28)
二、Mannillo訴Gorski案(Mannillo v.Gorski,54 N.J.378;255 A.2d 258)
三、Tioga Coal Co.訴Supermarkets General Corp.案(Tioga Coal Co.v.Supermarkets General Corp，519 Pa.66;546 A.2d 1)
四、Totman訴Malloy案(Totman v.Malloy,431 Mass.143;725 N.E.2d 1045)
五、對美國法敵意占有的評析
(一)敵意占有的要件與特點
(二)敵意占有的基本法理
(三)敵意占有與我國的時效制度
第四章 贈與(Gift)
一、贈與的基本理論
二、Lindh訴Surman案(Lindh v.Surman,560 Pa.1;742 A.2d 643)
三、Hocks訴Jeremiah案(Hocks v.Jeremiah,92 Ore.App.549;759 P.2d 312)
……
第二編 普通法財產權益
第一章 占有權益(Possessory Estate)
第二章 未來權益(Future Interest)
第三章 共同權益
第三編 不動產租賃
第一章 概述
第二章 不動產租賃類型
第三章 承租人義務
第四章 出租人義務
第五章 轉租和分租
第四編 財產權的轉讓
第一章 動產轉讓制度概述
第二章 不動產轉讓制度的概述
第三章 不動產買賣合同
第四章 經紀人制度
第五章 可轉讓不動產
第六章 契據
第七章 優先權和登記制度
第八章 財產權保險
結論：英美法系財產權與大陸法系物權移轉制度之比較
第五編 不動產權益的限制
第一章 土地規劃法
第二章 地役權和保證
第三章 公用徵收
第四章 管制徵收
後記