農村土地流轉模式的績效比較研究（簡體書）

《農村土地流轉模式的績效比較研究》運用文獻整理與實地調研、規范分析與實證分析相結合的方法對不同農村土地流轉模式的經濟績效、社會績效和綜合績效進行比較。首先，從經濟與社會兩個維度設計了一套農村土地流轉績效評價指標體系：從農村經濟發展、農民生活改善和農業產業發展三個方面共選取11項指標來評價農村土地流轉的經濟績效；從農村社會和諧發展和農村土地生態環境兩個方面共選取5項指標來評價農村土地流轉的社會績效。然後，采用了網絡層次分析法與熵權法對農村土地流轉經濟績效和社會績效各評價指標進行組合賦權并評價，運用了粗糙集理論和模糊綜合評價方法對農村土地流轉綜合績效進行評價。最後，在基于績效比較的基礎上，探討了農村土地流轉模式的優化選擇，且從農村土地地籍檔案管理、農村土地流轉信息發布、農村土地流轉價格評估、農村土地流轉市場完善、農村土地流轉糾紛仲裁、農村土地流轉配套服務等方面研究，建立了一套適合我國國情的規范農村土地流轉以提高流轉績效的保障機制。

劉莉君，女，1977年11生，湖南茶陵人，湖南科技大學副教授，主要從事農村經濟發展與農村金融改革方面的研究。2000年畢業于沈陽航空航天大學，獲工學學士學位；2005年畢業于云南大學，獲經濟學碩士學位；2010年畢業于中南大學，獲管理學博士學位。曾在《中國農村經濟》、《中國軟科學》等期刊上發表學術論文18篇，其中，CSSCI源刊6篇、CSCD源刊2篇、EI檢索1篇、ISTP檢索3篇；主持湖南省社科基金項目1項，湖南省哲學社會科學評審委員會項目1項，湖南省情與決策咨詢項目1項，湖南省教育廳一般項目1項，參與研究國家級、省部級科研項目多項；獲湖南省哲學社會科學優秀成果二等獎1項，湘潭市哲學社會科學優秀成果三等獎1項，湘潭市自然科學優秀論文二等獎1項，云南省優秀碩士學位論文獎，并獲得湖南科技大學優秀青年教師獎。

《農村土地流轉模式的績效比較研究》是由中國經濟出版社出版的。

第一章 緒論
一、選題背景
二、選題意義
（一）選題的理論意義
（二）選題的現實意義
三、國內外研究現狀及述評
（一）國外相關研究
（二）國內相關研究
（三）國內外研究文獻述評
四、相關概念的界定與明晰
（一）農村土地流轉
（二）農村土地流轉績效
（三）農村土地流轉績效評價
（四）農村土地流轉模式的績效比較
五、本書研究的主要內容、思路和方法
（一）本書研究的主要內容
（二）本書研究的思路
（三）本書研究的方法

第二章 農村土地流轉模式及其績效的理論分析
一、農村土地流轉模式績效比較的理論基礎
（一）產權理論
（二）委托代理理論
（三）產權理論與委托代理理論融合的產權代理理論
二、產權代理視角下農村土地流轉模式分析
（一）農村土地流轉的主要模式
（二）農村土地流轉模式的典型案例
（三）農村土地流轉中的行為主體及其博弈分析
（四）產權代理視角下的農村土地流轉模式分類和特點分析
三、基于產權代理理論的農村土地流轉模式績效分析
（一）直接式流轉模式的績效
（二）政府參與的間接式流轉模式的績效
（三）中介參與的間接式流轉模式的績效

第三章 農村土地流轉績效評價指標體系設計
一、農村土地流轉及其績效的影響因素
（一）農村土地流轉的影響因素
（二）農村土地流轉績效的影響因素
二、農村土地流轉績效評價指標體系設計的理論基礎與背景
（一）農村土地流轉績效評價指標體系設計的理論基礎
……
第四章 農村土地流轉模式的經濟和社會績效比較
第五章 農村土地流轉模式的綜合績效比較
第六章 基于績效比較的農村土地流轉模式優化選擇
第七章 提高農村土地流轉績效的保障機制構建
第八章 結論與展望
附錄1：《農村土地流轉模式與流轉收益》鄉（鎮）調查問卷
附錄2：《農村土地流轉模式與流轉收益》農戶調查問卷
參考文獻
後記

土地交易的本質是產權交易，國外很多學者從產權視角研究農村土地產權制度因素對農村土地流轉的影響。馬克思通過對資本主義土地私有制下的土地交易進行研究形成地租地價理論，認為地租產生的根源在于資本主義土地所有權和經營權的私人壟斷，而地租的高低又影響著農村土地交易。馬克思認為在土地等基本生產資料仍然是公有制的前提下，私有家庭對土地具有實際上的占有權和使用權。科斯在《社會成本問題》一文中，以牧民與農民的權利沖突為例指出，只要最初對產權明確界定後，如果存在市場交易，則對谷物的損害超過土地租金的情況不會持久。而且在市場交易的成本為零時，法院有關損害責任的判決對資源的配置毫無影響（科斯等，劉守英等譯，1994）。科斯的論述表明農村土地產權清晰是農村土地交易的前提條件。實際上，馬克思認為一種產權制度是否有效率，在具體的生產過程中主要看對勞動者是否有較強的激勵作用，而科斯認為交易成本的大小是評價產權是否有效率的標準。Feder&Feeney（1993）認為，產權清晰的土地資源對提高農業投資和農業生產力有重要作用。明確土地產權還會降低交易成本，通過把生產要素配置給最有效率的農戶，形成規模經營，最終提高農業生產力。而且，諾斯認為農村土地私人交易和私人產權安排能夠實現帕累托最優。