不動產登記法（簡體書）

本書旨在討論不動產登記法的基礎理論與基本規范，內容涉及不動產登記的法律意義、法制定位、經典制度模式、登記機構、登記簿、登記程序、登記效果等。本書廣泛借鑒域外資源，并特別注重本域經驗，并力求二者和諧一致，以便在理論守成與實踐創新中獲取適于中國的不動產登記法。本書以物權法知識為基點，又適度引入債法、行政法、訴訟法等學科知識，充分展示不動產登記法多面向、多功能的特質。

常鵬翱，北京大學法學碩士，中國社會科學院研究生院法學博士，中國人民大學法學院博士後研究人員，北京大學法學院副教授。

導言 第一部分 基礎理論 第一章 不動產登記的法律意義 第一節 不動產登記的動態意義 第二節 不動產登記的靜態意義 附錄 不動產登記法適用對象規范 第二章 不動產登記法的定位 第一節 私法與公法的矛盾范疇 第二節 程序與實體的矛盾范疇 第三節 附屬與獨立的矛盾范疇 附錄 不動產登記法立法依據和目的規范 第三章 不動產登記的典型法例 第一節 不動產登記的經典制度模式 第二節 兩岸四地的不動產登記制度 第二部分 組織規范 第四章 不動產登記機構 第一節 不動產登記機構的設置 第二節 不動產登記的從業人員 第三節 不動產登記的管轄機制 附錄 不動產登記機構規范 第五章 不動產登記簿 第一節 不動產登記簿的設置 第二節 不動產登記簿的記載 第三節 不動產登記簿的公開 附錄 不動產登記簿規范 第三部分 程序規范 第六章 不動產登記的一般程序 引言正當程序原則 附錄 正當程序原則規范 第一節 不動產登記的啟動程序 附錄 不動產登記的啟動程序規范 第二節 不動產登記的審查程序 附錄 不動產登記的審查程序規范 第三節 不動產登記的決定程序 附錄 不動產登記的決定程序規范 第七章 土地總登記程序 附錄 土地總登記程序規范 第八章 不動產物權變動的登記程序 第一節 設立登記程序 附錄 設立登記程序規范 第二節 移轉登記程序 附錄 移轉登記程序規范 第三節 變更登記程序 附錄 變更登記程序規范 第四節 注銷登記程序 附錄 注銷登記程序規范 第九章 更正登記程序 第一節 基本知識要點 第二節 評析現有規定 附錄 更正登記程序規范 第十章 異議登記程序 第一節 基本知識要點 第二節 再論異議登記 附錄 異議登記程序規范 第十一章 預告登記程序 第一節 基本知識要點 第二節 評析現有規定 附錄 預告登記程序規范 第十二章 查封登記程序 附錄 查封登記程序規范 第十三章 信托登記程序 附錄 信托登記程序規范 第十四章 其他登記程序 第一節 主體信息變更登記程序 第二節 標示變更登記程序 附錄 主體信息變更和標示變更登記程序規范 第三節 補證、換證登記程序 附錄 補證、換證登記程序規范 第十五章 與其他法律程序的銜接 附錄 與其他法律程序的銜接規范 第四部分 實體規范 第十六章 實體公示原則 第一節 絕對登記原則 第二節 相對登記原則 附錄 實體公示原則規范 第十七章 優先原則 第一節 基本知識要點 第二節 再論順位制度 附錄 優先原則及順位規范 結語不動產登記法草案建議稿 主要參考文獻