中國比較優勢的新變化與對策（簡體書）

中國只有參與國際分工，才能實現經濟的持續發展，這是中國人多資源少的基本國情決定的。改革開放以來，我國抓住勞動密集型出口產業跨境轉移的機遇，大力引進出口型外商直接投資，充分發揮了我國低成本勞動力的優勢，成為全球低成本制造大國和出口大國。
經過30年的快速發展，我國的比較優勢正在發生深刻變化。我國已經完成了從初級產品出口為主向以制成品出口為主的轉換。目前，我國出口結構以勞動密集型產品為主，初級產品和資源密集型產品比較優勢不足，低技術制成品國際競爭力仍然強勁，但與一些發展中國家的優勢在縮小，中技術制成品國際競爭力正在增強，個別高技術產品開始擁有國際競爭力。從影響我國比較優勢的基本因素看，一方面，勞動力低成本的優勢正在削弱，很多地方出現了“招工難”和工資快速上漲的現象，展望未來，在多種因素的共同作用下，我國將進入工資成本（尤其是普工）快速上漲的階段，這將進一步削弱我國勞動密集型產業的出口競爭力。另一方面，我國勞動力素質、國內市場、基礎設施、產業配套能力等有利于出口結構升級的因素正在突顯。

總報告：中國比較優勢的變化與出口戰略的調整
一、導言
二、中國比較優勢的演變與原因
1.中國比較優勢的演變
2.影響中國比較優勢的因素正在發生重大改變
三、中國出口戰略面臨的外部環境
1.出口戰略面臨的三大挑戰
2.出口升級面臨的三大機遇
四、基于動態比較優勢的出口升級戰略

第一章 比較優勢與競爭優勢理論綜述
一、比較優勢的來源與中國比較優勢的實證檢驗
1.比較優勢的來源
2.中國比較優勢及其影響因素的文獻綜述
一、動態比較優勢的理論與實證
1.動態比較優勢的理論
2.動態比較優勢的實證檢驗
三、競爭優勢的理論與評價指標
1.競爭優勢的概念
2.競爭優勢理論
3.競爭優勢的實證檢驗
四、簡要述評

第二章 企業對中國投資環境的評價
一、縱向比較，我國投資環境正在發生明顯變化
1.政策環境
2.勞動力條件
3.政府服務
4.基礎設施
5.產業配套
6.用地條件
7.社會環境
8.外部環境
9.本土市場
10.生活環境
小結
二、橫向比較，我國投資環境仍具有明顯的綜合優勢
1.與發達經濟體相比
2.與發展中經濟體相比
3.與主要新興經濟體相比
小結
三、我國在國際經濟格局中的地位變化與未來走勢
1.企業在華發展戰略已經發生變化
2.未來5年企業的戰略調整方向
3.我國在企業未來戰略中的定位
小結
四、關于改善我國投資環境的政策建議
1.企業的政策建議
2.我國改善投資環境的重點
……
第三章 影響中國比較優勢因素的國際比較
第四章 我國傳統比較優勢的演變前景與影響
第五章 出口產業升級-案例分析
第六章 新興經濟體工業化發展前景及對中國的影響
第七章 國際經驗：新加坡、臺灣地區、韓國的比較優勢變化和產業升級
第八章 動態比較優勢基礎上的出口升級戰略

（2）越南土地成本
越南土地租金的市場計算很復雜。土地分為都市土地、都市外土地（包括都市郊區各鄉土地和其余地區土地）、水面和加工區（工業園區、高科技區）。而同一地區的土地租金也不同，還要考慮位置系數、基礎設施系數和行業系數。2010年，越南河內市和胡志明市市區的土地銷售價格為1500-4150美元／平方米；河內市甲級寫字樓月租金約65美元／平方米，胡志明市甲級寫字樓月租金約為85美元／平方米；河內和胡志明市公寓房價格約1500～2000美元／平方米，高檔住宅價格約3000~4500美元／平方米；越南辦公樓建筑成本平均為1650美元／平方米，工廠廠房建筑成本平均為360美元／平方米。
越南為支持貧困地區發展，對到這些地區投資的外商在土地租金方面提供了多種優惠條件。如，BOT投資項目用地可以減免租金；植樹造林項目，經營期間可減免應付租金的90%；一次付清5年土地租金，可減免其5年土地租金的5%；一次付清投資項目30年以上的土地租金，可減免30010等。
（3）印度土地成本
印度私人可持有及自由買賣土地，因全國幅員大，各邦發展差異甚巨，各地購買或承租土地的價格差異甚大。投資人在設立公司或興建廠房時可視其需求選擇購買或租用方式。購買土地價格以孟買工業用地為例，每平方米約6600～8600盧比，加爾各答每平方米約3800～4700盧比，清奈、邦加羅約3000～4500盧比，海德拉巴約2500～4500盧比，Gurgaon約2900～4700盧比。
金融危機前，印度最大房地產開發商曾以每英畝4.4079億盧比價格拍下新德里Moti Nagar區的附近土地，即每平方米10.8918萬盧比，按照1美元兌44～47盧比計算，則土地價格為2317～2475美元／平方米；2010年底，印度鐵道土地發展局以總價165.2億盧比拍下Sarai Rohilla火車站附近的38英畝土地，相當于每英畝4.3474億盧比，即每平方米10.7422萬盧比，按照１美元兌44～47盧比計算，則土地價格為2285～2441美元／平方米。
工業開發區租金各地差異大，印度德里附近的工業區土地月租金每平方米約90-150盧比，普納、金奈等新興工業城市周邊，較成熟的工業開發區土地年租金一般為13萬～20萬元人民幣／畝，租期為40～99年不等。印度房屋租金非常高，孟買市中心商業區辦公大樓年租金為每平方尺130.41美元，全球大城市排名第4；新德里市中心商業區康諾特廣場則為每平方尺101.21美元，排名第11。
（4）巴西土地成本
巴西土地資源豐富。為鼓勵外國投資，地方各州、市都有不同的工業用地價格。一般來說，工業用地使用權的價格都比較便宜，常常只是象征性地征收一些費用，有的地方甚至免費提供。農業用地價格則不同，要根據地理位置、用途等因素確定，2010年平均地價為每公頃5000～10000雷亞爾，其中圣保羅州地價最高。
巴西圣保羅市辦公樓月租金為50～90雷亞爾／平方米（含稅），公寓月租金20～40雷亞爾／平方米（含稅），購買公寓價格為5000～15000雷亞爾／平方米。金融危機前，巴西雷亞爾已呈升值走勢，最高位達到1美元兌1.52雷亞爾；金融危機后，雷亞爾迅速貶值，達到1美元兌2.2～2.3雷亞爾；2009年以來巴西雷亞爾幣值逐步回升，2011年3月美元兌雷亞爾的商貿匯率買入價是1：1.6279，賣出價是1：1.6287。
2.中國土地成本
2009年，中國105個監測城市的總體綜合地價水平值為2653元／平方米，同比增加5.05%。其中，商業地價為4712元／平方米，居住地價為3824元／平方米，工業地價為597元／平方米。2010年末，中國105個主要城市綜合地價為2881元／平方米，同比增長8.6%，環比增長2.5%。其中，商業、住宅、工業用地分別為5181元／平方米、4244元／平方米、629元／平方米，同比分別增長10.0%、11.0%、5.3010，環比分別增長2.9%、3.7%、1.1%。中國重點監測城市綜合地價水平值為3943元／平方米，各用途地價均略高于全國平均水平，與全國各用途地價變化規律相一致，商業、居住、工業地價平均值分別達到6536元／平方米、5766元／平方米、772元／平方米。
……