美國土地利用管理：案例與法規(第5版)（簡體書）

第1章土地利用管理：概述
第1.01節提請讀者關注的問題
第1.02節聯邦與州在憲法性法律和憲政訴訟方面的差別
第1.03節土地利用管理體系
第1.04節有關土地利用、密度和地點開發的分區規劃
第1.05節歷史規劃區和歷史性標志建筑分區規劃
第1.06節自然環境方面的土地利用管理
第1.07節標志管理和設計審查
第1.08節發展管理
第1.09節土地分割管理和規劃單元開發
第1.10節排斥問題
第1.11節本書是如何編排的
第1.12節司法審查的標準
第1.13節解釋規則
第1.14節聯邦法院審理的土地利用案件
第1.15節州法院的土地利用案件
第1.16節各州的不同情況
第1.17節州上訴法院的結構
第1.18節土地利用法律的演化階段
第2章憲法框架
1.有關征用的爭議問題
第2.01節征用問題
第2.02節征用法律
第2.03節實際本身征用
第2.04節有害用途案例
第2.05節“賓夕法尼亞州煤炭公司案”：得到認可的管制性征用
第2.06節“歐幾里德案”：得到支持的綜合分區制度
第2.07節“賓州中央運輸公司案”：一種多因素征用檢驗原則
第2.08節“阿金斯案”確立的二部分征用檢驗原則：其中包含政府的合法目的
第2.09節“盧卡斯案”：對于管制性征用、妨害及其他例外的一種本身檢驗原則
第2.10節攤派
第2.11節“諾蘭案”：關聯檢驗原則
第2.12節“多蘭案”：“大致合乎比例”規則
第2.13節“戴爾—蒙蒂沙丘案”：明確闡述“大致合乎比例”規則
第2.14節關于征用的問題、準則及格言
第2.15節平均優勢互惠
第2.16節投資預期
第2.17節整塊土地或者分母規則：其中包含分段
第2.18節概念分段：排除妨害權
第2.19節地理分段
第2.20節時間分段
第2.21節運用“盧卡斯案”：何時發生本身管制性征用？
第2.22節構成征用的推遲決策
第2.23節帶有收購意圖的規劃和分區
第2.24節成熟規則和終局裁決規則
第2.25節美國最高法院早期裁決的一些案例
第2.26節“漢密爾頓銀行案”
第2.27節“猶魯縣案”
第2.28節美國最高法院后來裁決的案例
第2.29節聯邦法院裁決的案例
第2.30節終局裁決規則
第2.31節補償要求
第2.32節關于平等保護和正當程序的訴訟請求
第2.33節從州法院回到聯邦法院
第2.34節魯克—費爾德曼原則
第2.35節州法院確立的征用原則
第2.36節聲言價值完全滅失或者發生減損的“實際適用”案例
第2.37節平衡原則與多因素原則
第2.38節州征用法律
2.實質性正當程序
第2.39節實質性正當程序問題
第2.40節在聯邦法院啟動實質性正當程序訴訟所面臨的阻卻事由
3.程序性正當程序
第2.41節程序性正當程序問題
第2.42節在聯邦法院
第2.43節在州法院
4.平等法律保護
第2.44節平等保護問題
第2.45節平等保護審查的司法標準
第2.46節運用合理關系標準：州法院
第2.47節運用合理關系標準：聯邦法院
第2.48節“克萊博恩案”：“咬一口”的合理依據規則
第2.49節選擇性執行：“奧爾奇案”
5.言論自由
第2.50節言論自由條款如何適用于土地利用管理
第2.51節報復性政府行為
6.契約條款
第2.52節一般原則
第2.53節契約條款在土地利用案件中的作用
第3章綜合規劃方案
1.綜合規劃方案的作用
第3.01節規劃與土地利用管理
第3.02節規劃過程與規劃方案
第3.03節對于規劃工作的批評
第3.04節現在的規劃工作
2.規劃立法
第3.05節《標準規劃法》
第3.06節規劃委員會
第3.07節綜合規劃方案的要素
第3.08節正式批準綜合規劃方案
第3.09節州的規劃立法
第3.10節必要的和選擇性的規劃要素
第3.11節關于低收入者住房的規劃政策
第3.12節強制性規劃
3.綜合規劃方案與土地利用管理措施
第3.13節“按照”綜合規劃方案進行分區
第3.14節多數派司法觀點：規劃方案不是必要的
第3.15節少數派司法觀點：一致性是必不可少的
第3.16節法定一致性要求
第3.17節為了遵守規劃方案而提高區劃等級
第3.18節土地利用沖突
第3.19節規劃方案與有關征用的爭議問題
第3.20節作為征用抗辯理由的綜合規劃方案
第3.21節作為財產征用的綜合規劃方案
第3.22節對于綜合規劃方案的司法審查
第4章區域劃分體系
第4.01節導論
1.經由妨害訴訟進行的司法分區
第4.02節妨害私人權益訴訟
第4.03節預期妨害
第4.04節占用的優先性
第4.05節居民區內的妨害
第4.06節商業用途
第4.07節殯儀館
第4.08節構成妨害的人
第4.09節審美上的妨害
第4.10節經由分區的方式使妨害符合法律
第4.11節禁制令救濟
第4.12節衡平比較原則
第4.13節沒有準予禁制令救濟的情形
第4.14節給予被告的賠償
2.制定法上的授權
第4.15節《標準分區法》
第4.16節分區的目的
第4.17節規劃區的概念
第4.18節批準和修正
第4.19節區劃調整委員會
第4.20節執行
第4.21節現代分區法律
第4.22節域外分區
第4.23節憲法上的問題
3.地方自治
第4.24節憲法性地方自治權力
第4.25節地方自治土地利用權力
4.為政府和政府管理的土地開發進行的區域劃分
第4.26節政府豁免問題
第4.27節州的機關
第4.28節行使州的職能的地方政府
第4.29節由州負責管理的設施和企業
第4.30節州的環境計劃
第4.31節關于其他私人活動的州許可證
第4.32節私營公用事業
第4.33節酒類營業被許可人
第4.34節地方政府
第4.35節政府職能—經濟職能規則
第4.36節國家征用權規則
第4.37節優先權力規則
第4.38節平衡原則
第4.39節地方自治問題
第4.40節立法性解決方案
5.聯邦優先權
第4.41節聯邦優先權問題
第4.42節為移動電話塔實行的區域劃分
第4.43節管理機場及周邊地區的法規
……
第5章有關土地利用、密度和開發的分區制度
第6章分區程序
第7章歧視性、排斥性和包容性分區規劃
第8章土地利用訴訟和救濟手段
第9章住宅開發控制措施
第10章發展管理和公用設施監管
第11章審美、標志管理和歷史保護
第12章自然環境方面的土地利用管理
術語索引
后記