工程造價管理(第2版)（簡體書）

本書根據最新的建設工程工程量清單計價規範和相關定額編寫，系統介紹了工程計量、計價與造價管理的基本理論與方法，每章提供例題、案例分析與複習思考題，具有緊密結合實際、內容全面、注重應用、操作性強的特點。本書可作為高等院校工程管理、工程造價、土木工程、房地產經營與管理等相關專業的教材和教學參考書，也可作為從事工程造價管理及相關工作人員的參考書。

高輝，1977年出生，女，浙江工業大學副教授，碩士生導師，工程管理系主任。主要從事工程項目管理、房地產與城市發展等方面研究。現兼任浙江省土木建築學會工程管理學術委員會副秘書長、杭州市前期物業管理招投標專家。主持及參與多項國家、省部級課題，發表論文數十篇，編寫教材3部，《工程造價管理》副主編，冶金工業出版社，2011；《項目管理(第二版)》副主編，清華大學出版社，2009；《不動產估價》，高等教育出版社，2010。

目錄1工程造價概論1.1工程造價的基本概念1.1.1工程造價的含義和特點1.1.2工程造價相關概念1.1.3工程造價的計價特徵1.2工程造價管理概述1.2.1工程造價管理的發展1.2.2我國工程造價管理體系1.3國外工程造價管理的特點1.3.1國外發達國家的工程造價管理模式1.3.2協會管理模式1.4工程造價管理的發展趨勢1.4.1前沿技術發展與突破1.4.2工程管理體制與機制變革複習思考題2工程造價的構成2.1我國工程造價構成概述2.2設備及工器具購置費用的構成2.2.1設備購置費的構成及計算2.2.2工器具及生產家具購置費2.3建築安裝工程費用的構成2.3.1建築安裝工程費用構成概述2.3.2按費用構成要素劃分的建築安裝工程費2.3.3按造價形成劃分的建築安裝工程費2.4工程建設其他費用的構成2.4.1土地使用費2.4.2與項目建設有關的其他費用2.4.3與未來生產經營有關的其他費用2.5預備費和建設期貸款利息2.5.1預備費2.5.2建設期貸款利息複習思考題3工程造價計價依據3.1定額原理3.1.1定額的概念3.1.2定額的產生和發展
3.1.3工程建設定額的作用和特點3.1.4工程定額的分類和體系3.2企業定額與施工定額3.2.1企業定額概述3.2.2施工過程和工作時間研究3.2.3企業施工定額的編制3.3預算定額3.3.1預算定額的概念及分類3.3.2預算定額的編制原則、依據和程序3.3.3預算定額人工消耗量的確定方法3.3.4預算定額機械台班消耗量的確定方法3.3.5預算定額材料消耗量的確定3.3.6建築安裝工程人工、材料、機械台班單價的確定方法3.4工程單價與單位估價表3.4.1工程單價的概念與性質3.4.2工程單價的編制方法3.4.3單位估價表3.4.4預算定額的應用3.5概算定額與概算指標3.5.1概算定額3.5.2概算指標3.6建築安裝工程費用定額3.6.1概算3.6.2分部分項工程費用定額3.6.3措施項目費用定額的編制3.6.4其他項目費用定額3.6.5規費和稅金費用定額3.7投資估算指標3.7.1投資估算指標的作用和編制原則3.7.2投資估算指標的內容3.7.3投資估算指標的編制方法3.8工程造價指數3.8.1工程造價指數的概念3.8.2工程造價指數的編制複習思考題4工程量清單計價原理
4.1概述4.1.1《建設工程工程量清單計價規範》簡介4.1.2工程量清單計價與傳統計價法4.2工程量清單的內容與編制4.2.1工程量清單的基本概念4.2.2工程量清單的組成內容4.2.3工程量清單的編制4.3工程量清單計價的方法與編制4.3.1工程量清單計價的基本原理和特點4.3.2工程量清單計價的編制步驟4.3.3工程量清單計價的格式複習思考題5建設項目工程造價的計算與確定5.1概述5.2建設項目投資估算5.2.1投資估算的內容5.2.2投資估算的編制依據與方法5.3設計概算的編制5.3.1設計概算的內容和編制依據5.3.2單位工程概算編制方法5.3.3單項工程綜合概算的編制5.3.4建設項目總概算編制方法5.4施工圖預算的編制5.4.1施工圖預算的內容和編制依據5.4.2土建工程施工圖預算編制程序和方法5.5工程結算的編制5.5.1概述5.5.2現階段工程價款結算的主要方式5.5.3工程結算價的計算5.6工程項目竣工決算複習思考題6建設項目各階段工程造價的管理與控制6.1概述6.2建設項目決策階段投資控制6.2.1項目決策階段影響工程造價的主要因素
6.2.2建設項目可行性研究6.3設計階段工程造價的控制6.3.1設計階段影響工程造價的因素6.3.2優化設計方案6.3.3限額設計6.4招投標階段工程造價的控制6.4.1工程招投標及程序6.4.2招標控制價6.4.3投標價的編制6.4.4工程合同類型的選擇6.4.5工程合同價款的約定6.5施工階段工程造價的控制6.5.1優化施工組織設計6.5.2工程變更與合同價款調整6.5.3工程索賠6.5.4工程價款調整6.6竣工階段工程造價的管理6.6.1建設項目竣工驗收6.6.2竣工驗收階段工程造價管理的內容6.6.3工程計價爭議處理複習思考題7工程量計算7.1工程量計算原則及技巧7.1.1工程量計算的基本概念7.1.2工程量計算的原則7.1.3工程量計算的技巧7.2建築面積及其計算規定7.2.1建築面積的概念7.2.2建築面積的作用7.2.3建築面積計算規定7.3定額工程量計算規則及方法7.3.1土石方工程7.3.2地基處理與邊坡支護工程7.3.3樁基工程7.3.4砌築工程7.3.5混凝土與鋼筋混凝土工程7.3.6金屬結構工程7.3.7木結構工程7.3.8門窗工程7.3.9屋面及防水工程
7.3.10保溫隔熱、耐酸防腐工程7.3.11樓地面裝飾工程7.3.12牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程7.3.13天棚工程7.3.14油漆、塗料、裱糊工程7.3.15其他裝飾工程7.3.16拆除工程7.3.17構築物、附屬工程7.3.18腳手架工程7.3.19垂直運輸工程7.3.20建築物超高施工增加費7.4工程量清單項目工程量計算規則及方法7.4.1房屋建築與裝飾裝修工程內容及適用範圍7.4.2房屋建築與裝飾裝修工程量清單項目及計算規則複習思考題8信息技術在工程造價管理中的應用8.1概述8.2BIM技術在工程造價管理中的應用8.2.1BIM技術原理8.2.2基於BIM技術的全過程工程造價管理8.2.3數字造價的應用前景8.3工程量清單計價軟件及其應用8.3.1軟件介紹8.3.2軟件主界面8.3.3軟件整體操作附錄工程量清單編制綜合案例參考文獻