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閒置土地認定與處置：典型案例與法律實務（簡體書）
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筆者團隊結合工作過程中處理的閒置土地處置爭議糾紛，以原國土資源部制定的《閒置土地處置辦法》以及各地關於閒置土地處置的規定為基礎，並研讀了大量的閒置土地行政訴訟實務案例，總結出了與閒置土地認定及處置有關的12個重要核心專題，全部專題為：一、超過動工日期滿一年未動工開發的國有建設用地，構成閒置土地；二、已動工開發但開發建設用地面積不足13或者已投資額不足25%，中止開發建設滿一年的國有建設用地，構成閒置土地；三、因未約定約定交付土地，致使不具備動工開發條件的，屬政府原因構成土地閒置；四、因規劃修改造成國有建設用地不能按照原用途、規劃開發的，屬政府原因造成土地閒置；五、因政府原因造成土地閒置的，自然資源主管部門應當與建設使用權人協商處置；六、因建設用地使用權人原因造成土地閒置的，自然資源主管部門可以征繳土地閒置費或無償收回土地使用權；七、建設用地使用權人對閒置土地處置決定不服的，可以依法申請行政覆議；八、建設用地使用權人對閒置土地處置決定不服的，可以依法提起行政訴訟；九、抵押土地存在閒置風險時，抵押權人可以積極參與閒置土地認定和處置程序；十、閒置土地被人民法院司法查封期間，自然資源主管部門不
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