工程招投標與合同管理（簡體書）

本書從合同法和建筑市場承發包模式入手，結合2011年實施的《建設項目工程總承包合同示范文本》、2012年實施的《招標投標法實施條例》、2013年實施的《建設工程工程量清單計價規范》(GB 5050—2013)和《建設工程施工合同（示范文本）》等介紹了建設工程招投標與合同管理的主要內容。全書共分為八章，分別為合同法律基礎、建筑市場與承發包、工程施工項目招標、工程施工項目投標、評標與定標、建設工程施工合同、工程合同的變更與索賠、國際工程招投標及FIDIC合同條件等。
本書可作為工程造價、工程管理、房地產開發與管理等專業的教材和參考書籍，也可作為從事工程招投標與合同管理的工程技術人員的自學教材和參考書。

本書結合2007年《標準施工招標文件》(第56號令)和建設工程施工合同范本（GF20120201）等新文件，以施工項目的招投標與合同為主線，分為相關基礎篇、招投標篇、合同管理篇和國際工程招投標與合同篇等四個部分。相關基礎篇介紹了合同法、招投標及建筑市場的基本知識；招投標篇介紹施工項目的招標、招標控制價的編制、施工項目的投標、施工項目的評標與定標；合同管理篇介紹了合同類型，工程變更與索賠、工程糾紛的處理；國際工程的招投標與合同管理篇介紹了國際工程招標與投標、國際工程的合同條件。

**章合同法律基礎1
**節合同的訂立1
一、合同概述1
二、合同的成立2
第二節合同的效力6
一、合同的生效6
二、效力待定合同7
三、無效合同8
四、可變更或者撤銷的合同8
第三節合同的履行9
一、合同履行的一般規則9
二、合同履行的特殊規則10
三、合同履行中的抗辯權10
四、合同履行的保全11
第四節合同的變更和轉讓12
一、合同的變更12
二、合同的轉讓12
第五節合同的終止13
一、合同終止的條件13
二、合同的解除13
三、合同債務的抵銷14
四、標的物的提存14
第六節違約責任14
一、違約責任及其特點14
二、合同法的歸責原則15
三、違約責任的承擔15
第七節合同爭議的解決17
一、合同爭議的和解與調解17
二、合同爭議的仲裁18
三、合同爭議的訴訟18
復習題18
第二章建筑市場與承發包20
**節建筑市場的主體與環境20
一、建筑市場的主體20
二、建筑市場的環境21
第二節建筑市場的資質管理和承包模式23
一、建筑市場的資質管理23
二、建筑市場的承包模式25
復習題31
第三章工程施工項目招標32
**節招標概述32
一、招標的分類32
二、建設工程招標內容34
三、建設項目招標的范圍35
四、我國招標投標的法律、法規框架37
第二節工程項目施工招標程序38
一、招標活動的準備工作38
二、資格預審公告或招標公告的編制與發布40
三、資格審查42
四、編制和發售招標文件44
五、踏勘現場與召開投標預備會47
六、招標活動中的注意事項48
第三節招標工程量清單與招標控制價的編制49
一、招標工程量清單的編制49
二、招標控制價的編制54
復習題58
第四章工程施工項目投標60
**節投標前期工作60
一、施工投標報價流程確定60
二、研究招標文件60
三、調查工程現場62
第二節詢價與工程量復核62
一、詢價62
二、復核工程量63
三、制定項目管理規劃64
第三節投標文件的編制與遞交64
一、投標文件的編制64
二、投標文件的遞交72
三、聯合體投標的注意事項73
四、投標過程中的嚴禁串通投標行為74
第四節投標策略的選擇75
一、根據招標項目的不同特點采用不同報價75
二、不平衡報價法75
三、計日工單價的報價76
四、可供選擇的項目的報價76
五、暫定金額的報價76
六、多方案報價法76
七、增加建議方案77
八、分包商報價的采用77
九、許諾優惠條件77
十、無利潤報價77
復習題79
第五章工程項目的評標與定標80
**節項目開標80
一、開標的時間和地點80
二、出席開標會議的規定80
三、開標程序80
四、招標人不予受理的投標81
第二節施工項目評標81
一、評標的原則以及保密性和獨立性81
二、評標委員會的組建與對評標委員會成員的要求81
三、評標的準備與初步評審82
第三節定標87
一、中標候選人的確定87
二、發出中標通知書并訂立書面合同88
三、重新招標和不再招標89
四、定標與合同簽訂中的違法活動相關處罰89
復習題90
第六章建設工程施工合同91
**節建設工程施工合同類型及選擇91
一、建設工程施工合同的類型91
二、建設工程施工合同類型的選擇92
第二節我國現行的建設工程施工合同文本種類93
一、《建設工程施工合同(示范文本)》93
二、《水利水電土建工程施工合同條件》94
三、《標準施工招標文件》94
四、《簡明標準施工招標文件（2012年版）》95
五、《標準設計施工總承包招標文件（2012年版）》95
第三節《標準施工招標文件》中的合同條款95
一、概述95
二、施工合同雙方的一般權利和義務96
三、施工進度和工期99
四、施工質量和檢驗101
五、其他內容104
六、違約責任107
七、爭議的解決109
第四節《建設工程施工合同（示范文本）》中的主要合同條款109
一、《示范文本》合同文件的構成與解釋順序109
二、施工合同雙方的一般權利和義務110
三、施工進度和工期113
四、施工質量和檢驗116
五、違約責任117
復習題119
第七章工程合同的變更與索賠121
**節工程變更下的合同管理121
一、工程變更的分類121
二、工程變更的范圍121
三、工程變更的處理要求121
四、工程變更價款的確定122
五、其他工程變更情況下的合同價款調整123
第二節法規與物價變化及其他項目下的合同內容調整124
一、法規變化類合同價款調整事項124
二、物價變化類合同價款調整事項125
三、工程索賠類合同價款調整事項127
四、其他類合同價款調整事項128
第三節工程索賠129
一、工程索賠的概念和分類129
二、工程索賠程序與計算130
復習題137
第八章國際工程招投標及FIDIC合同條件138
**節國際工程招投標138
一、世界銀行貸款項目的采購原則138
二、國際競爭性招標138
第二節FIDIC施工合同條件141
一、概述141
二、FIDIC合同條件中的各方143
三、施工合同的進度控制146
四、合同價格和付款148
五、有關爭端處理的規定151
復習題153
參考文獻154