不動產登記一手教材

房地產供需不斷、不動產交易及融資貸款頻繁，使得不動產物權登記之相關法令日趨複雜。不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失或變更，非經登記，不生效力，因此，「登記」或「不登記」影響當事人權益至深且鉅；但登記法令浩瀚如海、多如牛毛，非學有專精者，無以竟其功。作者為地政界翹楚，從事地政業務數十年，教導學生無數，本書堪稱其學術、執業生涯之代表作，從登記理論，到各類不動產物權登記之實務操作，本書有最完整之解析，最多書表範例之呈現，是入門「不動產登記」實務的第一手教材。

作者簡介
自序
五版序
六版序
第一章　總則
第一節　不動產登記之意義
第二節　不動產登記之目的與原則
第三節　不動產登記法規及性質
第四節　不動產登記之範圍（對象、要素）及其應登記之事項
第五節　土地登記之種類
第六節　土地登記之機關
第七節　各國土地登記制度
第八節　我國土地登記制度
第九節　土地登記之效力及損害賠償
第二章　登記之書表簿冊圖狀
第一節　登記機關應備置之書表簿冊圖狀
第二節　登記書表簿冊圖狀之管理
第三章　登記程序
第一節　登記之申請
第二節　申請之方式
第三節　土地登記應備文件
第四節　土地登記之程序
第四章　總登記
第一節　土地總登記
第二節　建物所有權第一次登記
第五章　所有權移轉登記
第一節　所有權移轉登記之意義
第二節　所有權移轉登記之要件
第三節　所有權移轉登記之種類及限制
第四節　所有權移轉登記之程序
第五節　買賣所有權移轉登記
第六節　贈與所有權移轉登記
第七節　交換所有權移轉登記
第八節　共有物所有權分割移轉登記
第九節　徵收所有權移轉登記
第十節　照價收買所有權移轉登記
第十一節　判決、和解與調解所有權移轉登記
第十二節　拍賣所有權移轉登記
第十三節　取得典物所有權登記
第六章　他項權利登記
第一節　他項權利登記之意義、種類及要件
第二節　抵押權設定登記
第三節　典權設定、移轉或權利內容變更登記
第四節　地上權設定、移轉或權利內容變更登記
第五節　不動產役權、農育權設定、移轉或權利內容變更登記
第六節　耕作權登記及移轉登記
第七章　標示變更登記
第一節　標示變更登記之意義及要件
第二節　土地分割登記
第三節　土地合併登記
第四節　建物分割及建物合併登記
第五節　地目變更登記
第六節　等則調整登記
第七節　土地建物面積增減登記
第八節　地籍圖重測確定登記
第九節　土地重劃確定登記
第十節　其他標示變更登記
第八章　繼承登記
第一節　繼承及繼承登記之意義
第二節　繼承登記之要件及繼承時間之法律適用
第三節　台灣光復前之繼承習慣
第四節　台灣光復後繼承人之順序與應繼分
第五節　指定繼承人之意義及應繼分
第六節　代位繼承之意義、要件與喪失
第七節　繼承之效力
第八節　遺產清冊陳報之程序及效果
第九節　遺產之分割
第十節　繼承之拋棄
第十一節　無人承認之繼承
第十二節　遺囑
第十三節　特留分
第十四節　繼承所有權移轉登記應備文件
第九章　所有權消滅登記及塗銷登記
第一節　所有權消滅登記
第二節　塗銷登記
第十章　限制登記
第一節　限制登記之意義、種類、效力
第二節　查封、假扣押、假處分及破產登記
第三節　限制登記有關重要法令規定
第四節　限制登記應備文件暨假扣押聲請狀範例等
第五節　預告登記理論、實務及申請範例
第十一章　其他變更登記
第一節　更名登記
第二節　住址變更登記
第三節　書狀換給、補給登記
第四節　更正登記
第十二章　土地複丈
第一節　如何辦理土地複丈
第二節　土地複丈有關重要法令規定
第三節　建物測量之意義、申請人、程序
第四節　建物第一次測量之意義、程序、文件及有關規定
第十三章　信託登記
第一節　信託與信託登記之意義及要件
第二節　我國信託法重要立法原則暨要點
第三節　土地權利信託登記
第四節　土地信託登記之稅負
第五節　信託登記主要法令規定
第六節　信託登記應備文件及申請書表填寫範例