成功的斜槓人生「變現」法則：斜槓大人蔡志雄，教你把每一根斜槓發揮極致的變現力

【本書特色】
1. 媒體口中的蔡志雄律師，以自身成功的斜槓人生（律師／包租公／作家／講師）經驗，分享如何從自身的能力圈延伸出更多的可能性，順利開展斜槓人生。
2. 當斜槓人生達成時間彈性、財富自由之際，蔡律師延伸傳授如何用聰明的方法，再錢滾錢賺退休金、圓夢金、創業金，一輩子不用再為錢擔心。
3. 本書有蔡律師的人生奮鬥歷程、成功的斜槓人生經驗，還有他的人生快樂觀以及獨特的財富滾動觀點……全書以幽默、輕鬆的文字如實分享，保證閱讀更易吸叫也更易落實，想順利開始斜槓人生的您，絕對不能錯過。

【本書重點】
▍理念傳遞：創建一個「能力圈」，就能寓工作於娛樂，才是最棒的斜槓人生
想要展開斜槓人生，就必需要創建一個自己的「能力圈」，從自己擅長的特點裡衍生出不同的多項能力，例如，有時候我是在法庭上據理力爭的律師；有時候我是坐在沙發上仔細聆聽婦女朋友講婚姻問題的救星；有時候我是帶房客看屋的房東；有時候我是修水電、刷油漆的工人；有時候我是螢光幕上述說人生故事的來賓；有時候我是在課堂上比手劃腳講到燒聲的講師；有時候我是在上百甚至上千聽眾面前的演講人……，這都是從我自己的專長裡所發展出的百變魔力，也方能成就我成功的斜槓人生。

▍戰略分享：成功是可以複製的，熟練了自然會得心應手！但，千萬別跨出「能力圈」
我從律師領域開始，跨足不動產投資，學到資本跟租金收益的操作方式，之後同樣的模式觸類旁通又跨足到股市投資，房子出租收租金是投資，投資股票領股息不也是投資嗎？同樣的經驗其實是可以複製的，同樣的方法讓我從不動產又跨足到另一個股票的領域。一旦成功一次就有經驗可以複製到別的領域，熟練了自然會得心應手越來越快，但這些成功都是由自身的能力圈所延伸發展出來的，而不是跨足到一個完全不同領域的能力裡。因為，在自己的能力圈努力，無論如何都會比在圈外努力的收獲來得更多也更容易。

▍結果分析：當斜槓人生順利開展時，就能為自己累積賺不停的收入
「累積」被動收入，包括：買房子收租金，不是一次性收入；買股票收股息，不是一次性收入；寫書出版有版稅，不是一次性收入。隨著靠累積的斜槓收入越來越多，漸漸投入單一收入的工作所花的時間可以越來越少。這樣花下去的時間就可以賺不停、賺不完，人生才真能豐富多元，時間、財富也才能真正由自。

▍延伸效應：選對路，就能讓財富自由；用對方法，就能錢滾錢，更有錢
面對人生很多的選擇，不要想太久，要勇敢決定，然後動手去做，過程中間發現錯誤以後可以慢慢調整修正。選對路，可以輕鬆的錢滾錢，實現財富自由；選錯路，錢就滾不動了。如同我們人類不只要面對同類的競爭，還要面對電腦的競爭。頭腦要贏過電腦，一定要比電腦更靈活才行，所以，從最擅長的優勢開始，不斷從中延伸培養出更多的才能， 才不會有隨時被取代的擔憂及受不景氣影響的恐懼。

※本書為《沒有太多錢也能錢滾錢：包租公律師蔡志雄教你聰明賺退休金、圓夢金、創業金》之增訂版

蔡志雄
執業律師近二十年，金山人，不動產經紀人考試全國第二名、講師、台北律師公會副秘書長、基隆律師公會常務監事，專長為婚姻及不動產。經常應各大公司、機關團體邀請演講，曾參與『地球黃金線』、『News金探號 』、『錢線百分百 』、『57新聞王』、 『國會最前線』、『新聞挖挖哇』等節目討論，並接受各大雜誌、新聞台採訪。

【暢銷著作】
《我是612-我當包租公》
《律師掛保證！只買暴衝股，讓錢自己找上門》
《女人不笨：幸福其實有辦法》
《不動產經紀相關法規概要》
《土地法與土地相關稅法概要》
《民法概要》
《沒有太多錢，也能錢滾錢》
《逢考必中－海邊小孩變全國榜眼的考試必勝法！金牌律師小考大考都在用的高分寶典》

人生要多元發展，才能擁有無限可能

人的一生裡有許多機會讓你化不可能為可能，只是端看你要不要、肯不肯做，或是有沒有把握住機會而已，這是我截至目前為止人生最大的體悟。
寫書是想要起步多元發展最好的方法，記得我寫第一本書的時候，前輩鼓勵我，「通常寫過一本書的人不會只寫一本而已」，果然，我不到三年內就寫了六本。現在換我鼓勵寫第一本書的人，「你絕對不會只寫一本書」，然後我會在他們臉上看到我當初驚訝的表情，至於不知道怎麼開始寫第一本書的人，可以看看後面的章節，我分享出書、演講、上電視的經驗，很多事情沒有想像中的困難，缺的只是那個起步而已。
從一個律師，投資當了包租公，我很用心投入在這個領域，預測房市漲跌都有一套，還有股票我也研究，不但出過書，還替知名的周刊開過股票課程，人數爆滿，只要順著自己的熱情走，你會發現人生真的有無限的可能。什麼能做什麼不能做不是別人說了算，聽別人的不如好好聽聽自己內心的聲音。如果從事本業之外叫不務正業的話，那倒是要想一想，只靠一種專業，還能好好生存嗎？
尤其，面臨「斜槓人生」的世代，代表著一個人若一輩子只做一件事，就真的是太可惜了！一個人應該不設限地去嘗試更多的可能性，不光只是為了它是一種更安全保持收入的方式，更多的是它還可以豐富自己的生命歷程。因此，有愈來愈多的年輕人開始努力幫自己加上許多斜槓職位，覺得不僅自我價值提升了，人生也變多元了。
其實，在過去的職場，「斜槓」這種多重角色職業經營方式早已經存在，只是當時被稱為組合型職業或多重職業，而現在稱呼「斜槓」，瞬間變成流行的趨勢。以我自己來說，也算是走在斜槓風潮之前，是個專業律師、考取不動產經紀人資格、作家，也常常上電視分享投資理財心得；前陣子才又以高分通過租賃住宅管理人員考試，囊括租賃需要的所有證照……以斜槓的概念表現就是：律師／包租公／作家／講師，集結這些專業，讓我時常受邀到處演講，也包括海外的演講……在這些領域遊歷的過程中間常常又會冒出新的想法，寓工作於娛樂，這就是最棒的斜槓人生！
我把自己從律師一路以來在各個領域發展的方法跟技巧毫無保留寫出來，我相信這是大家想要多元發展，想要成就斜槓人生所必要的。至於有人說一切因為我是律師，那各位可以看看這本書，你就會知道，當年我也只是金山海邊鄉下的小男孩，我做得到的，相信你一定也可以，畢竟人生的發展是充滿未知的，如同我一直期許自己，在未來，或許還能生出更多的「斜槓」也說不定，跟各位一起加油！

加值收錄：成功的斜槓人生變現法則

第一章 如何為自己累積賺不停的「被動收入」
什麼是被動收入？指凡不是一次性的收入，都算是被動收入，包括：買房子收租金、買股票收股息、寫書出版有版稅……隨著靠累積的被動收入越來越多，漸漸收入的工作所花的可以越來越少。
01 更新20％的方法，就會多80％的收入
02 啥！不用錢也能為自己宣傳，這麼神奇
03 把握機會是第一步，不斷練習是第二步
04 遠見是走出來的，走多遠眼光就有多遠
05 「被動收入」是，等著就有錢自動送上門來
06 人家沒有的只有你有，這就叫特色，懂嗎？

第二章 當別人模仿你，就代表你的賺錢模式成功了
有時候我是在法庭上據理力爭的律師；有時候我是帶房客看屋的房東；有時候我是螢光幕上述說人生故事的來賓……這就是我的百變魔力，別人就只能跟在後面模仿。
01 「I型人才」不夠看「T型人才」更有競爭力
02 不滿意自己的人生，你就要為自己改題目
03 別人不會的你會，這就成了翁立友「only you」了
04 人生就是要滾著滾著讓錢變多
05 讓生活變得更好的，賺錢「黃金三分法」
06 花錢的地方跟順序，影響著你的日後生活

第三章 選對路，可以輕鬆的錢滾錢；選錯路，錢就滾不動了
面對人生很多的選擇，不要想太久，要勇敢決定，然後動手去做，過程中間發生錯誤以後，可以慢慢調整修正，重要的是Do it.
01 懂得用自己的優點去跟別人拚才能賺的穩
02 水電工之子可以賺到的錢，你一定也可以
03 當律師或仲介被電腦取代，我還是能穩穩賺
04 熱情找到了，才就來了，然後財也會跟著來
05 「刷油漆理論」，刷出人生賺錢的好出路
06 能夠解決別人的困難，就是最大的商機

第四章 成功是可以複製的，熟練了自然會得心應手
成功的經驗是可以複製的，一旦成功一次，就有經驗可以複製到別的領域，而且，熟練了，自然就會得心應手越來越快。
01 賠一台進口跑車，後來讓我賺更多
02 收的越貴顯得越專業，你專業了嗎？
03 人生千萬不要去賭那種贏者全拿的局
04 複製之前的經驗賺錢就變得簡單了
05 人生拐個彎，賺錢的路會無限的寬廣
06 別以為等你想通了，還有投資機會在等你

第五章 我從股票學來的道理，越簡單反而賺越多
巴菲特說：「投資不會用到開根號，只是很簡單的事情不停的複製而已。」所以，人生的進階，原來不是越來越厲害，而是要越來越簡單。
01 巴菲特說的，投資不會用到開根號
02 我喜歡賺細水長流的錢，不喜歡只賺一筆大錢
03 賺越多錢的人，一定是把才華放對了地方
04 有多元收入就不怕不景氣的問題
05 不要懷疑，以上說的通通是免費
06頭腦只有別人的二分之一，就要努力兩倍

●加值收錄：成功的斜槓人生變現法則
斜槓人生不是潮流，而是必要！
斜槓人生，就是用斜槓 / 把自己不同的職業區隔開來，以我來說，我是律師／房東 / 作家 / 講師 / 節目來賓，所以斜槓人生的內涵，其實就是職涯多元發展的意思，一個人至少有二種以上不同的身分跟職業。
斜槓人生是時下很夯的名詞，聽起來很時髦也很新潮，甚至可以說潮到出水了。
不同的時代總是會有不同的事物引領潮流，可是斜槓人生可不像電子雞、滿街葡式蛋塔那樣，想不想追流行隨你高興，反正流行一陣子也消失得無影無蹤了；斜槓人生是一個新時代的趨勢，就像電腦出現一樣，總不能進化到視窗了你還在用Dos系統，甚至於如果這時候還在用紙筆記錄運算，那麼，老闆隨時像川普總統一樣說出「You are fired！」，也不讓人驚訝了！
要知道斜槓人生可不只是趕流行而已，而是順應時代轉變必須跟上的腳步，沒跟上的話，把你開除的可不是只有老闆，恐怕也快要被時代淘汰了。斜槓人生不是選擇題看你要不要，而是是非題，沒有跟上改變就會落入到非的那一邊，那就不是斜槓，而是多了一筆變成打叉叉了！
現在越來越多人是自營的自由業，很多工作也是論件計酬，不再是傳統老闆請員工付月薪的方式，就算讓老闆雇用，很少聽到有誰誰誰是跟了老闆一輩子，從來沒有換工作直到退休的（聽起來很像神話不是嗎？）。而每個機會都要競爭，那就要各憑本事，過去所謂的專業，就是專精於某種技能，但如果只有一樣技能，尤其只會機械化的思考跟操作，說實在的，論腦力拚不過電腦，論體力又比不過機械手臂，那是最危險的。所以，一樣技能是絕對不夠的，至少要培養第二專長，就像電腦出現了，人人必須學會電腦，斜槓人生也是一樣，為了不要被時代淘汰，人人都要開始自己的斜槓人生。

醒醒吧！破除斜槓人生的迷思
把興趣當成工作，是很多人嚮往的目標，但是問題來了，興趣能當飯吃嗎？假如興趣是看書，那顯然不能當飯吃，但是如果透過影片介紹書籍內容，有能力吸引一堆的觀眾想聽，當個成功的youtuber，瀏覽量是可以變現的。但總不會一開始就這麼成功，也總不能說收入好就有飯吃，收入不好就靠喝水跟呼吸空氣過活，人總是要有收入才能生活，而且，要做到有能力吸引一堆觀眾想聽，也要靠時間培養。問題是，哪來這麼多的時間呢？
所以，把興趣當成工作這麼崇高的想法先丟到一邊去，回到現實的世界來吧！一開始的斜槓人生，說穿了多元發展、多種職業就是要有多元收入，投入的每一樣工作可不能是做義務的，一定都要能創造收入才行。畢竟一開始錢是用時間換來的，多投入了時間換來了更多的收入，一定要想辦法讓收入多於支出，再用多餘的收入產生被動收入，讓錢替自己賺錢。有了被動收入，不用為五斗米折腰，不再出賣時間賺錢，自然可以把自己的時間空下來，這時候就擁有了選擇跟拒絕的能力，想做什麼都可以，連不工作都可以了，當然，要把興趣當成工作也可以。
因此，把興趣當成工作並不是一開始就能做到，而是追求的階段性目標，終極目標當然是財富自由，工作只是興趣，不想工作也可以。

斜槓人生不等於（可否用不等於的符號）勞苦兼差
許多人誤會，拚命多幾種工作，拚命多幾分收入就是斜槓人生，不是的，那叫『兼差』！當然，多幾份工作收入也會增加，但是也會更累，累一陣子可以，但可不能累一輩子，所以斜槓人生不是兼差，而是要有發展性。兼差是什麼都做，彼此之間沒有什麼關聯性，可這樣一來等於什麼都要重新學習，事倍功半。想要發展斜槓人生，應該是要從本來的職業專長裡萃取出某個領域，然後把它發樣光大。
像我的本業是律師，租賃本來就屬於民法規範契約的一種類型，所以我發展斜槓人生的另一種身分就是房東，而「律師 +房東」當中的關聯性，租賃本來就是律師非常熟悉的領域，投入發展自然駕輕就熟。跟本業有所關聯的另一個好處是更有說服力，由律師來講租賃不就是理所當然嗎？所以斜槓人生，並不是要你跨入一個完全陌生的領域，這樣等於把過去累積的努力晾在一邊，非常可惜，斜槓人生是可以延續過去的發展，一個一個堆疊上去。
除了要跟本業關聯，更重要的是投入的領域，必須是你有興趣、有熱情的。想一想，一個職業就累人了，還要再去發展另一種身分跟職業，豈不更累？也對啦，累是一定會的，那就看哪裡累了。有些事情會讓身體很累，但是心裡卻不累，有沒有？對啦，追劇就是這樣，誰沒有過追劇追到大半夜不睡覺，總想說再看一集就睡覺，然後看著看著天都亮了。熱情是很誠實，絕對不會欺騙自己的，明明身體很累，可是心裡卻不累，這就是熱情啦！所以囉，相反過來變成身體不累，心裡卻很累，這顯然沒有熱情。
因此，多元發展，要聽從自己心裡的聲音，除非不得已或沒得選擇，否則不要讓自己去做心裡很累的事情，這樣不但效果不好，也很容易半途而廢。不就是想追求把興趣當成工作嗎？所以在發展斜槓人生的過程中，一定要慢慢向自己的熱情靠攏。
同時，斜槓人生所發展的職業還要有競爭力，擁有無可取代的價值。如果都像電子代工產業一樣，你會的別人也會，最後只能流於價格的競爭，比誰最便宜，那只會變成一片紅海。所以，要找一塊屬於自己的領域，想辦法讓自己變成這個領域的第一名。因此，斜槓人生一定要及早發展，否則一旦每個領域都已經占滿了先行者，想要再把他們推翻，人家可是很努力在那個領域蓋好了城堡，不停地紮根，還精心準備挖了深深的護城河警告生人勿近，你的機會恐怕只會越來越少了！
一定要想辦法成為第一名，畢竟在物聯網的時代，已經讓世界通通變成是平的，每個領域的第一名總是霸占絕大部分的機會，因此，想要讓斜槓人生發展得更快，就要靠宣傳讓更多人看見。而故事，最容易打動人心，宣傳效果也最好，與其靠印刷精美的名片介紹自己，倒不如想想自己有什麼精彩的人生故事可以吸引別人。
「寫書是最好的名片，上台是最好的宣傳」，想要靠宣傳擴大職涯多元發展的成果，能寫、能說應該是發展斜槓人生必備的能力；寫出來會有更多人看見，說出來會有更多人聽見，除了內容之外，等於寫的說的這個人也曝光了，這便是一種宣傳。因此，斜槓人生的發展不光只是賺錢而已，還要把自己投入領域所經歷到的、學習到的經驗彙整成一套SOP，就是最好的題材，可以拿來寫，也是演講分享的好內容。也許很多人會說，SOP？我不會啊！其實不會那更好，如何從一開始不會到最後變成會，這就是一種學習，本來就會的東西當然可以分享，而本來不會後來才會，這才是一般人更想聽的啊！
在發展新職涯的過程賺到了收入，把經歷整理成一套SOP出書有版稅收入，變成演講或課程的素材又有講師費收入，多了作家跟講師的身分，同時又可以讓自己曝光，一魚多吃，倍數收入，如此才能讓斜槓人生的發展相輔相成，放大效益。
還有，網路時代，透過臉書、IG、LINE，只要是內容夠吸引人的素材，透過網路一傳十，十傳百，病毒式的行銷，爆紅是很常見的現象，所以絕不會缺乏被人看見的平台，只要先把自己準備好，就不愁別人看不見。另外，既然斜槓人生的終極目標是財富自由，一直靠人賺錢不會有自由，一定要靠錢當分身，讓錢去賺錢，有了被動收入自然可以不用再出賣時間，這樣才有自由。而投資有各種不同的工具，像是不動產、股票等等，同一種工具又有不同的操作方式，例如：股票可以用定存股的操作方式，也可以買低賣高賺價差；而不同的操作方式又必須選擇不同股性的股票，拿玉晶光當定存股，或者買中華電信賺價差，應該要兩者互換更適合。所以，斜槓人生追求職涯多元發展的同時，也要學習投資的技巧，才能換來自由的時間，最終達成財富自由的目標。

●人生就是要滾著滾著讓錢變多
你會不會覺得賺錢很辛苦？老是這個月薪水花完了當月光族，下個月還要重新賺太累了？如果賺錢可以像打開家裡的水龍頭一樣，源源不絕的流出來那該多好？是啊，自來水很方便，你還聽過現在有誰家裡是去溪邊提水的嗎？當然沒有，都有自來水了，誰還會一桶一桶去提水啊！用自來水不會再去提水，可是賺錢卻還一直用古早提水的方式，這樣對嗎？
你看，每個月辛苦工作賺錢、花掉，下個月繼續工作賺錢、花掉，這跟提一桶水、喝掉，然後再去提一桶水、喝掉，有什麼差別呢？一桶水一桶水提當然累啊！每個月有工作才有錢賺那是主動收入，要靠身體動才有錢，如果有一套被動系統，像房子出租收租金，或者投資股票收股息，人不用動也有錢，就像水龍頭打開錢自己不停流出來一樣，當然輕輕鬆鬆。
但是要先苦後樂，否則自來水打哪來？要先有水庫就是第一桶金，然後有水管就是被動收入系統，一打開才會有水啊！所以囉，要想辦法有自來水，而不是一桶一桶去提水，賺錢也是要這樣才輕鬆。
當然，一開始沒有第一桶金，也沒有錢買水管，只好先提水。但是提水不要只提自己夠用的水就停下來休息了，要想辦法多提一點水，用不完的就可以先存下來，還可以賣掉用來買水管。也就是說，不只是提夠用的水，還要利用剩下的時間多努力一點，一段一段開始接上被動收入的水管。
賺錢除了像提水，也像種東西，農夫辛苦種下了水稻，等稻子成熟了收割一次以後就沒有了，如果農夫當初種的是蘋果樹，等樹長大了年年都可以收成一堆蘋果，所以種植蘋果樹的農夫一定比種稻子的辛苦，但是之後卻是年年的豐收，不是只有一次的收成而已。
如果都用提水、種水稻的方式，那人生一輩子絕對累死了，一開始比較辛苦沒有辦法，但要付出雙倍的努力，一份拿來吃，一份拿來累積，漸漸用自來水、種蘋果樹的方式替自己培養另一個被動收入的系統，才能有源源不絕的錢進來。
然後錢會自己賺錢，就像是有一個分身天天替你賺錢，那自己閒閒沒事要幹嘛？去做有興趣的事啊！
有人尾牙抽中3 萬元的紅包好開心，可是說實在那只是一筆錢，花完就沒有了，而且是靠運氣的，如果有個小房子出租，每個月都有1 萬元收入，等於一年中12 萬，而且還是保證年年中獎不是更開心？
投資就好像在人生的沃土上撒下種子，方法對了，時間久了就可以豐收，如果從來都沒有替自己撒下種子，倒頭來可能都是替老板賺錢而已，白忙一場。
投資，就是當自己的老板！
賺錢要賺長遠的錢，而不是去炒短線。當然這也有階段性，一開始本金比較少的時候，必須被迫從事比較高風險的投資，才能把錢滾大，錢不多大概沒辦法買房子出租，這時候可以從投資股票開始。當然要選那種波動性比較大的股票，而不是那種萬年不動的定存股，不然要等到何年何月才能把小錢滾大。
滾著滾著錢變多了，如果房價有回檔租金投報率也不錯，就可以考慮賣掉股票買個小房子出租，讓房客去繳房貸。
跟買股票比起來，買房子穩當多了，股票真的像是賭博一樣，很多買股票搞到賣房子的人一大堆，所以股票只是把錢變大的工具，如果可以的話，還是要挪到不動產去。
財富的累積，不同階段有不一樣的操作方式跟工具，一開始要拚殺把錢變大，等滾到差不多了就要守成，不然這時候還拚個什麼，要把錢拚到不見嗎？賺錢不要太短視，要有遠見細水長流卡好，寧可一萬元賺一百次，也不要一百萬只賺一次。太急著賺錢很容易被騙，常常看見有人說，買了什麼什麼就大賺，說真的，我會替很多涉世未深的人擔心，投資還是要穩紮穩打，慢慢一步步的來。
哪有錢投資？都是靠省錢來的啊，賺錢花錢有三種模式，看看我自創的繞口令：
借錢 花錢 賺錢 還錢 還不完的錢
賺錢 花錢 賺錢 花錢 不停的賺錢
賺錢 省錢 存錢 花錢 花不完的錢
第一種最慘，還沒賺錢就先去借錢來花，你說要不要賺錢去還，裡頭還付了一大筆的利息錢吶！
第二種還好，這是大多數不懂投資的古意人，拚了命的賺錢，賺了花，花了賺，起碼沒讓別人賺走利息錢，只是辛苦一點就是了。
第三種就是有分身替他賺錢，錢哪來？省來的啊，不然就是要更拚命賺更多，這樣才有更多錢可以省，這樣一來，有一部分沒花完的錢可以拿來當另一個分身，開始替自己賺錢，花的是用錢賺來的錢，就會就有花不完的錢！
誰不想有花不完的錢，可是想一想，你現在是在哪一種模式？
有沒有被動收入，其實一開始的差別只有一點點，就是有沒有開始省錢跟存錢，一開始差這麼一點點，可是以後就會越差越多，因為錢是用滾的，越滾越大，沒有的就沒有了，搞不好還不是滾錢，而是滾債務，也會越滾越大。不要只是一句哪有錢可以省！那樣太消極了，要實踐如何省錢的方法比較積極，那才有用。
「實踐」也可以說成「實賤」，實在很賤的意思，明明現在有錢可以過爽爽卻先不花，等著以後錢賺錢再來花，有沒有很作賤自己？是啊，不過賤是賤現在，不是賤以後，現在作賤自己以後做回自己，值得啦。
寧可苦一陣子，爽一輩子，也不要爽一陣子，卻苦一輩子啊！
有一次我收到兩封銀行寄來的信，一封是房貸帳單，另一封是信用卡帳單。那張房貸帳單一開始從好幾百萬開始繳，我看那個月貸款餘額正好跨過二百萬，只剩下一百多萬了，心中頓時輕鬆起來。
至於信用卡帳單更精簡，有一筆是買筆電二十四期零利率每期七百多元，再來就是三筆悠遊卡自動加值每次五百元，其他沒有了。電腦是必備的工具，這本書就是用這台電腦打的，出門總要搭個捷運，其他的錢就盡可能省下來，算一算總共二千多元，但無論錢多錢少，信用卡通通要自己買單，要自己拿錢出來繳，如果放著不管，一年百分之十幾的利息，不知道要滾出多少的債務。我一手拿著信用卡帳單，再看看那張少於兩百萬的貸款金額，咦，我從來只有繳信用卡，貸款那個我沒繳啊！因為那間房子自買來就是出租，房客繳的租金匯入帳戶用來付房貸本息還有剩，
所以從一開始貸款幾百萬到現在剩不到二百萬，我根本沒有繳過一毛錢，放著不管債務居然可以越來越少。
所以我踮一踮手中兩張帳單，突然覺得不到兩百萬的房貸好輕鬆，可是那張二千多元的信用卡帳單反而比較有壓力，因為一個我不用繳，一個要我繳，比較之下反而覺得信用卡的帳單變得好重！我突然懂了，所謂的債務不在於金額的多寡，而是要不要靠自己繳。那種不用靠自己繳的，等於有個分身了，其實那個分身就是錢，錢會替你賺錢，放著不管還越賺越多。要靠自己繳的像信用卡你不繳試試看，沒幾個月催繳信函跟電話就來了，放著不管只是越欠越多而已。
要有被動收入，當然要先有第一桶金，像買房子起碼要先有自備款，怎麼來？當然要省吃簡用才存得快。除非是富二代，不然要從窮苦走出來，如果不省一點，哪來的第一桶金當投資的本錢呢！所以花錢沒關係，要懂得花在那種會產生收益，有被動收入的，看起來是花錢，其實是在賺錢。
投資一定要及早，越早開始越容易，越晚開始會越辛苦。

蔡律師說真心話
先苦後樂會後悔，先樂後苦也會後悔；先苦後樂會後悔沒有早點開始，先樂後苦會後悔什麼不重要，因為也來不及了！花錢的時候想清楚，要花掉還是拿來存在水庫裡，年輕的時候花得很爽好像輕輕鬆鬆，等老了辛苦可就不爽了。