建設項目工程總承包發承包價格的構成與確定（簡體書）

本書將具有統一的使用功能要求及設計標準的建設工程定義為“基”，介紹了在確定建設工程總承包項目“基”的歸屬前提下，建設項目工程總承包發承包價格的確定過程。具體為：
基於BP神經網絡進行擴大分項工程工程量的預測，使建築工程的工程特徵與特徵指標之間的映射關係能用較高精度的映射形式體現。這有助於在工程總承包模式的運用中，在沒有施工圖的情況下，可以較為準確地確定單項工程的擴大分項工程的工程量。
基於BIM的數據庫平臺建立不同“基”的擴大分項工程綜合單價數據庫，利用BIM數據的動態性及信息全面性，匹配準確的擴大分項工程綜合單價，為建設項目擴大分項工程綜合單價的確定提供了新的視角與方法。
在擴大分項工程工程量和擴大分項工程綜合單價都被確定的基礎上，分析建築安裝工程費、總承包發承包其他費用的確定方法，從而完成總承包模式下的發承包價格的確定。
本書可作為工程造價管理、工程項目管理、土木工程及相關專業的研究生教材，也可供建設工程領域招投標機構、工程管理企業、總承包企業的技術管理人員學習參考。

前言

第1章概述1

1.1建設項目工程總承包的定義1

1.2建設項目工程總承包模式的特點分析3

1.3建設項目工程總承包模式的優勢分析6

1.4工程總承包的發展歷程7

1.4.1頂層制度的建設7

1.4.2試點的開展及地方配套法規政策的出臺13

1.4.3工程總承包的實踐15

1.5工程總承包發承包實踐中的困境18

1.6問題的提出19

1.6.1擬解決的問題19

1.6.2研究意義21

1.7研究對象及技術路線的確定21

1.7.1研究對象的確定21

1.7.2研究技術路線的確定22


第2章工程總承包發承包價格的構成25

2.1建設項目總投資費用構成25

2.1.1國家發展改革委與住房和城鄉建設部印發文件中
對建設項目總投資費用構成的規定25

2.1.2財政部文件對基本建設成本費用構成的規定27

2.1.3電力工程總投資費用構成28

2.1.4水利工程總投資費用構成29

2.1.5公路工程總投資費用構成30

2.1.6建設項目總投資費用構成比較32

2.2工程總承包的發包階段36

2.2.1不同省份的規定36

2.2.2住房和城鄉建設部的規定37

2.3可行性研究階段的工程總承包費用分析38

2.4方案設計階段的工程總承包費用分析42

2.5初步設計階段的工程總承包費用分析43

2.6工程總承包發承包價格費用構成的確定44

第3章工程總承包發承包價格的確定方法48

3.1建設項目工程總承包的合同形式48

3.2“基”的概念的提出50

3.3針對“基”的EBS分解結構51

3.4擴大分項工程工程量的確定方法54

3.4.1方法的選擇54

3.4.2BP神經網絡相關理論56

3.4.3BP神經網絡模型及數學推導60

3.4.4擴大分項工程工程量的確定65

3.5擴大分項工程綜合單價的確定方法67

3.5.1方法的選擇67

3.5.2BIM技術的引入69

3.5.3擴大分項工程綜合單價的確定73

3.6工程總承包發承包價格的確定74

3.6.1建築安裝工程費的確定74

3.6.2其他費用的確定77

3.6.3總承包模式下發承包價格的確定79


第4章擴大分項工程工程量確定示例80

4.1“保障性住房”工程特徵的提取80

4.1.1定量工程特徵的“歸一化”處理81

4.1.2定性工程特徵的量化處理83

4.2樣本特徵指標的計算89

4.3BP神經網絡訓練與預測92

4.4擴大分項工程工程量的計算95

第5章 擴大分項工程綜合單價確定示例98

5.1樓面擴大分項工程綜合單價確定示例98

5.2窗擴大分項工程綜合單價確定示例100

5.3外牆面裝飾擴大分項工程綜合單價確定示例102

5.4擴大分項工程綜合單價數據庫的應用說明104

第6章結論與展望106

6.1結論106

6.2展望107

參考文獻108