自地自建美好生活宅關鍵指南

自地自建從零開始，量身打造人生夢想屋。
9位人氣建築師提供執業多年的建屋經驗法則，
教你蓋出真正滿足日常生活＆身心放鬆的透天舒心宅！

買地、建屋，是人生大事，決定了未來數十年的生活型態。
那麼要從何處開始著手呢？逛樣品屋、找設計師案例、網路搜尋風格美居？
不！那些例子都是「別人的」。
規劃蓋屋前首先該作的，是找出實際讓你感到身心舒適而喜愛的環境，再來探索裝潢風格。適合的，才是最好的！從了解自己的喜好與生活型態開始著手，才能建構出真正量身打造的舒適夢想屋。
9位人氣建築師在書中藉由這樣的關鍵設計理念引領讀者，從生活型態到格局運用規劃、設計提案，全方位的提點讓你一點一滴構築出新居輪廓。再依居家空間分門別類，搭配裝潢實例照片，以及淺顯易懂的隔間示意圖輔助閱讀，進一步掌握室內格局需求。讓夢想漸漸在現實中成形，轉化為日常生活中令人心曠神怡的幸福。

本書由日本出版社主婦之友社編著，
主要由以下9位人氣建築師提供執業多年的建屋經驗法則，集結而成。

明野岳司
1961年生於東京都。1988年芝浦工業大學碩士畢業後，任職於磯崎新工作室，2000年成立明野設計室一級建築士事務所。

明野美佐子
1964年生於東京都。1988年芝浦工業大學碩士畢業後，曾任職於小堀住研株式会社（現今的Yamada SxL Home Co., Ltd.）與中央研究所，2000 年成立明野設計室一級建築士事務所。

小山和子
1955年生於廣島縣。女子美術大學藝術系畢業。1987年成立小山一級建築士事務所，1995年與湧井辰夫先生攜手合作，共同成立現在的PLAN BOX一級建築士事務所。

湧井辰夫
1951年生於東京都。工學院大學專修學校建築系畢業。1995年與小山和子攜手合作，共同成立現在的PLAN BOX一級建築士事務所。

中村高淑
1968年生於東京都。多摩美術大學美術學院建築系畢業。曾任職於其他建築師事務所，1999年獨立創業，2001年與其他建築師事務所合作共同成立unit-H中村高淑建築設計事務所。

大塚泰子
生於1971年。1996年日本大學生產工程學院建築工程碩士畢業後，進入ARTS＋CRAFTS建築研究所工作，參與「小住宅系列」的設計。2003年成立現在的「ノアノア空間工房」設計事務所。

中山 薫
1991年曼徹斯特大學建築系畢業，倫敦大學巴特萊特建築學院DIPROMA畢業。曾任職於其他建築師事務所，2002年與盛勝宣先生攜手合作共同成立現在的FISH＋ARCHITECTS一級建築士事務所，2003年開始活躍於業界。

盛 勝宣
1966年生於鹿兒島縣。1990～2002年任職於日本設計。2002年與中山薰小姐攜手合作，共同成立現在的FISH＋ARCHITECTS一級建築士事務所。

宇野健一
1964年生於神奈川縣。1988年早稻田大學理工學院建築系畢業，1990年神戶大學工程學研究所環境規劃系畢業。曾任職於株式会社現代計画研究所，2000年成立現在的アトリエグローカル一級建築士事務所。

Contents

Part 1
5 著手建房前的前置作業！
6 打造理想住家首先從瞭解個人喜好開始！
7 回想那些曾讓你感到心情愉悅的情境
7 從個人喜愛的生活雜貨汲取靈感
8 向他人訴說心中的理想屋藍圖
8 以家人的未來為劇本構築即將興建的住宅吧！

Part 2
9 首先從挑選用地開始。房子要蓋在什麼地方呢？
10 條件不佳的用地，只要精心規劃也能舒適宜人。
12 要買到條件佳的住宅用地必須熟知「行情」
12 有些條件惡劣的土地仍然需要避開

Part 3
13 想要打造什麼樣的住宅？思考一下必要的居家空間吧！

用餐空間
14 餐廳不直接與客廳相連，利用過渡地帶營造輕鬆舒暢的空間
16 在寬敞的露台或屋頂「野餐」是人生最奢侈的享受
18 美景當前，即使囿於窗戶仍然足夠營造出豐富身心的用餐空間

休憩空間
20 即使各作各的亦不減凝聚力的客餐廳
22 從家庭成員最放鬆的舒心空間開始著手
23 客廳的樓梯反而促進了家人間的交流
24 藉由挑空設計連結上下樓層 讓家人感受到彼此的存在
25 客餐廳的收納櫃 挑選不會帶來壓迫感的類型
26 不妨在客餐廳一角 規劃一個孩子專用的學習空間
28 客廳裡不妨設置一個不需要收拾的寶貴空間
29 能掌握玄關動靜的客廳令人感到安心
30 將吸塵器收納於需要經常打掃的客廳吧！
31 在客廳設置小型的洗手台將會非常方便

會客空間
34 必須先想清楚 是否要讓客人看見餐廳&廚房全貌
36 在餐廳招待客人可以拉近雙方之間的距離
37 打造迎接訪客的「迎賓廚房」
38 招待賓客為主要訴求的廚房 必須方便多人使用
39 聚會人數眾多的客餐廳 藉由挑高的天花板即可消除空間的壓迫感
40 足以讓一群人席地而坐的空間也挺有趣的
42 即使訪客突然登門也能迅速收拾整潔的門片式收納櫃
44 自然地讓客人由玄關進入客餐廳
46 訪客如非攜家帶眷 建議讓客餐廳成為各自獨立的空間
47 規劃客房時不妨仔細思考一下誰會在此過夜
48 亦可短暫接待客人 玄關落塵區寬敞一些更加方便

家事空間
52 宛如「司令塔」般縱覽全局的廚房令親子雙方都安心
54 獨立式廚房適合想要專注於料理的人
55 與親朋好友在開放式廚房共享作菜的樂趣
56 節省空間又兼具機能性 首選是Ⅰ型．Ⅱ型廚房
57 歐美主流的低吊櫃 使用起來更加得心應手
58 讓廚房擁有「通透」的延伸視線吧！
60 「下廚」＆「用餐」空間相鄰的廚房 動線短更具機能性
62 餐廳＆廚房在一直線上的格局可以縮短動線
63 拉近樓梯&廚房間的距離，輕鬆迎接忙碌的早晨。
64 玄關即可直通廚房 各方面都相當便利
66 常用物品以開放式置物架收納 拿取更方便
67 下廚更有效率 外觀也俐落清爽的拉門式收納櫃
68 即使家庭生活型態產生變化也可因時制宜對應的廚房收納
69 只要開設天窗 採光不佳的北側廚房亦能通透明亮
70 增加檯面深度能讓下廚變得更有效率還可代替餐桌
72 天然材質的廚房其實意外的好整理
73 彷彿挑選喜愛的家具般 以室內軟裝的感覺進行設計
74 空間限制較多的小型住宅也可以考慮採用客製化廚具
76 加設餐廚儲藏室 日常行事更加遊刃有餘
78 位於二樓的廚房外側必備一個小陽台 為設計格局的不二法則
79 最理想的家務作業狀態是經過就能順道收拾
80 用水設備集結於一個區域 輕鬆同步處理家務
81 洗衣、晾衣、收納 提升洗曬家務效率的格局
82 有它更方便的室內晾衣空間

睡眠空間
84 規劃門窗等開口部時 一併將換氣＆防盜功能列入考量吧！
86 照明計劃應該配合床舖所在規劃安裝位置
87 床舖＆空調的位置也要一起考量 才好打造舒眠空間
88 燈光＆窗戶位置多費一分心思 換得舒適安穩的睡眠空間
89 天花板的設計也是影響著臥室舒適感的重要因素
90 採光不佳的臥室 利用室內窗來改善吧！
91 兼具採光＆隱私保護 一舉兩得的玻璃磚牆
92 在北側屋頂裝設天窗享受觀星＆迎接旭日的樂趣
93 在床頭設計一個壁龕 即可輕鬆有序地收放日常生活必需品
94 臥室旁的個人嗜好空間 讓睡前的片刻時光過得更加充實
96 和室臥房不可缺的設計重點 寢具收放是否輕鬆容易

遊戲空間
98 連結室內外的「中間地帶」為生活帶來樂趣
100 結合露台的環狀動線讓孩子無拘無束地盡情遊玩
101 家有活潑好動的小孩 建議選擇可從室外直通浴室的格局
102 大人＆小朋友們各自分區活動 親朋好友的相聚時光更加輕鬆有趣
104 兒童房＆客廳．餐廳．廚房在同一樓層讓親子雙方都安心
105 縱向變化的空間是深得孩子喜愛的遊樂場所
106 簡約的兒童房能培養孩子獨立自主的能力
107 拋開「兒童房朝南」的既定觀念
108 規劃變更彈性大的「可隔間兒童房格局」
109 所謂的兒童房只需擁有「睡眠空間」即可
110 設計成相連的寬敞空間＆方便對調的兒童房與主臥室

衛浴空間
112 依使用目的來規劃盥洗室
114 盥洗室就近設置於臥室旁 早晨梳裝打理更省時
115 起居室與衛浴間直接連結的高效空間規劃方案
116 採光不佳的盥洗室不妨藉由玻璃隔間增添空間亮度
117 降低窗戶位置空間明亮又安全 一舉兩得的別致設計
118 另外設置客人專用衛生間是最理想的狀態
120 將理想的沐浴型態反映在浴室格局上吧！
121 一室設計的衛浴空間俐落解決坪數有限的狹小問題！
122 浴室設在客餐廳或臥室近處 沐浴後輕鬆又舒適
123 將浴室設計在廚房旁邊 就近看顧孩子洗澡
124 透過天窗仰望天空 奢華享受的沐浴時刻！
125 刻意降低窗戶高度 藉此提升恬靜閒適氛圍
126 遠離客廳．餐廳．廚房的廁所 使用起來安心自在
128 直接與起居室相連的廁所 針對進門的正面設計多一分講究吧！
129 夜間如廁的位置盡可能離臥室近一些
130 在廁所裝設一扇小窗戶 可大幅提升舒適度
131 洗手台移到廁所外 用途將更加廣泛

玄關空間
134 在玄關門正面裝設窗戶 營造「通透」之感
136 避免一覽無遺 保有空間隱蔽性的玄關門位置
137 藉由畫龍點睛的室內陳設轉移狹小玄關的印象
138 期待清爽整齊的玄關就以便利的大型收納櫃達成夢想
139 坪數實在有限 不如乾脆捨去門廳
140 玄關大門對外的印象也很重要
141 直到家門口都精采紛呈的玄關步道

收納空間
142 為將來預留充足的收納空間 起初空空落落才剛好
142 配合物品尺寸打造櫃子深度 收納整理輕鬆又方便
143 出乎意料好用！便於管理日用品的深度15cm收納櫃
144 與其他物品收納分隔獨立 著重衣物收放空間的配置方案
145 在各個房間設置壁櫃 不僅方便收放物品亦可輕鬆維持整潔
146 低成本的「實用儲藏室」讓生活更方便
147 想要使用的物品放在想要使用的場所正是收納的祕訣
148 連同空調一起「收納」打造完美無缺的室內氛圍
149 在櫃子中設置插座 收納的同時一併進行充電
150 經常被遺忘的垃圾桶 事先妥善規劃擺放位置吧！
151 收納不侷限於室內 一併規劃周圍空間的運用方式吧！

心靈充電站
152 設置於走道或起居室一角的全家共用工作區
154 盡情追求興趣之樂的個人工作室！
156 藉由全家共用的圖書室拓展孩子的求知欲
157 活用屋舍高度讓生活空間更加豐富寬敞
158 讓家人與客人同樂的藝廊空間
160 身處室內也能享受四季景致的日光溫室
161 規劃擁有寬敞空間兼具興趣作業區的室內車庫
162 玄關落塵區的運用因人而異
164 喜愛從事戶外活動 請將專用配備列入考量

和室空間
166 傳統和室是「多功能室的極致」
168 獨立的和室非常適合作為客房！
170 依據預定用途或坪數設計和室空間

Part 4
171 為了打造安心舒適的居家環境，必須考量的要素。

隔熱性
172 節能住宅的基本 從提升隔熱性開始著手
建物整體使用隔熱材包覆 針對開口部採取適度因應措施

節能＆創能
175 建築物＆機器設備 全方位的節能減碳
未來住宅的趨勢──創能與蓄能！

綠住宅
176 傳統日式房屋的節能效果也相當顯著
「耐用持久」的優質綠住宅

耐震性
178 挑選安全的土地最重要 地盤勘察也不可少
考量耐震性來設計隔間 必要時須進行結構計算

隔音
180 高隔熱＆高氣密的住宅同時也兼具隔音性能
加高天花板夾層 有效減輕噪音對樓下的影響
廁所與客餐廳相連時可利用隔熱材加強隔音
別忘了作好排風扇及配水管的隔音
著重隔音室牆面的厚度＆重量 裝設隔音門、窗亦是有效手段

病住宅
182 病住宅的因應對策在於建材挑選與室內換氣

耐久性
183 耐久性的強化以及維護的方便性是未來住宅必須重視的課題
做好防潮措施 防止白蟻入侵及預防發霉

防盜
184 因應家庭型態及生活習慣規劃最符合需求的防盜措施
防盜措施選擇眾多可依住家周遭環境規劃 按實際需求商討即可
強化開口部性能＆安裝保全能有效防盜

通用設計
186 建房時就要放眼未來生活 著重居家安全
建造新房時預留將來裝設電梯的空間
選擇安全性高的機器設備 預防室內溫差對人體的影響

建造新居必知關鍵字
188 長期優良住宅／低碳住宅／太陽能發電／一次能源消耗量
ZEH／passhibuso上誰人系統／免震．制震／CP標章

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