商務契約訂定與糾紛解決

商場如戰場，光是一句口頭承諾早已不足為憑，
以書面契約規範各種不同型態的商業行為，不但有必要，
且可為將來可能的商務糾紛，預作防範和提供解決之道。
本書蒐錄近數十種常見商務契約，
以律師的專業，「案例」、「擬約要點」、「契約範例」三階段撰寫模式，
讓讀者輕鬆掌握簽約要領。
並為解決商務糾紛，本書不但解析多種解決方案，
同時提供多則商務契約相關狀例，
做為解決商務契約所引起的糾紛。

李永然
．台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士
．永然聯合法律事務所、永然地政士事務所、永然文化出版股份有限公司、永然兩岸法律事務中心、永然法律研究中心等創辦人；財團法人永然法律基金會董事長
．曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院
．聯合報、中國時報、工商時報、經濟日報、中華水電冷凍空調雜誌、稅務旬刊、投資情報周刊、貿易商情、爽報、台商張老師月刊、太平洋日報法律專欄主筆
．曾任中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視法律專欄主講人
．總統府人權諮詢委員、內政部營建署法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中華人權協會名譽理事長、兩岸經貿交流權益促進會名譽理事長、陸委會台商張老師、台灣民主基金會監察人、海基會財經法律顧問、行政院退輔會法律顧問、中華民國仲裁協會常務理事、財團法人王月蘭慈善基金會董事兼執行長、財團法人王永慶先生教育基金會董事兼執行長
．台北科技大學兼任副教授、中國文化大學兼任副教授

修訂版序
商業活動是國家經濟的命脈，也是政府稅收的來源，更與企業經營活動息息相關，而在現今的商業交易行為中，僅「口頭承諾」，恐乏「證據」，自有透過「書面契約」的訂立而確立彼此之間法律關係的需要，進而釐清雙方彼此的權利義務。因此，要想訂立一份合格的書面商務契約，雙方當事人在擬約和簽訂時必須十分謹慎，除了要了解相關法律規定外，最好能藉由專業法律人士的協助，方能確保自身權益，避免日後糾紛的發生。
余律師執業超過四十年，深知「商務契約」在經濟活動中占有非常重要的一環，由於商業交易的利益十分可觀，稍有不慎，輕則獲利減少，重則損失龐大，且訂立商務契約條文相當複雜繁瑣，必須具有相當的法學與商務專業。為了提供民眾簽訂商務契約的參考方向，余於民國90年間撰寫《跟著律師訂契約──商務契約》一書，收錄近二十則的契約範例，讓民眾在擬訂商務契約時可做為範本，坊間對於本書反應非常良好，並多次再版發行。但有讀者反映，雖然簽訂合約可以找「律師」，但卻不知要如何和律師打交道？又談及雖然本書範例十分豐富，解決了擬約及簽約的相關問題，但若是簽約後遇到糾紛，該如何處理？是不是只能利用法院訴訟討回公道？於是正逢本書此次再版，永然文化出版公司的吳旻錚主編就向余建議將讀者所企盼的部分再增列於本書中，同時本書名也為名實相符起見，同時調整為《商務契約訂定與糾紛解決》，余因此花費相當多的精神撰寫有關契約糾紛解決的方式與狀例。
面對契約發生糾紛，個人建議第一是要找對專業的律師協助處理法律事務；第二則是不要急著上法院打官司，應先尋求其他的解決之道。現今司法界、學界也一直在鼓勵、倡導民眾多多利用「訴訟外之民事紛爭解決途徑」(ADR)，現行制度上有「和解」、「調解」及「仲裁」等方式，若最後協商、協調不成，可以再看看商務契約中有無「仲裁條款」，若無，再上法院提起民事訴訟進行解決。這些契約糾紛的解決方式，如今也已完整收錄於本書之中。
隨著商務活動的日新月異，企業或個人在經商、投資、交易時運用書面「契約」的機會就更加多元且複雜，藉由本書的出版，希望能給予商務律師、企業法務人員及一般民眾在擬訂商務契約時做為參考的依據，在面臨糾紛時提供解決的方法，以確保自身利益不受損害；進而降低交易成本、交易風險，並改善我國的交易環境。也期盼望讀者在閱讀本書後，能推廣給周遭親友以重視「預防法學」。值本書出版之際，斟酌補足原先之不足之處，盼各界惠予指正。
李永然律師
序於2021年12月20日

修訂版序

第一篇　商務契約概論

　簽訂商務契約的基本認識
　訂立契約書，如何運用「證據契約」？
　契約書與法律文書有何不同？
　訂立契約時，如何運用律師？
　契約訂定之審視與糾紛處理

第二篇　各類商務契約概述與範例

　買賣、貿易契約
如何訂立買賣機器設備暨委託生產契約？
機器設備買賣暨委託生產合約書
買賣契約書
如何訂立國際貿易契約？
　經銷契約
如何訂立經銷合約？
地區經銷商合約書
經銷合約書
　租賃契約
如何擬妥房屋租賃契約？
房產租賃契約書
拓展連鎖店，如何簽訂房屋租賃契約？
房屋租賃契約書
　借貸契約
如何擬定不動產抵押擔保之金錢借貸契約書？
消費借貸契約書
如何訂立動產抵押契約？
動產抵押契約書
　保證契約
保證契約應如何擬定？
保證契約
如何擬定人事保證契約書？
人事保證契約書
　承攬契約
室內裝修常見的法律問題
／李永然律師、陳曉祺律師
建設公司將工程發包給營造廠的工程承攬契約
，如何訂立？
工程承攬契約書
如何訂立委託開發系統程式契約？
系統程式開發合約書
　雇傭與勞動契約
公司與員工間的雇傭契約，應如何擬定？
雇傭契約書
適用勞動基準法行業如何訂立勞動契約？
勞動契約
　保密契約
如何與員工訂立營業秘密契約書？
／李永然律師、張柏涵律師
員工營業秘密契約書
保密契約
企業合作，如何簽訂保密契約？
保密合約
　出版與教學合作契約
如何訂立出版契約？
出版契約書
如何訂立教學合作契約？
合作語言教學契約書
　居間（仲介）契約
如何委託房屋仲介公司售屋？
不動產委託銷售契約書範本
　委任契約
委任他人處理事務，應注意哪些法律規定？
委任契約書
　和解契約
如何訂立和解契約書？
和解契約書1
和解契約書2
和解契約書3
　其他契約
如何訂立加盟契約？
加盟契約書
如何訂立廣告契約？
廣告契約
傳銷事業如何與參加人簽訂參加契約？
申請加入傳銷商之契約
如何訂立公司合併契約？
公司合併契約書

第三編　商務契約糾紛解決與狀例

　商務契約發生糾紛如何解決？
　契約履行發生爭議委託律師，一定要提起訴訟嗎？
　因商務契約糾紛打民事訴訟時，應注意的事項
　商務契約糾紛如何透過「仲裁」方式解決？
　商務契約糾紛可以運用「調解」解決！
　常見商務契約狀例
【狀例一】民事聲請支付命令狀
【狀例二】民事起訴狀
【狀例三】民事起訴狀
【狀例四】民事起訴狀
【狀例五】民事起訴狀
【狀例六】民事起訴狀
【狀例七】民事起訴狀
【狀例八】仲裁聲請書
　參考書目